弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概述1、《G0360914號(hào)宗地調(diào)整地塊三(星河雅寶高科創(chuàng)新園一期五地塊）》項(xiàng)目是由深圳雅寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，用地東西長(zhǎng)約240米，南北寬約84米，東西向?yàn)樾逼碌赜?米高差，用地北向緊鄰雅寶134號(hào)地塊，西北向民治水庫(kù)開敞，東南倚靠銀湖山郊野公園、緊鄰雅寶水庫(kù)，用地面積為19178平方米，總建筑面積154457平方米，計(jì)容面積111732平方米，不計(jì)容面積42725平方米，其中主塔樓A座建筑高度148.2米

2、，B座建筑高度81.6米，容積率5.5，綠地率35%。2、本項(xiàng)目由A座（超高層建筑）、B座（高層建筑）二座組成，其使用功能均為辦公。其中：A座地上32層，十二層和二十四層為消防避難層；B座地上18層。A、B座之間一層為架空車庫(kù)。地下共3層，主要功能為車庫(kù)、設(shè)備房，停車數(shù)1169輛。建筑總高度為148.2米，屬一類高層建筑。項(xiàng)目耐火等級(jí)一級(jí)，結(jié)構(gòu)選型為框架核心筒結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑物抗震烈度按7度設(shè)防。二、設(shè)計(jì)

3、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)將按照以下國(guó)家頒布的各種相關(guān)的法律、法規(guī)以及指導(dǎo)性文件，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際專業(yè)協(xié)會(huì)的設(shè)計(jì)指引作為設(shè)計(jì)依據(jù)、并融合我司以往的工程經(jīng)驗(yàn)：1.綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GBT503112007）2.綜合布線國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)ISOIEC11801，EIATIA568A3.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBT503142006）4.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB503952007）5.出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB503962007）6.民

4、用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB501982011）7.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB501162013）10)機(jī)房工程（預(yù)留配套）11)電梯五方對(duì)講系統(tǒng)12)弱電供配電系統(tǒng)13)系統(tǒng)防雷與接地四、綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明本項(xiàng)目屬于公共建筑，綠色建筑設(shè)計(jì)等位為“銅“。設(shè)計(jì)得分項(xiàng)：1.智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)功能完善，且滿足國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBT50314的基本配置要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB20339的要求

5、。2.設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。檢測(cè)進(jìn)、排風(fēng)設(shè)備的工作狀態(tài)，并與室內(nèi)空氣污染檢測(cè)系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)通風(fēng)調(diào)節(jié)；對(duì)室內(nèi)主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠?qū)崿F(xiàn)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警。3.建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。設(shè)置對(duì)空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)和設(shè)備及環(huán)境參數(shù)的定期自動(dòng)檢測(cè)和記錄系統(tǒng)；空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置根據(jù)負(fù)荷變化而調(diào)節(jié)的自動(dòng)控制系統(tǒng)，且運(yùn)行正常。五、系統(tǒng)說(shuō)明1、通訊系