加快建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的研究

1、加快建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的研究加快建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的研究加快建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的研究加快建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的研究近年來(lái)，錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通過(guò)加大交通、市政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，加快商貿(mào)、軟件信息服務(wù)等新興服務(wù)業(yè)發(fā)展，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了前所未有的良好條件?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)作為錫山開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)工作的重要抓手，有利于提升服務(wù)業(yè)發(fā)展水平有利于合理高效地配置土地資源，避免經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平后出現(xiàn)的資源“瓶頸”，以確保錫山開

2、發(fā)區(qū)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展。一、錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題近年來(lái)錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，但與周邊其他發(fā)達(dá)區(qū)域以及未來(lái)錫山戰(zhàn)略發(fā)展要求相比，開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)水平還較低，發(fā)展中還存在一些亟待解決的問(wèn)題。（一）功能定位有待明確。周邊地區(qū)同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)趨于激烈，致使各現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展層次較粗淺，缺乏創(chuàng)新和差異化能力。（二）專業(yè)性配套設(shè)施不健全。目前在各集聚區(qū)建設(shè)中，對(duì)交通設(shè)施建設(shè)、信息化建設(shè)、中介服務(wù)

3、等公共產(chǎn)品仍顯現(xiàn)供給不足。尤其是提供公共服務(wù)的平臺(tái)建設(shè)速度不快，服務(wù)能力不強(qiáng)，功能不夠完善，難以滿足企業(yè)集聚化發(fā)展的要求，如缺乏人才引進(jìn)和項(xiàng)目，以項(xiàng)目集聚功能，以功能促進(jìn)發(fā)展。1、VPark服務(wù)外包園“十二五”期間將圍繞“集智廣場(chǎng)”和“長(zhǎng)甲OfficePark”兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。集智廣場(chǎng)為10萬(wàn)㎡服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)載體和配套設(shè)施，是VPARK服務(wù)外包園二期核心載體，總投資6.5億元，全力打造的集軟件研發(fā)、信息服務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)辦公、酒店、人才公寓

4、和商業(yè)休閑配套的多功能城市綜合體項(xiàng)目。2010年將加快推進(jìn)分期建設(shè)，主體計(jì)劃在2010年底實(shí)現(xiàn)封頂。同時(shí)，近期公寓部分的策劃營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)開始介入，為公寓部分積累客戶，并規(guī)劃配套設(shè)施，開始進(jìn)行配套部分的招商。長(zhǎng)甲OfficePark項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)30萬(wàn)平方米，主要發(fā)展軟件服務(wù)外包等新興產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目將以高品質(zhì)的人居環(huán)境提升品位等級(jí)，依托片區(qū)優(yōu)越的地理位置和濃厚的商業(yè)氛圍，規(guī)劃建設(shè)５Ａ甲級(jí)寫字樓、配套商務(wù)酒店、高檔住宅小區(qū)等商業(yè)設(shè)施，他的建