項目總體節(jié)點計劃(模板)(xls，4個工作表)

1、計劃版本基準版本序號部門節(jié)點名稱計劃時間完成時間報送1發(fā)展《土地證》（房地產(chǎn)權(quán)證）2006年7月24日2006年7月24日發(fā)展2營銷《產(chǎn)品建議書》2006年7月25日2006年7月25日營銷3設(shè)計概念設(shè)計2006年7月1日2006年7月1日設(shè)計4設(shè)計規(guī)劃設(shè)計2006年7月31日2006年7月31日發(fā)展5發(fā)展規(guī)劃（方案）報建（泰閣）2006年8月25日2006年8月25日發(fā)展6設(shè)計實施方案2006年8月30日2006年8月30日設(shè)計7成本

2、目標成本指導(dǎo)書2006年11月15日2006年11月30日成本8設(shè)計道路管網(wǎng)圖2006年10月5日2006年10月5日項目9設(shè)計樁基施工圖2006年9月20日2006年9月20日項目10設(shè)計建筑施工審查圖2006年8月21日2006年8月21日發(fā)展11發(fā)展擴初設(shè)計（高層及10萬平米以上）2006年11月20日2006年9月30日發(fā)展12設(shè)計超限高抗震設(shè)防審查2006年11月20日2006年11月3日發(fā)展13發(fā)展《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》20

3、06年11月3日2006年12月6日發(fā)展14設(shè)計地下室施工圖2006年11月15日2006年11月23日項目15項目《基礎(chǔ)施工許可證》2006年9月29日2006年9月13日項目16設(shè)計施工報建圖2006年12月10日2006年12月8日發(fā)展17設(shè)計全套施工圖2007年1月30日項目18發(fā)展施工圖外審批復(fù)取得2007年1月10日2006年12月27日發(fā)展19發(fā)展節(jié)能審批批復(fù)取得2007年1月10日2006年12月27日發(fā)展20項目《施工

4、許可證》2007年2月10日項目21設(shè)計景觀施工圖2007年5月30日項目22采購簽訂總包合同2006年10月20日2006年10月20日采購23項目樁基開工2006年10月1日2006年10月1日項目24項目樁基施工完成2006年11月30日2006年12月11日項目25項目基礎(chǔ)施工開工2006年12月1日2006年12月12日項目26項目主體開工2007年3月25日項目27項目達到預(yù)售條件2007年10月10日項目28發(fā)展《預(yù)售許可

5、證》2008年3月15日發(fā)展29項目樣板房毛坯進場條件達到2008年1月15日項目30設(shè)計樣板房2008年3月20日設(shè)計31項目展示區(qū)開放2008年3月20日營銷32營銷開盤2008年3月22日營銷33項目主體封頂2008年1月5日項目34項目砌體完成2008年3月1日項目35項目外腳手架拆除2008年8月15日項目36項目室外配套、園建2008年10月15日項目37項目內(nèi)部結(jié)算要求完成時間2008年10月30日項目38項目規(guī)劃驗收20

6、08年12月5日項目39項目《竣工備案時間》2008年12月31日項目40項目預(yù)驗收（質(zhì)量檢查）2009年1月1日客服41項目預(yù)驗收（整改檢查）2009年2月10日客服42客服集中交付（毛坯）2008年12月31日客服43客服集中交付（精裝）2009年7月10日客服44發(fā)展竣工查丈2008年11月20日發(fā)展45發(fā)展產(chǎn)權(quán)確認2009年6月30日發(fā)展成果標準風險《土地證》（房地產(chǎn)權(quán)證）簽發(fā)時間完成營銷決策小組審核，交付設(shè)計概念設(shè)計方案完成時

7、間規(guī)劃方案報建文本提供時間取得方案批復(fù)（同意）平面、立面、單體方案完成時間目標成本指導(dǎo)書編制完成時間達到施工標準及交付項目達到施工標準及交付項目滿足報建要求及交付發(fā)展方案通過評審時間方案通過評審時間取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》達到施工標準及交付項目取得《基礎(chǔ)施工許可證》滿足報建要求及交付發(fā)展達到施工標準及交付項目施工圖外審批復(fù)取得（同意）節(jié)能審批批復(fù)取得（同意）取得《施工許可證》達到施工標準及交付項目簽訂總包合同樁基施工開始樁基施工及檢測

8、完成基礎(chǔ)施工開始正負零達到政府要求預(yù)售條件取得預(yù)售許可證樣板方達到設(shè)計要求進場條件樣板房施工完成、滿足營銷、規(guī)范要求滿足開盤控制展示要求開盤主體結(jié)構(gòu)封頂（施工完成99％以上）砌體工程完工（施工完成99％以上）外腳手架全部拆除（施工完成99％以上）室外配套園建（施工完成99％以上）消防、燃氣、電梯和竣工驗收通過規(guī)劃驗收通過竣工備案取得時間模擬驗收質(zhì)量檢查通過時間模擬驗收整改檢查通過時間集中交付開始時間集中交付開始時間竣工查丈面積提供時間產(chǎn)