藝術(shù)品租憑

1、租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項(xiàng)住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同2（一）國(guó)外市場(chǎng)1、“藝術(shù)品租賃”并不是什么新行當(dāng)，早在1972年加拿大就出現(xiàn)了藝術(shù)銀行，它通過(guò)非政府文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)購(gòu)買優(yōu)秀的藝術(shù)家作品，再將作品轉(zhuǎn)租或銷售給政府機(jī)關(guān)、企業(yè)、私人用于陳列、裝飾、收藏等。2、英國(guó)國(guó)立維多利亞阿伯特博物院，VictiaAlbertMuseum，簡(jiǎn)稱V&A，是世界第三大的繪畫收藏機(jī)構(gòu)，但在收藏的近2000幅作品中，只有170幅真正在展覽，剩

2、下的哪里去了呢？其實(shí)他們把那些不展出的作品租給上市公司或個(gè)人，租金可以用來(lái)更新基礎(chǔ)設(shè)施或購(gòu)買新的藏品。3、始創(chuàng)于1946年的英國(guó)馬樂伯畫廊（MarlboughGallery）是世界著名的領(lǐng)導(dǎo)性藝術(shù)畫廊，他們也積極地開展藝術(shù)品租賃事業(yè)。4、藝術(shù)品的租賃和銷售是墻美術(shù)館藝術(shù)銀行的主要項(xiàng)目，他們和多名中青年當(dāng)代畫家合作，由他們定期提供作品，目前可以出租的藝術(shù)品已經(jīng)有3000多件。在歐美不少發(fā)達(dá)國(guó)家都擁有政府和公益團(tuán)體支持的藝術(shù)銀行，日本、韓國(guó)

3、、新加坡等亞洲國(guó)家也都紛紛開展了“藝術(shù)銀行”項(xiàng)目。（二）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)1、租畫在國(guó)內(nèi)還屬于新興產(chǎn)業(yè)，之前很少有人涉及，因此目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)均處于觀望態(tài)度，國(guó)內(nèi)出租書畫市場(chǎng)不成熟，所以提供書畫出租業(yè)務(wù)的畫廊及公司很少。2、國(guó)內(nèi)首家公共藝術(shù)銀行也在2006年底出現(xiàn)，由上海市文化發(fā)展基金會(huì)和徐匯區(qū)共同籌建，通過(guò)公益性質(zhì)的藝術(shù)品購(gòu)買和租賃，對(duì)藝術(shù)原創(chuàng)給予支持。（三）容易產(chǎn)生的問題1、發(fā)生意外的問題。其問題本質(zhì)是：沒有專業(yè)保險(xiǎn)進(jìn)行保障。2、書畫丟失、損壞后

4、，賠償問題。其問題本質(zhì)是：沒有第三方的保障、擔(dān)保機(jī)構(gòu)。3、書畫價(jià)值問題，真假問題。其問題本質(zhì)是：沒有專業(yè)的價(jià)值、真假鑒定機(jī)構(gòu)。（注：針對(duì)上述容易產(chǎn)生的問題，在以下方案解決。）二、目的及意義藝術(shù)品是具有靈魂、生命的，是高大上的“推銷員”，只是他不會(huì)開口說(shuō)話而已，但其價(jià)值作用非凡。藝術(shù)惠民，為藝術(shù)品找知己，為知己找藝術(shù)品。（一）對(duì)我們公司的意義1、增加了社會(huì)各層次人士對(duì)藝術(shù)品欣賞的機(jī)會(huì)，將藝術(shù)品價(jià)值根植于人們頭腦之中，形成未來(lái)消費(fèi)藝術(shù)品的潛

5、意識(shí)，成為消費(fèi)藝術(shù)品的直接客戶、潛在客戶等。2、隨著租賃業(yè)務(wù)成熟發(fā)展，提升我們公司的品牌形象和口碑，進(jìn)而形成一定的品牌價(jià)值，最終利益最大化。3、為將來(lái)藝術(shù)品銀行、畫廊、金融（擔(dān)保小微）、實(shí)體行業(yè)等合作創(chuàng)造基礎(chǔ)。（二）對(duì)租賃方的意義1、滿足需要，凸顯實(shí)力，降低投資成本，租賃方式及時(shí)間靈活，還可隨時(shí)更新。即提高檔次、形象，最終達(dá)到利益最大化。2、減少戰(zhàn)線拉長(zhǎng)，資金鏈斷開，規(guī)避藝術(shù)品真假問題風(fēng)險(xiǎn)、藝術(shù)品投資市場(chǎng)起伏的風(fēng)險(xiǎn)、資金流通不暢的風(fēng)險(xiǎn)等

6、。4、可以起到學(xué)習(xí)、臨摹、裝飾、投資、增值等作用。三、租賃項(xiàng)目方案圖3租賃方向、目標(biāo)如何操作、具體內(nèi)容一、需求數(shù)據(jù)調(diào)查、分析目的：為產(chǎn)品、客戶、市場(chǎng)、租賃、策略準(zhǔn)確1、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體、圈子得到需求分析數(shù)據(jù)信息資料。優(yōu)點(diǎn)：實(shí)惠快速。缺點(diǎn)：信息有偏差。需反復(fù)試驗(yàn)、重復(fù)工作2、通過(guò)專業(yè)的數(shù)據(jù)調(diào)查公司，對(duì)信息進(jìn)行采集、調(diào)查、分析。優(yōu)點(diǎn)：信息科學(xué)準(zhǔn)確。能更好的指出方向、定位。缺點(diǎn)：周期長(zhǎng)、費(fèi)用高。1、選擇藝術(shù)家的標(biāo)準(zhǔn)：①扎實(shí)的功底。②深厚的文化底

7、蘊(yùn)。③風(fēng)格定型。④杜絕心浮氣躁。⑤誠(chéng)心合作。⑥樂于接受好意見。⑦人品值得信任。2、選擇藝術(shù)品標(biāo)準(zhǔn)：①高品味和高信賴度。②作品風(fēng)格穩(wěn)定一致。③知名度高。④市場(chǎng)流通性好。⑤價(jià)格與價(jià)值關(guān)系穩(wěn)定。⑥能提供附加值（如身價(jià)）。⑦專業(yè)地位高。1、按照客戶收入消費(fèi)水平定位。未婚客戶銀行流水平均每月入賬4000元以上。出賬在2000元以上。已婚客戶銀行流水平均每月入賬6000元以上。出賬在3000元以上。2、按照客戶愛好層次品味定位?？蛻魧?duì)藝術(shù)品有愛好，