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文檔簡介
1、1北京公寓租賃合同公司(以下簡稱甲方)自年月日起,將公寓樓單元號公寓套租給(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下:第一條自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金元。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之的滯納金,以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,但應(yīng)提前三個月通知乙方。第二
2、條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查,并負責下列自然損耗的免費維修:1.屋頂漏雨,地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公
3、寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進行下列各項自費工程:1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負擔相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時,乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用
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