主旨元大金控代子公司元大國(guó)際資產(chǎn)管理股份有限公司公

1、主旨:元大金控代子公司元大國(guó)際資產(chǎn)管理股份有限公司公日期20100226主旨元大金控代子公司元大國(guó)際資產(chǎn)管理股份有限公司公告取得不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)事宜內(nèi)容1.標(biāo)的物之名稱及性質(zhì)如坐落臺(tái)中市北區(qū)段小段土地:不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)北市中山區(qū)建國(guó)北路二段145號(hào)全棟大樓土地座落臺(tái)北市中山區(qū)榮星段五小段00580000、02070001地號(hào)2.事實(shí)發(fā)生日:201022620102263.交易數(shù)量如平方公尺折合坪、每單位價(jià)格及交易總金額:土地面積1899平方公尺約57

2、4.45坪。建物面積15633.85平方公尺約4729.24坪。交易總金額新臺(tái)幣2300000000元4.交易相對(duì)人及其與公司之關(guān)系交易相對(duì)人如屬自然人且非公司之關(guān)系人者得免揭露其姓名:交易相對(duì)人所有權(quán)人臺(tái)灣銀行股公司信托登記委托人華夏資融股公司與公司之關(guān)系非利害關(guān)系人5.交易相對(duì)人為實(shí)質(zhì)關(guān)系人者并應(yīng)公告選定關(guān)系人為交易對(duì)象之原因及前次移轉(zhuǎn)之所有人含與公司及相對(duì)人間相互之關(guān)系、移轉(zhuǎn)價(jià)格及取得日期:不適用6.交易標(biāo)的最近五年內(nèi)所有權(quán)人曾為

3、公司之實(shí)質(zhì)關(guān)系人者尚應(yīng)公告關(guān)系人之取得及處分日期、價(jià)格及交易當(dāng)時(shí)與公司之關(guān)系:不適用7.預(yù)計(jì)處分利益或損失取得資產(chǎn)者不適用原遞延者應(yīng)列表說(shuō)明認(rèn)列情形:不適用8.交付或付款條件含付款期間及金額、契約限制條款及其他重要約定事項(xiàng)注一:付款條件依不動(dòng)產(chǎn)買賣契約書(shū)付款契約限制條款無(wú)其他重要約定無(wú)9.本次交易之決定方式如招標(biāo)、比價(jià)或議價(jià)、價(jià)格決定之參考依據(jù)及決策單位:本次交易之決定方式議價(jià)價(jià)格決定之參考依據(jù)依據(jù)陸德不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所出具之報(bào)告書(shū)、展

4、碁不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所出具之報(bào)告書(shū)決策單位本公司董事會(huì)10.專業(yè)估價(jià)者事務(wù)所或公司名稱及其估價(jià)金額:陸德不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所估價(jià)金額新臺(tái)幣2434759671元展碁不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所估價(jià)金額新臺(tái)幣2413810000元11.不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師姓名:陸德不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所謝華忠展碁不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所莊濰銓12.不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)業(yè)證書(shū)字號(hào):98嘉市估字第000041號(hào)96北縣估字第000024號(hào)13.估價(jià)報(bào)告是否為限定價(jià)格、特定價(jià)格或特

5、殊價(jià)格:否14.是否尚未取得估價(jià)報(bào)告:否15.尚未取得估價(jià)報(bào)告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會(huì)計(jì)師意見(jiàn):不適用17.經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)費(fèi)用:香港商戴德梁行不動(dòng)產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司臺(tái)灣分公司新臺(tái)幣11500000元整18.取得或處分之具體目的或用途:強(qiáng)化資金運(yùn)用效率、創(chuàng)造利益19.本次交易表示異議之董事之意見(jiàn):無(wú)20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項(xiàng):無(wú)注一、其他重要約定事項(xiàng)應(yīng)注明有無(wú)訂定附買賣回、解除契約或其他不確定、