房地產(chǎn)行業(yè)——納稅實(shí)務(wù)與節(jié)稅寶典一本通

1、《納稅實(shí)務(wù)與節(jié)稅寶典一本通》《納稅實(shí)務(wù)與節(jié)稅寶典一本通》涉稅業(yè)務(wù)分行業(yè)系列叢書(shū)涉稅業(yè)務(wù)分行業(yè)系列叢書(shū)房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)第一篇：熟識(shí)行業(yè)特征梳理業(yè)務(wù)流程第一章：房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)第二章：圖解房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)流程第二篇：參透行業(yè)稅制入門實(shí)訓(xùn)操練第三章：房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)處理介紹第一節(jié)：房地產(chǎn)行業(yè)都需要繳納哪些稅種？第二節(jié)：房地產(chǎn)行業(yè)如何報(bào)稅？第四章：房地產(chǎn)行業(yè)涉及稅種逐項(xiàng)講解41房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)業(yè)稅繳納申報(bào)及賬務(wù)處理4.1.1初識(shí)營(yíng)業(yè)稅（營(yíng)業(yè)稅簡(jiǎn)單概念、

2、營(yíng)業(yè)稅票樣）4.1.2房地產(chǎn)行業(yè)哪些行為需要繳納營(yíng)業(yè)稅4.1.3房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法和稅率（營(yíng)業(yè)稅計(jì)算、視同銷售情形、視同銷售營(yíng)業(yè)稅計(jì)算）4.1.4自建房產(chǎn)的稅務(wù)處理4.1.5對(duì)客戶打折銷售發(fā)票開(kāi)具十分關(guān)鍵4.1.6預(yù)收的購(gòu)房款何時(shí)繳納營(yíng)業(yè)稅？4.1.7收到客戶違約金的納稅處理4.1.8精裝修的商品房營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法4.1.9轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目需全額繳納營(yíng)業(yè)稅4.1.10營(yíng)業(yè)稅納稅申報(bào)流程和繳納方法4.1.11涉稅事項(xiàng)的會(huì)計(jì)賬務(wù)、報(bào)表處理4

3、.2房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅繳納申報(bào)及賬務(wù)處理4.5.3土地使用稅申報(bào)時(shí)間及流程4.6房地產(chǎn)行業(yè)契稅繳納與申報(bào)4.6.1房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)必須繳納契稅4.6.2契稅的繳納依據(jù)及計(jì)稅方法4.6.3契稅申報(bào)時(shí)間及流程4.7房地產(chǎn)行業(yè)個(gè)人所得稅繳納申報(bào)及賬務(wù)處理4.7.1初識(shí)個(gè)人所得稅4.7.2個(gè)人所得稅的納稅范圍及納稅方式4.7.2個(gè)人所得稅的申報(bào)方式及賬務(wù)處理4.8房地產(chǎn)行業(yè)其他稅種納稅繳納及申報(bào)4.8.1房地產(chǎn)行業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)算方

4、法及申報(bào)流程4.8.2房地產(chǎn)行業(yè)教育費(fèi)附加的計(jì)算方法及申報(bào)流程4.8.3房地產(chǎn)行業(yè)印花稅的計(jì)算方法及申報(bào)流程4.8.4房地產(chǎn)行業(yè)車船稅計(jì)算方法及繳納方式第三篇精修節(jié)稅秘籍案例全解精講第五章：營(yíng)業(yè)稅稅收籌劃51：折扣方式選擇營(yíng)業(yè)額的籌劃（在實(shí)務(wù)贈(zèng)送與折扣中選擇折扣方式銷售）52通過(guò)剝離價(jià)外費(fèi)用籌劃營(yíng)業(yè)稅53開(kāi)發(fā)產(chǎn)品對(duì)外投資勝于出售第六章：企業(yè)所得稅稅收籌劃61設(shè)立獨(dú)立的銷售公司，取得明顯的經(jīng)濟(jì)效益62采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，免除大額稅款第七章：