淺談建筑工程施工索賠

1、淺談建筑工程施工索賠淺談建筑工程施工索賠施工索賠已成為承包工程管理中的一項(xiàng)專門內(nèi)容，所以應(yīng)提高業(yè)主和承包商對(duì)工程索賠的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)對(duì)索賠的管理，認(rèn)真對(duì)待和搞好工程索賠。關(guān)鍵詞：建筑工程；施工索賠在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑市場(chǎng)中的工程索賠是一種正常的現(xiàn)象，在施工過(guò)程中是不可避免的。它不同于“罰金”、“賠償”，它的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，而非懲罰。它是承包商由于非自身的原因發(fā)生合同規(guī)定以外的額外工作或損失所要求進(jìn)行的費(fèi)用和時(shí)間的補(bǔ)償。因此索賠是一種

2、正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，是應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取得到的合理償付，不是無(wú)理爭(zhēng)利。在工程實(shí)施過(guò)程中，業(yè)主往往忌諱索賠，承包商又不敢索賠，甚至不懂應(yīng)該如何去索賠，對(duì)工程的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和索賠意識(shí)不強(qiáng)。針對(duì)這種情況，應(yīng)提高業(yè)主和承包商對(duì)工程索賠的正確認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)對(duì)索賠的管理，認(rèn)真對(duì)待和搞好工程索賠。由于索賠是一項(xiàng)涉及面廣，需要具備各種知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的工作，所以要求參與索賠的工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)，通曉各種建筑合同和建筑法規(guī)，并具備一定的工程造價(jià)

3、知識(shí)。這樣才能使施工索賠有法可依、有根有據(jù)、合情合理。以下是筆者對(duì)工程施工索賠的一點(diǎn)認(rèn)識(shí)。1、施工索賠的概念施工索賠，是指承包人在施工合同履行過(guò)程中由于對(duì)方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而使本企業(yè)變更等。2.4建筑業(yè)企業(yè)間竟?fàn)幍挠绊懹捎谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，建筑企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)愈來(lái)愈激烈，承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)常采用“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠”的策略，而中標(biāo)后在實(shí)際施工中，施工方為了保證自己的經(jīng)濟(jì)利益，使自己能在競(jìng)爭(zhēng)中生存下去

4、，就想方設(shè)法通過(guò)合理的索賠增加自己的經(jīng)濟(jì)效益。2.5項(xiàng)目參建各方管理間的影響一項(xiàng)建設(shè)工程涉及的單位有很多，如建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料采購(gòu)供應(yīng)單位、分包單位等。這些單位會(huì)在項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、管理方面的聯(lián)系和影響。在工程實(shí)際實(shí)施中失誤是很難完全避免的，因此可能會(huì)產(chǎn)生一系列的索賠。3、索賠的內(nèi)容和分類3.1索賠的內(nèi)容施工索賠的內(nèi)容有費(fèi)用索賠和工期索賠。即要求對(duì)方償付一定的費(fèi)用或要求業(yè)方允許延長(zhǎng)原