城市居住社區(qū)聲環(huán)境評價研究.pdf

1、上世紀(jì)80年代以來，為解決城鎮(zhèn)居民住房緊張的問題，我國用于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的資金投入以每年18％的速度增長，其中，個人住宅資金投入提高了20％～30％。伴隨中國城市化進(jìn)程的加快，住宅建設(shè)正集中、大量的高速進(jìn)行，居住社區(qū)的建設(shè)已經(jīng)成為當(dāng)前城市發(fā)展的課題之一。城市居住社區(qū)從規(guī)劃、建設(shè)，到使用、管理，都是作為一個基本獨(dú)立的社區(qū)單元來考慮的，社區(qū)居民一般在本社區(qū)內(nèi)就可以得到基本生活、娛樂等需求的滿足。我國各城市社區(qū)建設(shè)發(fā)展迅速，北京已建成現(xiàn)代社

2、區(qū)5000余，伴隨著規(guī)?；同F(xiàn)代化居住社區(qū)的大量建成，人們在購房選擇和居住滿意度兩方面越來越關(guān)注居住環(huán)境質(zhì)量。 居住聲環(huán)境是居住環(huán)境的重要組成部分，居住聲環(huán)境指住宅內(nèi)外對人們生活構(gòu)成影響的聲音環(huán)境，它直接影響人們的居住舒適度。居住社區(qū)作為人們生活、休息、工作的基本場所，對于身處都市中的人們，擁有寧靜、舒適的居家休閑環(huán)境才符合居住者的需求。然而經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市交通的擴(kuò)展，城市生活多樣化，同時，房地產(chǎn)開發(fā)熱，投資商、房地產(chǎn)開發(fā)

3、商將目光投向開發(fā)區(qū)、舊城區(qū)、甚至某些工業(yè)用地和旅游風(fēng)景區(qū)，開發(fā)居住房產(chǎn)項目。對環(huán)境因素的忽視導(dǎo)致居住環(huán)境品質(zhì)惡化，人們生活中充斥各種污染因素。其中噪聲已經(jīng)成為影響居民生活、危害人們健康的一大社會問題。據(jù)國家環(huán)?？偩值恼{(diào)查顯示，對噪聲污染的投訴在各大城市的環(huán)境污染投訴中連續(xù)數(shù)年居第一位，在絕大部分城市占投訴量的60％以上。 建設(shè)現(xiàn)代化的居住社區(qū)，需要科學(xué)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，有必要將聲環(huán)境評價引入到居住社區(qū)建設(shè)項目周期中。在規(guī)劃設(shè)

4、計階段進(jìn)行社區(qū)聲環(huán)境預(yù)測，作為社區(qū)建設(shè)項目可行性研究的一個方面及規(guī)劃設(shè)計和防噪措施建設(shè)的指導(dǎo)；在建成使用階段進(jìn)行現(xiàn)狀評價，檢查環(huán)境噪聲是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，同時為社區(qū)聲環(huán)境規(guī)劃、建設(shè)和管理等積累科學(xué)經(jīng)驗和使用反饋信息，以便不斷提高居住社區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量。 本文在分析國內(nèi)外居住社區(qū)噪聲控制經(jīng)驗基礎(chǔ)上，將居住社區(qū)聲環(huán)境劃分為五個與其相關(guān)的評價單元，針對不同單元評價內(nèi)容進(jìn)行評價方法的選取和設(shè)計，并結(jié)合我國相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制訂評價標(biāo)準(zhǔn)。通過在樣本社區(qū)