東部新城核心區(qū)c3-4地塊項目水土保持方案報告書

1、東部新城核心區(qū)C34#地塊項目水土保持方案報告書（報批稿）1綜合說明山西大地復(fù)墾環(huán)保工程設(shè)計有限公司第1頁1綜合說明綜合說明1.1項目概況1.1.1項目建設(shè)的必要性及前期工作情況1、項目建設(shè)的必要性東部新城西起世紀(jì)大道，東至東外環(huán)，南起鐵路，北至通途路，分核心區(qū)與東片區(qū)兩大區(qū)塊，項目區(qū)位于寧波東部新城核心區(qū)，與東部新城相距2公里，與寧波市中心相距6公里，項目交通便利，周邊市政配套設(shè)施規(guī)劃較完善。項目位于寧波東部新城核心區(qū)，地塊位于寧波市

2、東部新城核心區(qū)，地塊西至江澄南路（紅線寬度25m），南至規(guī)劃道路，北至中山東路（紅線寬度42m），東至規(guī)劃一路（規(guī)劃寬度13m），交通便利，可達性好；東部新城核心區(qū)C34#地塊項目為包含一棟450m高超高層塔樓及裙房的超大型城市綜合體項目，高層塔樓匯集了超甲級辦公、酒店式公寓、超五星級酒店等多種功能，高層塔樓高聳挺拔的體型及精致的幕墻，使之成為寧波東部新城的新亮點，并成為本地當(dāng)之無愧的地標(biāo)，本項目的建設(shè)是更好的推進東部新城走向新型城市化

3、道路的重要步驟之一，因此項目的建設(shè)是可行且必要的。2、前期工作情況（1）《東部新城核心區(qū)C3區(qū)塊各分地塊（不含C36#）規(guī)劃條件》（寧波市規(guī)劃局，2010年8月）；（2）《寧波東部新城恒大城市之光（C34地塊）超高層綜合體項目初步設(shè)計》（上海建設(shè)設(shè)計院有限公司，2016年11月）；（3）《寧波鄞州區(qū)企業(yè)投資項目備案表》（鄞發(fā)改備[2017]68號，東部新城核心區(qū)C34#地塊項目水土保持方案報告書（報批稿）1綜合說明山西大地復(fù)墾環(huán)保工程設(shè)

4、計有限公司第3頁函[2015]19號批復(fù)，其中本項目紅線與C34#地塊間的規(guī)劃四路、東側(cè)的規(guī)劃一路及橫港河公共綠化均屬于該項目建設(shè)范圍，規(guī)劃四路計劃待C34#地下工程完工內(nèi)實施道路建設(shè)，規(guī)劃一路與本項目同步完工；本工程場地南側(cè)為C378地塊，C378#地塊項目為商業(yè)文化娛樂混合用地，水土保持方案已完成編制并由寧波市水利局以甬水利審批函[2017]44號進行批復(fù)，該區(qū)域設(shè)三層地下室，基坑開挖深度約17.85m，后期將與本工程大面連通，現(xiàn)由

5、于工期原因，C378地塊圍護結(jié)構(gòu)已經(jīng)設(shè)計完成，并考慮在C378與本工程之間設(shè)置臨時地下連續(xù)墻做為豎向受力構(gòu)件，且該段地下連續(xù)墻已經(jīng)施工完成，現(xiàn)狀為荒地和泥漿干化場地。設(shè)計考慮在本工程拆撐工況期間，在該側(cè)各樓板及底板位置設(shè)置槽鋼換撐。待結(jié)構(gòu)頂板施工完成后，方可開始逐層鑿除地下連續(xù)墻，及完成相應(yīng)位置樓板的連接。8、項目組成：、項目組成：本項目主要由地上工程區(qū)、地下工程區(qū)和施工臨時設(shè)施區(qū)組成，總占地面積為2.3944hm2。（1）地上工程區(qū)：

6、地上工程區(qū)分為建筑工程區(qū)和道路廣場區(qū)，建筑工程區(qū)包括地塊內(nèi)所有的建筑單體，道路廣場區(qū)包括場地內(nèi)的道路、廣場、綠化等建設(shè)內(nèi)容。地上建筑為包含一棟450m超高層塔樓及裙房的超大型城市綜合體。本區(qū)占地面積為1.6932hm2，占地類型為工業(yè)用地、水田和其他草地等。（2）地下工程區(qū)：地下工程包括地塊地下車庫、商業(yè)用房、酒店后勤區(qū)及卸貨區(qū)、補風(fēng)機房、給水機房、熱水機房、空調(diào)機房、排煙機房、抽煙機房等建設(shè)內(nèi)容。本區(qū)占地面積為1.5317hm2，占地