房屋租賃合同（可填寫）

1、1房屋租賃合同出租方：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方愿意將屬于自己產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)如下：、、、甲方自愿將坐落于，總面積為平方米的房屋出租給乙方使用。、、租賃期限租期為年，自年月日至年月日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)

2、30天的，并賠償違約金元。合同滿后，如乙方需續(xù)租甲方房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先。、、租金和租金交納期限1.租賃期間，每年租金為人民幣萬仟佰拾元整（元）。2.乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)際拖欠租金1%加收滯納金。3.租賃期滿后，地方繼續(xù)續(xù)租甲方房屋，租金在原來的租金基礎(chǔ)上增加10%、、租賃期間房屋修繕及維護(hù)1.甲方將房屋交給乙方使用，乙方如需對(duì)房屋裝修及修

3、繕，甲方概不負(fù)責(zé)。2.如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修需拆除墻體，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3.租賃期期間，如乙方損壞甲方房屋內(nèi)財(cái)物，在租賃期滿后必須恢復(fù)原樣。、、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納。2.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。23.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（如安裝電話、寬帶、有線電視、各項(xiàng)稅費(fèi)等費(fèi)用）。、、甲

4、方與乙方的變更1.甲方將將房產(chǎn)所有權(quán)移交給第三方時(shí)，合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.租賃期間，乙方如欲將該房后轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由甲方確定并同意后方可轉(zhuǎn)租。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同中乙方，享有原乙方的權(quán)利，并需承擔(dān)原乙方的義務(wù)。、、違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除合同或租給第三方，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元給乙方。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為

5、乙方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元給甲方。3.乙方違反合同，擅自將陳租房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元給甲方，如因此造成承租房屋損壞的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。、、免責(zé)條件如租賃房屋因不可抗力的智能災(zāi)害致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，方應(yīng)立即通甲方。、、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)。任何一方均可以向人民法院起訴。、、本合同如有未盡事宜，一律