某村物業(yè)管理招標書

1、鹿丹村物業(yè)管理招標書鹿丹村物業(yè)管理招標書鹿丹村是市住宅局委托原市基礎工程工作組開發(fā)建設的福利房住宅小區(qū)1989年竣工交付使用并由市住宅局委托市城建房產(chǎn)管理公司實施物業(yè)管理。為加強該住宅小區(qū)的物業(yè)管理將我市物業(yè)管理競爭機制引向深入決定采用向社會公開招標方式聘請物業(yè)管理公司進行管理。一、鹿丹村規(guī)劃建設基本情況:1.總占地面積70396平方米2.總建筑面積110340平方米3.多層住宅樓共24棟單元式住宅1036套(其中四房二廳126套、三房

2、二廳28套、三房一廳455套、二房一廳427套)公寓210問:4.綜合樓1棟(鹿丹大廈產(chǎn)權屬市城市建設投資發(fā)展公司即原市城建開發(fā)處)建筑面積10336平方米其中肉菜市場建筑面積附平方米。5.公用設施及公共場所(地)情況:4.公共生活秩序5.便民服務網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所有營業(yè)場理所(含綜合肉菜市場的物業(yè)管理及收取管理費)、文化娛樂、體育活動場所的管理及維修養(yǎng)護6.區(qū)內(nèi)車輛行駛及停泊7.社區(qū)文化活動8.住宅區(qū)檔案資料管理9.法律政策及合同規(guī)定的

3、其它事項。三、有關說明:1.中標單位應根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則和與我局簽訂的住宅區(qū)物業(yè)委托管理合同對鹿丹村物業(yè)實行統(tǒng)一管理綜合服務自主經(jīng)營自負盈虧。2.鹿丹村委托管理的期限為三年。3.原物業(yè)管理單位在鹿丹村使用的屬于該住宅小區(qū)所有的商業(yè)用房、管理用房及有關財產(chǎn)和經(jīng)費應移交給中標單位。4.在定標后一個月內(nèi)由我局組織移交接管工作。5.在定標后三個月內(nèi)由中標單位協(xié)助我局和羅湖區(qū)住宅局組織召開業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主管理委