河南師范大學436-《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎》考試科目命題指導意見

1、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位研究生《專業(yè)基礎課》自行命題考試大綱資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位研究生《專業(yè)基礎課》自行命題考試大綱本大綱適用于資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位研究生的入學考試，由各招生院校按照本大綱自行命題。資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位研究生《專業(yè)基礎課》考試由經(jīng)濟學、資產(chǎn)評估學、財務管理構成。其中經(jīng)濟學占40%、資產(chǎn)評估學占30%、財務管理占30%。資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學位研究生《專業(yè)基礎課》考試滿分為150分。本項考試課程要求學生掌握經(jīng)濟學的基本概念、基本觀

2、點、基本原理和基本分析工具；掌握資產(chǎn)評估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評估的基本內(nèi)容；掌握財務管理學的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法，一、經(jīng)濟學（一）經(jīng)濟學部分的考試內(nèi)容一、經(jīng)濟學（一）經(jīng)濟學部分的考試內(nèi)容1、需求、供給與市場均衡（1）需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化（2）供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化（3）彈性的定義，點彈性，弧彈性，彈性的幾何表示（4）需求價格彈性、需求收入彈性、需

3、求交叉彈性（5）市場均衡的形成與調整，市場機制的作用（6）需求價格彈性與收益2、消費者行為理論（1）效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定（2）總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律（3）無差異曲線、預算線與消費者均衡（4）替代效應與收入效應，?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法，吉芬商品3、生產(chǎn)理論（1）生產(chǎn)函數(shù)，短期與長期，邊際報酬遞減法則（2）總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論（3）等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟區(qū)

4、（4）柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)4、成本理論（1）會計成本與經(jīng)濟成本，會計利潤與經(jīng)濟利潤（2）短期成本函數(shù)與短期成本曲線族（3）長期成本函數(shù)與長期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟與規(guī)模不經(jīng)濟，規(guī)模報酬的測度與變化規(guī)律（4）長期成本曲線與短期成本曲線的關系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關系5、宏觀經(jīng)濟學基礎（1）國民收入核算（2）GDP的概念與核算范圍（3）GDP的三種計算方法（4）GDP與GNP的關系（二）經(jīng)濟學的考試要求（二）經(jīng)濟學的考試要求1

5、、需求、供給與市場均衡（1）理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數(shù)和需求定律，掌握需求定律成立的條件，能運用需求定律分析問題，熟練掌握需求量的變化與需求的變化，點在線上的移動和線的移動之間的差別；（2）理解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數(shù)，熟練掌握供給量的二、資產(chǎn)評估學（一）資產(chǎn)評估學部分的考試內(nèi)容二、資產(chǎn)評估學（一）資產(chǎn)評估學部分的考試內(nèi)容1、資產(chǎn)評估的基本理論（1）資產(chǎn)評估的概念、特點（2）資產(chǎn)的含義與

6、分類（3）資產(chǎn)評估的特定目的（4）資產(chǎn)評估價值類型（5）資產(chǎn)評估的原則2、資產(chǎn)評估的基本方法（1）市場法的定義和前提條件、應用、優(yōu)缺點分析，運用市場法評估資產(chǎn)的程序，市場法中各項指標的估算（2）成本法的定義和前提條件、應用、優(yōu)缺點分析，運用成本法的程序，成本法中各項指標的估算（3）收益法的定義和前提條件、應用、優(yōu)缺點分析，運用收益法的程序，收益法中各項指標的估算（4）資產(chǎn)評估方法之間的關系，資產(chǎn)評估方法的選擇3、機器設備評估（1）機器設

7、備的定義及其分類，機器設備評估的特點和程序（2）機器設備的核查和鑒定（3）機器設備重置成本的構成和估算，機器設備的實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值及其估算（4）運用市場法評估機器設備的基本步驟及比較因素分析4、房地產(chǎn)評估（1）房地產(chǎn)的概念、特征及評估程序（2）建筑物評估的特性、需考慮因素和原則（3）建筑物評估成本法、市場法、殘余估價法（4）土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價格體系，影響地產(chǎn)價格的因素，土地使用權評估的原則（5）土地使用權

8、評估的市場法、收益法、成本法與假設開發(fā)法5、無形資產(chǎn)評估（1）無形資產(chǎn)的特點、分類，影響無形資產(chǎn)評估價值的因素，無形資產(chǎn)評估的程序（2）無形資產(chǎn)功能特性和評估前提，無形資產(chǎn)評估中收益法應用及各技術經(jīng)濟指標的確定（3）無形資產(chǎn)成本特性，無形資產(chǎn)評估中成本法的應用（4）專利權評估、非專利技術評估方法及影響因素分析（5）商標權評估的方法（6）商譽的特點及評估方法6、流動資產(chǎn)評估（1）流動資產(chǎn)評估的特點和程序（2）材料評估、在產(chǎn)品評估、產(chǎn)成品及