合作建房協(xié)議書

1、合作建房協(xié)議書合作建房協(xié)議書甲方（供地方）：身份證號碼：乙方（出資方）：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況房屋和宅基地的有關(guān)情況1、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于XX市。2、來源：本協(xié)議宅基地是XX市XX區(qū)村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（見協(xié)議附件1）。3、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建

2、前）：用地面積約㎡，建筑基底面積約㎡，建筑面積約㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。第二條第二條合作方式合作方式甲方負責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的層房屋。建成后的房屋共層，一梯戶，共套房，總建筑面積約㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準；如有差異，則以實際測量為準。資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確

3、定。如有面積差異，則以實際測量為準。本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償，而相關(guān)補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補償款后10個工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補償，或甲方逾期支付相關(guān)補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無

4、法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同），還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。第六條第六條甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方的責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。2、甲方負責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。3、如果本協(xié)議