國際4a廣告---地產(chǎn)策劃流程---商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場推廣廣告案例開發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載

1、[推薦推薦]地產(chǎn)系列地產(chǎn)系列11第一部分：項(xiàng)目建設(shè)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一、建設(shè)條件：（一）項(xiàng)目現(xiàn)狀概況：1、土地獲得方式：2、土地條件：（1）地塊形狀、面積大?。海?）地物地貌：（3）土地的規(guī)劃限制：（4）交通狀況：（5）市政建設(shè)條件：（二）項(xiàng)目發(fā)展條件分析：1、投資的制約因素：（1）規(guī)劃要點(diǎn)的限制：（2）開發(fā)商的資金狀況：（3）土地自然條件對規(guī)劃設(shè)計(jì)的影響：（4）開發(fā)商的利潤要求與開發(fā)模式之間的矛盾：2、優(yōu)勢分析：（1）區(qū)位優(yōu)勢：（2）

2、自然條件優(yōu)勢：二、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（一）規(guī)劃目標(biāo)（二）整體規(guī)劃設(shè)計(jì)思想：1、功能分區(qū)：2、道路系統(tǒng)（含入口處理）：3、公建規(guī)劃：4、住宅單體群體設(shè)計(jì)：5、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)：6、智能化設(shè)計(jì)：（三）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、土地使用指標(biāo)（《用地平衡表》）：2、密度指標(biāo)（《項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)表》）：項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1項(xiàng)目單位數(shù)景項(xiàng)目單位數(shù)量占地總面積m2居住人數(shù)人總建筑面積m2平均每戶建筑面積m2居住面積m2平均每戶居住人數(shù)人公建面積m2人均居住用地

3、m2綠化用地m2道路面積m2居住戶數(shù)戶車庫面積m2層數(shù)功能所占面積((m2)臨街樓公建表5單價(jià)(元m2)數(shù)量(m2)金額道路工程80綠化工程8供水工程60供氣工程60供電工程55供暖工程55通信工程31合計(jì)5、公建配套費(fèi)（見表6）表6序號項(xiàng)目建筑面積（m2）單價(jià)（元m2）金額1幼兒園8502小學(xué)9003中學(xué)9004衛(wèi)生站6005文化活動(dòng)中心10006球類場地7847糧油店6008肉菜市場6009副食品店60010飲食店60011飯店60