中經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務臨考特效

1、考中級經(jīng)濟師到鴨題庫鴨題庫做精準試題，更多押題資料下載中級經(jīng)濟師考試中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務》《房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務》臨考臨考特效卷特效卷一、單項選擇題（每題一、單項選擇題（每題1分）分）第1題(2009年)某投資者擬以500萬元的限額購買店鋪，現(xiàn)有銷售總價分別為500萬元、200萬元、160萬元的3個店鋪供其選擇該投資者可選擇的投資方案是（）個。A.1B.2C.3D.4正確答案：D第2題下列財產(chǎn)可以設定抵押權(quán)的是（

2、）。A.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)B.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)C.列入文物保護的建筑物D.經(jīng)發(fā)包方同意抵押的承包荒地的土地使用權(quán)正確答案：D第3題由于房地產(chǎn)具有不可移動、壽命長久、保值增值等特性，以及實行不動產(chǎn)登記制度，所以房地產(chǎn)具有（）。A.長期性B.多樣性C.安全性D.政策性正確答案：C第4題大型、復雜而歷時長的項目應適用（）。A.目標型組織B.職能型組織C.項目型組織D.矩陣型組織正確答案：C考中級經(jīng)濟師到鴨題庫鴨題庫做精準試題，更

3、多押題資料下載C.有權(quán)選舉業(yè)務委員會委員，并享有被選舉權(quán)D.有權(quán)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出意見正確答案：B第10題(2009年)中心商務高度等于（）之比。A.中心商務區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積B.中心商務用地建筑面積總和與總建筑面積C.中心商務用地建筑面積總和與總建筑基底面積D.中心商務區(qū)建筑面積總和與總建筑面積正確答案：A第11題下列關于房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析的說法中，正確的是（）。A.盈虧平衡分析是在一

4、定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理條件下，通過對其產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、稅金互相關系的分析，判斷投資項目對市場供給變化適應能力的一種不確定性分析方法B.盈虧平衡分析與量本利分析是兩種不同的不確定性分析方法C.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動，但單位產(chǎn)品的變動成本是固定不變的D.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產(chǎn)量總數(shù)成正比例增減變動，單位產(chǎn)品的變動成本也是同理正確答案：C第12題物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費

5、用應通過（）予以列支。A.物業(yè)服務支出B.物業(yè)服務成本C.專項維修資金D.物業(yè)管理費用正確答案：C第13題(2009年)在某花園洋房開發(fā)項目開盤前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)邀請了約200名當?shù)夭煌袠I(yè)的人士到現(xiàn)場參觀，向來訪者提供自助晚餐，并舉行了抽獎活動上述促銷手段屬于房地產(chǎn)促銷方式中的（）。A.人員推銷B.活動推廣C.營業(yè)推廠D.公共關系推廣正確答案：B第14題城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍不包括（）。A.城市B.行政村C.建制鎮(zhèn)D.工礦區(qū)正確答案