北京升學(xué)政策變化家長(zhǎng)被迫買房學(xué)區(qū)房比關(guān)系靠譜_08194

1、北京升學(xué)政策變化家長(zhǎng)被迫買房:學(xué)區(qū)房比關(guān)系靠譜2014年10月05日05:28中國(guó)新聞網(wǎng)微博收藏本文北京重點(diǎn)學(xué)區(qū)房的套均總價(jià)約為352萬(wàn)，高出一般住宅約60萬(wàn)元供圖CFP北京升學(xué)政策變化使更多家長(zhǎng)開始購(gòu)買學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)房比關(guān)系路子都靠譜隨著全國(guó)各地相繼取消限購(gòu)政策，央行[微博]高調(diào)表態(tài)放水救市，堪比2008年的房地產(chǎn)大拯救終于達(dá)到了最高潮。回顧這幾年的嚴(yán)格限購(gòu)、限貸，很多人的生活軌跡都因此受到影響，其中既有為了孩子上學(xué)孟母三遷、反復(fù)騰挪的學(xué)

2、區(qū)房；也有極端一些的為了買房離婚、為了貸款離婚；更有高房?jī)r(jià)下如春筍般冒出的各種新城，在盛況之后成了讓人驚悚的“鬼城”……對(duì)于這些樓市怪現(xiàn)象，北京青年報(bào)記者分別予以了梳理。不僅是學(xué)區(qū)房的高價(jià)和較差的自住功能，現(xiàn)在如何讓自家的孩子在上一個(gè)好小學(xué)的同時(shí)，還能在6年后再上一個(gè)理想的中學(xué)，成了不少想買學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)糾結(jié)的問題。但正如一位已經(jīng)購(gòu)買了學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)所說(shuō)，“沒有十全十美的房子，更何況是學(xué)區(qū)房。只要滿足了基本要求就可以了?！苯衲?月以后，在一家

3、著名企業(yè)工作的李靜緊急給自己的生活設(shè)定了一個(gè)新的主題：搞定一套學(xué)區(qū)房。李靜的女兒已經(jīng)快4歲，她覺得起步已晚，迫在眉睫。一個(gè)月來(lái)，李靜的閑暇時(shí)間瀏覽網(wǎng)站的主題從以前的購(gòu)物、旅游迅速切換為房產(chǎn)中介和幼升小論壇，微信、微博聯(lián)系朋友的主要話題也變成：“我想跟你打聽一下學(xué)區(qū)房的事?！毕窭铎o這樣焦慮的家長(zhǎng)還有很多。以前買了學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)，都沒有后悔的，不用拉下臉面求人，就能讓孩子入了理想的學(xué)校，還可以坐享房?jī)r(jià)飆升的收益?？墒墙衲暧咨『托W(xué)，對(duì)應(yīng)的初

4、中卻不理想；住在中等小學(xué)邊上，將來(lái)有可能上好初中，也有可能被電腦派位到差初中?！翱磥?lái)，政府就是不想讓你把便宜占盡?！崩铎o說(shuō)的絕對(duì)是實(shí)情，學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)現(xiàn)在都是應(yīng)政策而動(dòng)。據(jù)報(bào)道，2014年入學(xué)的青年湖小學(xué)新生6年后可直升171中學(xué)。消息發(fā)布后，很多家長(zhǎng)為了提前獲得171中學(xué)的敲門磚，春節(jié)前后就籌劃在青年湖小學(xué)片區(qū)內(nèi)購(gòu)置學(xué)區(qū)房，有的房源一個(gè)月內(nèi)每平方米就漲了三萬(wàn)元。當(dāng)然，并非所有小區(qū)居民都能享受到“學(xué)區(qū)”的利好，因?yàn)?71中學(xué)只包含小區(qū)內(nèi)的

5、3棟樓。于是，小區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)兩極分化。而朝陽(yáng)區(qū)磚角樓北里小區(qū)一位業(yè)主因?yàn)榉孔訉?duì)應(yīng)的重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)被取消，不得不降低售出預(yù)期，將原來(lái)的320萬(wàn)元報(bào)價(jià)調(diào)整為210萬(wàn)元。這種局面讓李靜更加困惑和猶豫。現(xiàn)在東西城的學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)已經(jīng)讓自己不堪重負(fù)，如果決策失誤，孩子上不了好中學(xué)，豈不更加痛心？每每想到這里，她就愈發(fā)糾結(jié)。不過(guò)不管怎樣，李靜決定還是要提高看房速度，爭(zhēng)取早日讓自己脫離焦慮糾結(jié)的苦海。務(wù)實(shí)務(wù)實(shí)買學(xué)區(qū)房“犧牲點(diǎn)”不算什么買學(xué)區(qū)房“犧牲點(diǎn)

6、”不算什么相比李靜的猶豫糾結(jié)和無(wú)法妥協(xié)的名校情結(jié)，張帆的學(xué)區(qū)房購(gòu)房之旅就顯得很輕松，前后只用了不到半個(gè)月就順利簽下買房合同。張帆的兒子今年剛上幼兒園，學(xué)區(qū)房的事也被提上議事日程。張帆一家和父母都住在豐臺(tái)的一個(gè)小區(qū)，但小區(qū)附近沒有什么好學(xué)校。家庭會(huì)議之后，全家設(shè)定了理想學(xué)區(qū)房要符合的標(biāo)準(zhǔn)：首先是位于西城，因?yàn)槲鞒堑男W(xué)中學(xué)整體質(zhì)量較高，而且相對(duì)比較均勻，少有兩極分化的學(xué)區(qū)；其次是區(qū)重點(diǎn)就可，不追求熱門牛校；三是房屋總價(jià)不超過(guò)350萬(wàn)元，最

7、好有三居室，方便老人一起居??；四是最好離現(xiàn)在住處不遠(yuǎn)，即使父母不跟自己住，也可以兼顧。因?yàn)槟繕?biāo)明確，張帆很快就找到了學(xué)校和房子。學(xué)校是原來(lái)宣武區(qū)的一所區(qū)重點(diǎn)小學(xué)，口碑不錯(cuò)；房子離學(xué)校走路就幾分鐘，離現(xiàn)在的住處也就不到6公里，總價(jià)320萬(wàn)元，單價(jià)大約4.7萬(wàn)元每平米，70平米的小三居。當(dāng)然，房子很老舊，沒有像樣的客廳餐廳，但是這些缺點(diǎn)靠裝修都可以彌補(bǔ)。對(duì)于這套學(xué)區(qū)房，張帆表示很滿意：“沒有十全十美的房子，更何況是學(xué)區(qū)房。只要滿足了基本要求