上海我要租房子注意事項？上海月租房的價格？

1、上海我要租房子注意事項？上海月租房的上海我要租房子注意事項？上海月租房的價格？價格？一、上海我要租房子注意事項1、房主還要帶上房產(chǎn)證。簽合同時一定要確認房主的真實身份，因為以往出現(xiàn)過騙租的情況。記得合同里的每一條都要認真閱讀好，要按照和房主約定好的填寫，水電費用的多少也要注意好。房屋內(nèi)的各種家用電器在入住前也要檢查好。2、比較常見的，合同中應(yīng)當寫明出租人與承租人的姓名住址，身份證號聯(lián)系方式等基本信息。并且，寫明租賃期限，考慮到雙方的利益

2、，為了使雙方都有一個比較穩(wěn)定的時間，所以在合同中約定一個期限是很有必要的。期限內(nèi)出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，違反規(guī)定的話需要賠償違約金。3，合同一人兩份，信息一定要相符，同時將房東手里的鑰匙索要過來，租房時要注意，不可將貴重物品放在房內(nèi)。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付，按半年付，按季付等等。二、上海月租房的價格1、以一套正在掛牌的40平米老公房為例，房東開價月租4800元，這比去年同期高了整整100

3、0元，而租客只能接受每月4000元的水平。2、在現(xiàn)場也看到，雖然上門咨詢租賃業(yè)務(wù)的人并不少，但絕大多數(shù)都是房東，而且往往在咨詢市場情況后，選擇掛出了一個偏高的價格。3、面對這樣的現(xiàn)象，不少租客只能＂用腳投票＂，通過外遷來抵消租金洶涌的漲幅。像在漕河涇，就有不少原本租住在的租客，選擇遷移至此。4、不過，由于當?shù)剡w出的租客也不少，讓這里的租賃市場也顯得不溫不火。業(yè)內(nèi)人士表示，這樣的租客在他們這個版塊基本上就占到40％左右，有很多在徐家匯的上