2017華南理工大學(xué)考研真題832_綜合考試(含土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地利用規(guī)劃學(xué))

1、832華南理工大學(xué)2017年攻讀碩士學(xué)位研究生入學(xué)考試試卷（試卷上做答無效，請?jiān)诖痤}紙上做答，試后本卷必須與答題紙一同交回）科目名稱：綜合考試（含土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地利用規(guī)劃學(xué)）適用專業(yè)：土地資源管理共1頁第1頁一、名詞解釋（每題一、名詞解釋（每題5分，共分，共30分）分）。1.土地報(bào)酬遞減規(guī)律2.土地價(jià)格3.土地資本化4.城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)5.土地利用分區(qū)6.土地整治規(guī)劃二、簡答題（每題二、簡答題（每題10分，共分，共60分）分）。1.簡述土地

2、利用規(guī)劃建設(shè)用地空間管制的“三界四區(qū)”。2.談?wù)勀銓Α叭说貟煦^”的理解，并簡述實(shí)施人地掛鉤的主要措施。3.簡述土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)的主要來源。4.簡述影響建設(shè)用地需求的主要因素。5.簡述馬克思主義地租理論。6.簡述我國現(xiàn)行土地利用規(guī)劃的模式及各自特點(diǎn)。三、論述題（每題三、論述題（每題30分，共分，共60分）分）。1.黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出：“推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化”，其中治理現(xiàn)代化的

3、標(biāo)志之一就是公眾參與水平。我國土地利用規(guī)劃體系很早就注重公眾參與，但效果甚微，相對于國外較成熟的公眾參與體系，我國的土地利用規(guī)劃過程中的公眾參與還處于起步階段。請結(jié)合國外的公眾參與體系的經(jīng)驗(yàn)和我國的基本國情，試論述我國的土地利用規(guī)劃該如何完善公眾參與體系。2.國務(wù)院印發(fā)的《全國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃（20162020）》提出在深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革方面，再次強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的用地市場，在符合規(guī)劃、用途管制和依法取得前提下，推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)

4、營性建設(shè)用地與國有建設(shè)用地同等入市，同權(quán)同價(jià)，請結(jié)合我國城鄉(xiāng)土地市場發(fā)展現(xiàn)狀，就未來如何建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一用地市場談?wù)勀愕目捶ā?32華南理工大學(xué)2017年攻讀碩士學(xué)位研究生入學(xué)考試試卷（試卷上做答無效，請?jiān)诖痤}紙上做答，試后本卷必須與答題紙一同交回）科目名稱：綜合考試（含土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地利用規(guī)劃學(xué)）適用專業(yè)：土地資源管理共1頁第1頁一、名詞解釋（每題一、名詞解釋（每題5分，共分，共30分）分）。1.土地報(bào)酬遞減規(guī)律2.土地價(jià)格3.土地資本化

5、4.城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)5.土地利用分區(qū)6.土地整治規(guī)劃二、簡答題（每題二、簡答題（每題10分，共分，共60分）分）。1.簡述土地利用規(guī)劃建設(shè)用地空間管制的“三界四區(qū)”。2.談?wù)勀銓Α叭说貟煦^”的理解，并簡述實(shí)施人地掛鉤的主要措施。3.簡述土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)的主要來源。4.簡述影響建設(shè)用地需求的主要因素。5.簡述馬克思主義地租理論。6.簡述我國現(xiàn)行土地利用規(guī)劃的模式及各自特點(diǎn)。三、論述題（每題三、論述題（每題30分，共分，共60分）分）。1.黨的十八

6、屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出：“推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化”，其中治理現(xiàn)代化的標(biāo)志之一就是公眾參與水平。我國土地利用規(guī)劃體系很早就注重公眾參與，但效果甚微，相對于國外較成熟的公眾參與體系，我國的土地利用規(guī)劃過程中的公眾參與還處于起步階段。請結(jié)合國外的公眾參與體系的經(jīng)驗(yàn)和我國的基本國情，試論述我國的土地利用規(guī)劃該如何完善公眾參與體系。2.國務(wù)院印發(fā)的《全國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃（20162020）》提出