地下室滲漏處理專項施工方案

1、德持建設(shè)集團(tuán)有限公司德持建設(shè)集團(tuán)有限公司地下室滲漏處理專項施工方案地下室滲漏處理專項施工方案第0頁共8頁目錄1、編制依據(jù).............................................................22、工程概況.............................................................22.1工程概況.......................

2、.................................22.2方案編制背景....................................................23.施工部署.............................................................33.1成立防滲漏修補(bǔ)檢查小組..........................................

3、33.2滲漏處理專項小組組織構(gòu)架........................................33.2各崗位職責(zé)......................................................34、施工準(zhǔn)備............................................................44.1人力準(zhǔn)備..........................

4、..............................44.2材料準(zhǔn)備........................................................44.3機(jī)具準(zhǔn)備........................................................45、地下室滲漏原因分析..................................................

5、.45.1頂板滲漏........................................................45.2外墻滲漏........................................................55.3底板滲漏........................................................56、外部處理....................

6、.........................................56.1修復(fù)外部防水層..................................................56.2積水抽排........................................................57、混凝土裂縫處理............................................

7、...........67.1混凝土裂縫檢測..................................................67.2混凝土裂縫處理范圍..............................................67.3混凝土裂縫處理措施選擇..........................................67.4打交錯孔高壓注膠施工..................

8、..........................67.5快干型堵漏王和聚硫密封劑施工....................................77.6埋管疏水施工....................................................88、質(zhì)量保證措施.........................................................89、安全文明施工...

9、......................................................9德持建設(shè)集團(tuán)有限公司德持建設(shè)集團(tuán)有限公司地下室滲漏處理專項施工方案地下室滲漏處理專項施工方案第2頁共8頁1、編制依據(jù)、編制依據(jù)序號序號名稱編號1《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB5066620112《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020420153《地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程》JGJT21220104《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料

10、》GB1844520125《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020820112、工程概況、工程概況2.12.1工程概況工程概況本項目為商品住宅工程項目，用地面積為39578㎡，總建筑面積為124436.67㎡，其中地上87071.6㎡，地下37365.07㎡。地下共計一層，地上局部商業(yè)裙房1層，4棟高層建筑物16層，9棟高層建筑物19層。本工程地下室防水等級為二級，一道設(shè)防：底板為3mm厚自粘性防水卷材（5mm厚的防水保護(hù)層取消）；外墻

11、為1.5厚聚氨酯防水涂料，20厚擠塑板保護(hù)層。頂板為種植頂板，防水等級為一級，兩道設(shè)防：1.5厚JSⅠ型防水涂料，4mm厚耐根穿刺自粘性防水卷材。2.22.2方案編制背景方案編制背景本工程在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，由于種種原因，導(dǎo)致部分混凝土成型質(zhì)量較差，造成后期地下室所有后澆帶封閉后頂板、外墻、底板滲漏點(diǎn)較多。面對交付節(jié)點(diǎn)，時間比較緊，主要難點(diǎn)是地下室地坪施工。結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)，滲漏處理不當(dāng)，后期維修將耗費(fèi)大量人力物力財力。尤其是底板滲漏若在