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文檔簡介
1、近年來,我國房地產(chǎn)市場伴隨著快速發(fā)展而出現(xiàn)的住房供求矛盾突出、住房有效供給不足、住房供給結(jié)構(gòu)不合理等問題一直沒有得到徹底解決,嚴(yán)重影響著房地產(chǎn)市場的繁榮穩(wěn)定。掌握房地產(chǎn)市場的運(yùn)行狀況、需求狀況、供給狀況等房地產(chǎn)市場基本情況,是制定房地產(chǎn)市場政策、實(shí)施房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的依據(jù),從而有效抑制房價(jià)上漲過快的勢頭,解決房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的諸多問題。攀枝花市是四川省區(qū)域中心城市之一。攀枝花市房地產(chǎn)市場的發(fā)展中出現(xiàn)了諸如全國房地產(chǎn)市場市場面臨的問題,但
2、也出現(xiàn)了攀枝花市房地產(chǎn)市場特有的問題。正確認(rèn)識(shí)攀枝花市房地產(chǎn)市場狀況,是政府制定房地產(chǎn)市場政策、進(jìn)行城市規(guī)劃的前提。本文根據(jù)攀枝花市2010年6月的家庭問卷調(diào)查結(jié)果并結(jié)合攀枝花市政府披露的相關(guān)信息,從居民的住房現(xiàn)狀、住房需求狀況、市場供給等方面對攀枝花市房地產(chǎn)市場做全面、深入的研究;深度剖析攀枝花市房地產(chǎn)市場存在的問題;針對這些問題,提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的具體措施。首先,闡述本文研究的背景和意義并對相關(guān)的研究進(jìn)行綜述,提出本文
3、的研究主題以及安排文章的章節(jié)結(jié)構(gòu)。其次,對問卷進(jìn)行簡要說明并進(jìn)行相關(guān)描述性統(tǒng)計(jì)。現(xiàn)從問卷的設(shè)計(jì)原理、問卷的發(fā)放、收集整理的方面進(jìn)行簡要說明。再對攀枝花市房地產(chǎn)市場涉及的基礎(chǔ)性問題進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì),以獲得攀枝花市房地產(chǎn)市場的基本情況。再次,進(jìn)行攀枝花市房地產(chǎn)市場的需求分析。依據(jù)調(diào)查問卷,首先對攀枝花市區(qū)的存量住房進(jìn)行測算;然后估計(jì)住房需求,從購房需求和租房需求結(jié)構(gòu)角度等方面進(jìn)行深入分析。最后,總結(jié)結(jié)論并提出建議。先結(jié)合攀枝花市住房供給情況,
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