（精品）生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)產(chǎn)品物流及直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、1項(xiàng)目概況()項(xiàng)目名稱：浙江某某生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)產(chǎn)品物流及直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目(二)項(xiàng)目地址：好市區(qū)、越城區(qū)、好縣(三)項(xiàng)目建設(shè)單位：蔬菜產(chǎn)銷冇限公司蔬菜產(chǎn)銷有限公司是浙江控股集團(tuán)有限公司的全資了公司，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元人民幣，主要從事農(nóng)產(chǎn)品的銷售、貿(mào)易、加工、種植等業(yè)務(wù)，在市區(qū)擁有人昌水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)，塘南蔬菜果品交易市場(chǎng)，云棲甘蔗批發(fā)市場(chǎng)等農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，同時(shí)擁有一個(gè)省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)——市蔬菜示范場(chǎng)及市區(qū)眾多蔬菜直銷網(wǎng)點(diǎn)。公司

2、注冊(cè)的“某某”牌商標(biāo)，在市具有較高的知名度。浙江控股集I才I有限公司是集房地產(chǎn)、建筑、生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技工業(yè)于一體的綜合性民營(yíng)企業(yè)。目前擁有控股企業(yè)十余家，主要包括從事房地產(chǎn)行業(yè)的浙江()房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽天德源置業(yè)有限公司；從事蔬菜生產(chǎn)、加工、批發(fā)、物流的蔬菜產(chǎn)銷公司、浙江高農(nóng)農(nóng)業(yè)有限公司；從事科技工業(yè)的縣沁礫混凝土有限公司、縣新三江針織印染有限公司、浙江舒普林印染有限公司及浙江新生真空科技冇限公司等多家公司，現(xiàn)冇總資產(chǎn)近18億元。

3、集團(tuán)多年以來(lái)被屮國(guó)銀行浙江分行評(píng)為“AAA級(jí)信用企業(yè)”，多次被市評(píng)為“房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)企業(yè)”、“十大明星樓盤”、“綜合優(yōu)勝企業(yè)”、“十佳重才單位”、“先進(jìn)企業(yè)”、“文明單位”。經(jīng)過(guò)氏期不懈的努力，控股集團(tuán)不僅形成一定的規(guī)模，而且在資產(chǎn)的質(zhì)量特別是設(shè)備的先進(jìn)性、新產(chǎn)品的研發(fā)能力、營(yíng)銷能力、管理水平及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上始終處于同行業(yè)的領(lǐng)先水平。在今后的發(fā)展中，集團(tuán)將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。圍繞“做精主業(yè)、多元經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)

4、理念，全力塑造品牌，以“敬業(yè)、I才I隊(duì)、創(chuàng)新、誠(chéng)信”的企業(yè)精神，努力實(shí)現(xiàn)機(jī)制創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、文化創(chuàng)新，采用走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的發(fā)展思路，不斷地對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行提升和多元化發(fā)展，在打造“知名金業(yè)”的基礎(chǔ)上，做大、做強(qiáng)企業(yè)。3（五）實(shí)施背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，黨屮央，國(guó)務(wù)院對(duì)“三農(nóng)問(wèn)題”的重視程度不斷加強(qiáng)，h2005年以來(lái)，連續(xù)四年中央“一號(hào)文件”都是關(guān)注“三農(nóng)問(wèn)題”，已經(jīng)將“三農(nóng)問(wèn)題”提到了十分重要的高度。2007年浙江省實(shí)施了強(qiáng)龍興農(nóng)工程

5、建設(shè)計(jì)劃，以推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的專業(yè)化、企業(yè)化為基礎(chǔ)，以科技創(chuàng)新為支撐，以提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平為重點(diǎn)，著力培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)組織，建成了一批區(qū)域化布局的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，切實(shí)轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增t方式，全面提高高效生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展水平。今年國(guó)務(wù)院一號(hào)文件《關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》再次將“三農(nóng)”工作放在了突出位置上，文件明確提出建立建設(shè)綠色和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)和生鮮農(nóng)產(chǎn)品物流屮心建設(shè)。三農(nóng)建設(shè)必將迎來(lái)新

6、的發(fā)展契機(jī)。近些年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，屈民的生活水平不斷提高，講質(zhì)量、講營(yíng)養(yǎng)、講合理搭配，已成為大多數(shù)消費(fèi)者的基本要求。廣大群眾對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品的消費(fèi)量呈逐年増加的態(tài)勢(shì)，同時(shí)，農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)也有所増加，但是普通農(nóng)產(chǎn)品已呈供大于求狀態(tài)，效益也呈下滑趨勢(shì)。而出口市場(chǎng)和人民生活對(duì)綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的需求卻日趨強(qiáng)烈，因此綠色化、多樣化、高檔化、新鮮化將成為未來(lái)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。以無(wú)公害蔬菜為例，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，口前我國(guó)無(wú)公害蔬菜種植而積不足蔬菜種

7、植而積的5%人均每年占有量不足20公斤。可以說(shuō)，我國(guó)無(wú)公害、綠色蔬菜市場(chǎng)存在巨大的發(fā)展空間。這為我國(guó)綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)捉供了廣闊的市場(chǎng)空間，也為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展前景。隨著市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的飛速發(fā)展及城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)人，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地冇所減少，特別是蔬菜基地面積逐年縮小，城市蔬菜、果品、畜禽、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品大多由外地調(diào)運(yùn)而來(lái)，造成市場(chǎng)供應(yīng)緊張，產(chǎn)品價(jià)格偏高，而家庭式的種養(yǎng)模式，導(dǎo)致農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量不能完全得到保證。市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)