建設(shè)工程合同標準文本國際實踐及借鑒

1、InternationalPracticeofReferencetotheStardTreatyWdingofConstructionAbstract:ConstructionrelativeserviceisoneoftheimptantcategiesininternationalservicetradesetdownbyWTO.Indertostrikeaconstructionagreement，thedevelopedcoun

2、triesdistrictshavedesignedalotofprevailingstardtreatywding，inwhichFIDICplaysthemostimptantpart.Weshouldtakeadvantagesoftheirexperiencetoimproveourstardtreatywding.Keywds:constructionagreementstardtreatywdingFIDIC加入WTO對我國

3、建筑市場和建筑業(yè)具有重大影響，根據(jù)世界貿(mào)易組織統(tǒng)計和信息系統(tǒng)局1995年7月公布的標準，建筑及有關(guān)工程服務(wù)是國際服務(wù)貿(mào)易12大類之一，因此，通過構(gòu)筑包括與國際接軌的建設(shè)工程合同標準文本在內(nèi)的系列法律制度來化解加入認汗。對我國建筑行業(yè)的不利影響具有重要意義。1建設(shè)工程合同標準文本國際實踐建設(shè)工程合同標準文本國際實踐1.1美國AIA系列合同條件AIA是美國建筑師學會(TheAmericanInstituteofArchitects)的簡稱。

4、AIA出版的系列合同文件在美洲地區(qū)具有較高的權(quán)威性，應(yīng)用廣泛。AIA系列合同文件分為ABCDG等系列。其中A系列是用于發(fā)包人與承包商的標準合同文件，不僅包括合同條件，還包括承包商資格申報表，保證標準格式。B系列主要用于發(fā)包人與建筑師之間的標準合同文件，其中包括專門用于建筑設(shè)計、室內(nèi)裝修工程等特定情況的標準合同文件。C系列主要用于建筑師與專業(yè)咨詢機構(gòu)之間的標準合同文件。D系列是建筑師行業(yè)內(nèi)部使用的文件。G系列是建筑師企業(yè)及項目管理中使用的

5、文件。AIA系列合同文件的核心是“一般條件”(A201)。采用不同的工程項目管理模式及不同的計價方式時，只需選用不同的“協(xié)議書格式”與“一般條件”即可。1987年版的AIA文件A201《施工合同通用條件》共計由歐洲發(fā)展基金會資助訂立的EDF通用規(guī)則、通用條件、工程調(diào)解與仲裁規(guī)則、供貨與服務(wù)合同等，它是一套復(fù)雜的合同體系。其版本主要依據(jù)法國行政管理傳統(tǒng)編寫，主要使用于由歐洲發(fā)展基金會向政府或政府的代理機構(gòu)提供貸款的項目。EDF合同條件包括

6、以下幾個附件:(1)工程、供貨和服務(wù)合同的通用規(guī)則。包括參與項目建設(shè)的原則與條件，投標者須知、中標的原則和條件。(2)工程合同通用條件。(3)供貨合同通用條件。(4)服務(wù)合同通用條件。(5)調(diào)解與仲裁程序規(guī)則。1.4國際復(fù)興開發(fā)銀行(IBRD)文本國際復(fù)興開發(fā)銀行(IBRD)又稱世界銀行(WldBank)文本。世界銀行于1995年出版了《在IBRD貸款和IDA信用項下的采購》指南第5版，陸續(xù)又出版了有關(guān)工程、道路、機器設(shè)備供應(yīng)與安裝的《

7、標準招標文件》。這些都被借款人用于采購的全過程?！恫少徶改稀泛汀稑藴收袠宋募芬?guī)定了履約擔保、預(yù)付款、進度款、價格調(diào)整公式、反貪污賄賂等條款的具體要求。1.5我國香港地區(qū)使用的合同文本在香港，政府投資工程主要包括土木工程標準合同和建筑工程標準合同兩個標準合同文本，主要內(nèi)容有:承包商的責任和義務(wù)材料和工藝要求合同期限和延期規(guī)定維護期和工程缺陷工程變化量和價值的計量期中付款違約責任爭議的解決。這兩個合同文本都規(guī)定，承包商在某些情況下(如天氣

8、惡劣，工程量大幅度增加等)，可申請延長工期，在獲批準后有權(quán)要求政府給予費用上的補償。而私人投資工程則采用英國皇家特許測量師學會(香港分會)的標準合同，該合同除有明確的通用條款外，還有些根據(jù)法院訴訟判例而訂立的條款，如發(fā)包方需與承包商合作，在不影響按期完工的前提下，為承建商準備好主要合同工程的場地，以便其安裝設(shè)備發(fā)包方不得阻止或干涉承包商按合同規(guī)定進行的施工等。這些條款事實上賦予了承包商某種權(quán)利，使之在發(fā)包方違約的情況下可以索賠。1.6F

9、IDIC合同條件“FIDIC”是國際咨詢工程師聯(lián)合會(FederationInternationalDesInginieursConseils)的簡稱。該聯(lián)合會是被世界銀行和其他國際金融組織認可的國際咨詢服務(wù)機構(gòu)。目前已發(fā)展到世界各地60多個國家和地區(qū)，成為全世界最權(quán)威的工程師組織。FIDIC下設(shè)各專業(yè)委員會編制的國際工程承包合同規(guī)范性文件已成為國際公認的標準范本，在國際上被廣泛采用。FIDIC合同條件(FIDIC土木工程施工合同條件)

10、是國際上公認的標準合同示范文本之一。自1957年出版第一版后，平均每隔10年修訂一次，1999年9月該組織又出版了最新的《施工合同條件》(第五版)。這使得FIDIC合同條件在世界各國的影響進一步擴大。我國已于1996年正式加入FIDIC組織?；诠こ淌┕こ邪l(fā)包活動安全性和便捷性的必然要求，新版FIDIC(1999)徹底改變了FIDIC(1987)合同結(jié)構(gòu)散亂的局面，向結(jié)構(gòu)化、系統(tǒng)化方向邁出了實質(zhì)性的一步。FIDIC(1999)分為20條