西安拆遷規(guī)劃2010

1、西安拆遷規(guī)劃20109個(gè)二環(huán)內(nèi)村子：新城區(qū)新城區(qū)聯(lián)志村、石家街村蓮湖區(qū)蓮湖區(qū)解家村、馬軍寨村、豐禾村未央?yún)^(qū)未央?yún)^(qū)二府莊、東前進(jìn)、辛家廟村、大白楊西村9個(gè)二環(huán)外村子：雁塔區(qū)雁塔區(qū)陸家寨、榮家寨村灞橋區(qū)灞橋區(qū)尉家坡村經(jīng)開區(qū)經(jīng)開區(qū)崗家寨、蔡家村高新區(qū)高新區(qū)木塔南村曲江新區(qū)曲江新區(qū)瓦胡同村臨潼區(qū)姜臨潼區(qū)姜寨村長安區(qū)長安區(qū)申店村新城區(qū)新城區(qū)(5個(gè))八府莊含元殿村北張家莊胡家廟一村胡家廟二村碑林區(qū)碑林區(qū)(17個(gè))李家村西何家村仁義村黃雁東村星火村東

2、何家村北沙坡劉家莊皇甫莊仁厚莊南郭村南沙坡村草場坡村南關(guān)村(振興路地區(qū))永寧村祭臺(tái)村邊家村蓮湖區(qū)蓮湖區(qū)(12個(gè))大馬路村五一村任家口村馬軍寨村新桃園村北火巷村東桃園村李家莊村陳家寨村郭家口村白家口村大土門村雁塔區(qū)雁塔區(qū)(14個(gè))長延堡東三爻村西三爻村魚化寨西三爻堡辛家坡村東姜村延北村齊王村西姜村春臨村郝家村雙橋頭村北寨子村未央?yún)^(qū)未央?yún)^(qū)(15個(gè))張家堡劉南堡劉北堡紅光村文家村孫家灣炕底寨三家莊村范南村紅旗村辛家廟村泘沱村楊家莊村十里鋪呂小

3、寨村灞橋區(qū)灞橋區(qū)(6個(gè))棗園劉村尉家坡村穆將王村董家門村草北村新市村經(jīng)開區(qū)經(jīng)開區(qū)(13個(gè))南李村北康村楊家村北李村董家村王前村賈村南黨村三九村鹽東村池東村翁家莊村劉家村因?yàn)榈胤讲煌瑯?biāo)準(zhǔn)也有所不同，以下僅供參考，具體咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限：1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史

4、遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元㎡。磚木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元㎡。簡易結(jié)構(gòu)70簡易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項(xiàng)扣除10元㎡。備注一

5、、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價(jià)格不包括小區(qū)配套設(shè)施費(fèi)，若確實(shí)有則應(yīng)加上100元㎡。二、房屋具體價(jià)格按評(píng)估確定。三、房屋成新率：1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認(rèn)定為合法的房屋，折舊評(píng)估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價(jià)格按實(shí)際折舊計(jì)算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實(shí)際折舊率（同1）給予補(bǔ)償，但不予地基安置。（二）構(gòu)筑物拆