某星級(jí)賓館工程施工組織設(shè)計(jì)(土建）

1、##某星級(jí)賓館工程施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章工程概況3第二章施工準(zhǔn)備工作與施工總平面布置及管理措施9第三章施工組織管理與主要?jiǎng)趧?dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃25第四章施工機(jī)械設(shè)備配備28第五章施工部署及綜合進(jìn)度計(jì)劃33第六章主要分部分基工程的施工方法35第七章給排水工程施工114第八章電氣工程施工方法120第九章空調(diào)安裝工程施工方法128第十章本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位的施工方法168第十一章新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用193第十二章設(shè)備采購(gòu)方法及原材料檢驗(yàn)制度1

2、97第十三章工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施203第十四章施工工期保證措施229第十五章安全生產(chǎn)、文明施工保證措施232第十六章季節(jié)性施工措施233第十七章成品保護(hù)措施237第十八章消防、保衛(wèi)措施243第十九章總包與專業(yè)公司之間的協(xié)調(diào)與配合245第二十章工程施工技術(shù)檔案管理制度245環(huán)境衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)管理措施246工程質(zhì)量回訪、保修制度249某星級(jí)賓館工程第一章工程概況第一節(jié)緒言工程名稱：XXX工程建設(shè)單位：XXX工程籌建辦監(jiān)理單位：XXX建筑工

3、程監(jiān)理公司設(shè)計(jì)單位：XXX建筑設(shè)計(jì)研究院第二節(jié)結(jié)構(gòu)特征本工程為七度抗震設(shè)防。一、基礎(chǔ)形式：本工程客房樓地下室層高5.0m，底板梁式筏基，根據(jù)地質(zhì)勘察資料，底板層在第四系殘積層礫質(zhì)粘土層，該土層為一良好天然地基持力層，采用滿堂梁式筏基天然地基。底板厚500mm，局部板厚1500mm，基礎(chǔ)梁15001500，周邊梁8001500，外側(cè)墻300厚。地下室頂板游泳池周圍采用沿柱網(wǎng)雙向大開間400mm厚平板，其余有梁板板厚200mm，底板砼為C4

4、0s6。會(huì)議中心采用天然獨(dú)立柱基基礎(chǔ)。為滿足抗震要求，在0.00標(biāo)高處設(shè)構(gòu)造基礎(chǔ)梁300600mm。柱混凝土c40，基礎(chǔ)、梁柱c30混凝土。二、主體形式：本工程客房樓主體結(jié)構(gòu)采用受力合理抗震性能好的框架剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻等級(jí)Ⅰ級(jí)，框架抗震等級(jí)Ⅱ。鋼筋Ⅱ級(jí)，柱混凝土1～6層c40，7層以上c30，梁板結(jié)構(gòu)混凝土c30，門窗過梁為C20。會(huì)議廳主體采用雙向現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)Ⅱ級(jí)。柱混凝土c40，樓層梁板砼c30.三、屋蓋形式：

5、本工程屋蓋體系除一般的砼梁板外，在客房樓中庭上空，國(guó)際會(huì)議廳上空均采用鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)4、根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析；5、本公司現(xiàn)有的勞動(dòng)力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)；6、本公司ISO9000國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理體系有關(guān)文件；7、其他資料；三、本次總承包工程的施工總目標(biāo)1、工程質(zhì)量：結(jié)構(gòu)優(yōu)良、裝飾優(yōu)良、整體全優(yōu)，質(zhì)量技術(shù)保證資料齊全完備，觀感得分為88分以上，確保優(yōu)良工程，爭(zhēng)創(chuàng)樣板工程。2、工程進(jìn)度

6、：確保業(yè)主要求的365天工期內(nèi)完成承包工程，爭(zhēng)取提前竣工。3、安全生產(chǎn)：防止重傷，杜絕死亡，按“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。4、文明施工：創(chuàng)造市級(jí)文明安全工地，通過做好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃管理，使現(xiàn)場(chǎng)容貌達(dá)到一流水平。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)粉塵及噪音控制，不影響五洲賓館主樓（一期）的正常運(yùn)作。四、本次工程承包范圍根據(jù)本工程合同，工程承包范圍如下1、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙所包含的土建（含防水）電氣，給排水工程，空調(diào)安裝工程、電梯安裝工程，紅線范圍內(nèi)的地下管網(wǎng)以及道路等室外工程增

7、加合同。2、本次工程不括的工程項(xiàng)目有：（1）消防工程（2）高壓供配電工程（3）弱電工程a、綜合布線、b、衛(wèi)星電視、c、酒店計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、d、背景音樂、e、電話通訊、f、治安監(jiān)控（4）煤氣系統(tǒng)工程（5）二次裝修工程第二章施工準(zhǔn)備工作與施工總平面布置及管理措施第一節(jié)施工準(zhǔn)備第一節(jié)施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞在施工過程中一定要抓好技術(shù)方面的工作。技術(shù)準(zhǔn)備主要有:1、項(xiàng)目部配備項(xiàng)目總工一名，，土建工程師5名（其中鋼結(jié)構(gòu)

8、工程師2名），電氣工程師2名，給排水工程師2名，測(cè)量工程師2名，各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)施工員合計(jì)18名。2、組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關(guān)技術(shù)措施編制有關(guān)實(shí)施方案在施工審定的基礎(chǔ)上技術(shù)人員要將工程概況、施工方案、技術(shù)措施及特殊部位的施工要點(diǎn)、注意事項(xiàng)等向全體施工人員作詳細(xì)的技術(shù)交底做到按設(shè)計(jì)施工圖、規(guī)范和施工方案施工。3、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙會(huì)同設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位及監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審做好圖紙會(huì)審記錄作為施工依據(jù)。4、培訓(xùn)施工人員掌握新工藝、新

9、技術(shù)重要工種和特殊工種施工人員需經(jīng)培訓(xùn)考核合格后方可上崗。5、按施工平面布置圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施布置施工機(jī)具做好場(chǎng)內(nèi)施工道路水電暢通做好各種施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)工作并對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面質(zhì)量管理及安全教育。6、加強(qiáng)材料檢驗(yàn)及時(shí)提供材料合格證試驗(yàn)報(bào)告和混凝土配合比。7、土建與各專業(yè)要互相協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃以便緊密配合按計(jì)劃完成各施工任務(wù)做到互不影響確保施工總進(jìn)度。8、進(jìn)行工程測(cè)量及有關(guān)施工技術(shù)資料交接、審核、確認(rèn)。二、施工機(jī)具準(zhǔn)備由于該工程位于市