東湖春樹里一期工程施工組織設(shè)計方案

1、第一章編制說明第一節(jié)編制范圍及依據(jù)本施工組織設(shè)計是我公司遵循“三標(biāo)一體”系列標(biāo)準(zhǔn)，針對某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的東湖春樹里一期工程而編制的，它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署，是一部對工程質(zhì)量、安全、工期等方面進行規(guī)范化管理的綱領(lǐng)性文件。施工中，我公司將按照施工組織設(shè)計所確定的原則指導(dǎo)工程的施工管理。以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的圓滿完成施工任務(wù)。一、編制范圍本次工程招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)計圖紙涉及的內(nèi)容。二、編制依據(jù)1、某某房地產(chǎn)開

2、發(fā)有限公司東湖春樹里一期工程招標(biāo)文件；2、某市城開建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖紙；3、現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及施工操作規(guī)程、技術(shù)法規(guī)；4、ISO和現(xiàn)行國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》；5、現(xiàn)行某市地方法規(guī)和有關(guān)文件；6、施工現(xiàn)場及周邊實際踏勘情況。第二節(jié)總體目標(biāo)一、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)：某市優(yōu)良工程（即黃鶴杯）二、工程工期目標(biāo)本工程總工期：總工期550天。三、安全生產(chǎn)與文明施工目標(biāo)本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)為：某市

3、安全優(yōu)良工地。本工程文明施工目標(biāo)為：某市文明施工優(yōu)良工地。四、服務(wù)目標(biāo)信譽第一，服務(wù)優(yōu)良，嚴(yán)格執(zhí)行合同各項條款。認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方的關(guān)系，主動接受政府主管部門、業(yè)主、監(jiān)理等方面對本工程的控制與監(jiān)督。五、環(huán)境保護目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，嚴(yán)格樹立環(huán)保意識，采取有效措施減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護場地內(nèi)各種設(shè)施，保證現(xiàn)場工作人員及周邊居民的正常生活和工作。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一覽表第二章第二章工程概況及說明工程概況及說明一、工程概況工程名稱：東

4、湖春樹里一期工程建設(shè)單位：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：某城開建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：某合聯(lián)監(jiān)理有限公司施工單位：某鎮(zhèn)安建設(shè)集團有限公司二、建筑概況本工程地下為二層，地下一層為車庫、設(shè)備用房；地下二層為人防部分。地上為四棟高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，C1棟26層，建筑面積26410M2，C2棟26層，建筑面積26410M2；B1棟32層，建筑面19550M2B2棟32層，建筑面積19550M2。C1、C2棟建筑總高度為80.95M；B1、

5、B2棟建筑總高度為98.95M?？偨ㄖ娣e為116920M2，室內(nèi)0.000相當(dāng)絕對標(biāo)高：35.15M，室外地坪標(biāo)高為0.450M。外墻：外墻為面磚和涂料貼面：內(nèi)墻：廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿抹灰面做聚合物水泥基防水涂膜，廳、臥室、走道為水泥砂漿收光，樓梯間為水泥砂漿抹灰面刷乳膠漆。天棚：廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿抹灰，廳、臥室、走道為混合砂漿抹灰，樓梯間為混合砂漿抹灰面刷乳膠漆，陽臺為水泥砂漿抹灰面刷涂料。樓地面：廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿抹灰，

6、樓梯間為混凝土搓毛，其余為混凝土隨打隨光。屋面為II級防水，防水年限為10年，其具體做法上人屋面為：清掃鋼筋混凝土屋面板，50厚擠塑聚乙烯泡沫塑料板，20厚1：8水泥珍珠巖調(diào)坡2%，20厚1：2.5水泥砂漿找平層刷基層處理劑一遍，二層3厚雙面自粘SBS改性瀝青防水卷材粘貼，滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層，25厚1：2.5水泥砂漿找平層，40厚370370大階磚，縫寬58，1∶1水泥砂漿填縫。不上人屋面為：清掃鋼筋混凝土屋面板，50厚擠塑聚