2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、在物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí),伴隨的卻是業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾和糾紛。比較典型的是業(yè)主由于各種理由拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)而引發(fā)的與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾糾紛。本文以業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)最激化的矛盾為主軸,立足于理論層面,就物業(yè)服務(wù)合同中最突出的物業(yè)服務(wù)費(fèi)糾紛進(jìn)行論述,通過(guò)合同法中的抗辯權(quán)、違約責(zé)任等理論來(lái)闡述。通過(guò)立體的、全方位的實(shí)體與程序方面的理論探索,化解業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間的矛盾糾紛。針對(duì)我國(guó)物業(yè)管理服務(wù)中存在的主要法律問(wèn)題,借

2、鑒發(fā)達(dá)國(guó)家及港臺(tái)地區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)發(fā)展模式采取比較的研究方法,結(jié)合我國(guó)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)踐,選取典型案例就實(shí)踐中有爭(zhēng)議的問(wèn)題進(jìn)行了分析和研究,并提出相應(yīng)的對(duì)策和建議,從完善法律、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)、制定拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)解決機(jī)制等方面結(jié)合我國(guó)當(dāng)前物業(yè)管理服務(wù)的具體情形,研究解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)糾紛的對(duì)策,為我國(guó)物業(yè)管理服務(wù)法律問(wèn)題的完善提供一些思路,真正做到既能保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,又能促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)居民生活的“長(zhǎng)治久安”。

3、r>   全文共三個(gè)部分:
   第一部分闡述了物業(yè)服務(wù)費(fèi)糾紛的類型、原因,并分析了發(fā)達(dá)國(guó)家及我國(guó)港臺(tái)地區(qū)關(guān)于拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)糾紛的解決機(jī)制能給我國(guó)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)帶來(lái)的啟示。
   第二部分對(duì)于拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行理論探析,從物業(yè)服務(wù)合同、拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)行為的性質(zhì)、抗辯權(quán)的行使等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行理論分析。結(jié)合我國(guó)目前拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的各種情形,選取典型案例進(jìn)行實(shí)證分析。
   第三部分對(duì)于我國(guó)目前關(guān)于拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)

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