建設(shè)項(xiàng)目投資合作協(xié)議

1、第1頁共7頁保障房建設(shè)項(xiàng)目投資合作協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為盡快落實(shí)省、市棚戶區(qū)改造保障房建設(shè)任務(wù)，加快城東新區(qū)建設(shè)進(jìn)程，充分發(fā)揮政府投資效益，經(jīng)資陽市雁江區(qū)人民政府批準(zhǔn)和授權(quán)，由甲方代表資陽市雁江區(qū)人民政府作為寶蓮新村項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，并確定乙方為本項(xiàng)目的投資代建業(yè)主。經(jīng)過甲乙雙方充分友好協(xié)商，本著“平等自愿、誠實(shí)守信、互利共贏”的原則，訂立本協(xié)議。一、項(xiàng)目建設(shè)概況（一）項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）。（二）

2、建設(shè)地點(diǎn)：（三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃用地約畝，總建筑面積平方米。（四）投資估算：本項(xiàng)目總投資估算約元人民幣。（五）建設(shè)工期：本項(xiàng)目建設(shè)工期按照施工合同約定為個(gè)月，從監(jiān)理單位正式發(fā)出開工令之日起計(jì)算。本項(xiàng)目開工時(shí)間自簽合同后最遲不超過個(gè)月。二、項(xiàng)目合作方式本項(xiàng)目建設(shè)采用“乙方組織資金完成本項(xiàng)目建設(shè)，甲方用現(xiàn)金回購”的合作方式實(shí)施，具體合作方式如下：第3頁共7頁四、項(xiàng)目回購保障（一）資金陽市雁江區(qū)政府出具同意以國有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)

3、政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)來源的《會(huì)議紀(jì)要》。（二）資陽市雁江區(qū)財(cái)政局出具同意以國有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款來源的《承諾函》。（三）甲方鼓勵(lì)乙方依法參與城東新區(qū)土地競買，乙方若競得土地使用權(quán)，按照“收支兩條線”的原則，可用所繳納的土地出讓價(jià)款作為支付乙方的投資款及投資回報(bào)款。并且由政府鎖定項(xiàng)目配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時(shí)間與寶蓮新區(qū)保障房建設(shè)工程的建設(shè).移交及支付時(shí)間

4、相匹配。配置土地出讓收益專項(xiàng)用于該項(xiàng)目的投資建設(shè)工程款及投資回報(bào)款，并提供配置土地經(jīng)營性用地示意圖，作為本協(xié)議附件。（四）.本項(xiàng)目開工進(jìn)場后，乙方施工至工程總造價(jià)13時(shí)，用甲方鎖定的土地產(chǎn)權(quán)證辦理他項(xiàng)權(quán)給乙方，作為對乙方支付投資款及投資回報(bào)款的保障。五、工程建設(shè)質(zhì)量（一）乙方建設(shè)工期進(jìn)程以施工計(jì)劃為準(zhǔn)，在甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進(jìn)度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時(shí)間竣工。（二）工程質(zhì)量