某星級賓館工程施工組織設(shè)計(土建）

1、##某星級賓館工程施工組織設(shè)計目錄第一章工程概況3第二章施工準備工作與施工總平面布置及管理措施9第三章施工組織管理與主要勞動力進場計劃25第四章施工機械設(shè)備配備28第五章施工部署及綜合進度計劃33第六章主要分部分基工程的施工方法35第七章給排水工程施工114第八章電氣工程施工方法120第九章空調(diào)安裝工程施工方法128第十章本工程重點、難點部位的施工方法168第十一章新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用193第十二章設(shè)備采購方法及原材料檢驗制度1

2、97第十三章工程質(zhì)量目標及保證措施203第十四章施工工期保證措施229第十五章安全生產(chǎn)、文明施工保證措施232第十六章季節(jié)性施工措施233第十七章成品保護措施237第十八章消防、保衛(wèi)措施243第十九章總包與專業(yè)公司之間的協(xié)調(diào)與配合245第二十章工程施工技術(shù)檔案管理制度245環(huán)境衛(wèi)生及環(huán)境保護管理措施246工程質(zhì)量回訪、保修制度249某星級賓館工程第一章工程概況第一節(jié)緒言工程名稱：XXX工程建設(shè)單位：XXX工程籌建辦監(jiān)理單位：XXX建筑工

3、程監(jiān)理公司設(shè)計單位：XXX建筑設(shè)計研究院第二節(jié)結(jié)構(gòu)特征本工程為七度抗震設(shè)防。一、基礎(chǔ)形式：本工程客房樓地下室層高5.0m，底板梁式筏基，根據(jù)地質(zhì)勘察資料，底板層在第四系殘積層礫質(zhì)粘土層，該土層為一良好天然地基持力層，采用滿堂梁式筏基天然地基。底板厚500mm，局部板厚1500mm，基礎(chǔ)梁15001500，周邊梁8001500，外側(cè)墻300厚。地下室頂板游泳池周圍采用沿柱網(wǎng)雙向大開間400mm厚平板，其余有梁板板厚200mm，底板砼為C4

4、0s6。會議中心采用天然獨立柱基基礎(chǔ)。為滿足抗震要求，在0.00標高處設(shè)構(gòu)造基礎(chǔ)梁300600mm。柱混凝土c40，基礎(chǔ)、梁柱c30混凝土。二、主體形式：本工程客房樓主體結(jié)構(gòu)采用受力合理抗震性能好的框架剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻等級Ⅰ級，框架抗震等級Ⅱ。鋼筋Ⅱ級，柱混凝土1～6層c40，7層以上c30，梁板結(jié)構(gòu)混凝土c30，門窗過梁為C20。會議廳主體采用雙向現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級Ⅱ級。柱混凝土c40，樓層梁板砼c30.三、屋蓋形式：

5、本工程屋蓋體系除一般的砼梁板外，在客房樓中庭上空，國際會議廳上空均采用鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)4、根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析；5、本公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗；6、本公司ISO9000國際標準化質(zhì)量管理體系有關(guān)文件；7、其他資料；三、本次總承包工程的施工總目標1、工程質(zhì)量：結(jié)構(gòu)優(yōu)良、裝飾優(yōu)良、整體全優(yōu)，質(zhì)量技術(shù)保證資料齊全完備，觀感得分為88分以上，確保優(yōu)良工程，爭創(chuàng)樣板工程。2、工程進度

6、：確保業(yè)主要求的365天工期內(nèi)完成承包工程，爭取提前竣工。3、安全生產(chǎn)：防止重傷，杜絕死亡，按“一標三規(guī)范”達標。4、文明施工：創(chuàng)造市級文明安全工地，通過做好現(xiàn)場規(guī)劃管理，使現(xiàn)場容貌達到一流水平。加強現(xiàn)場粉塵及噪音控制，不影響五洲賓館主樓（一期）的正常運作。四、本次工程承包范圍根據(jù)本工程合同，工程承包范圍如下1、甲方提供的設(shè)計圖紙所包含的土建（含防水）電氣，給排水工程，空調(diào)安裝工程、電梯安裝工程，紅線范圍內(nèi)的地下管網(wǎng)以及道路等室外工程增

7、加合同。2、本次工程不括的工程項目有：（1）消防工程（2）高壓供配電工程（3）弱電工程a、綜合布線、b、衛(wèi)星電視、c、酒店計算機管理系統(tǒng)、d、背景音樂、e、電話通訊、f、治安監(jiān)控（4）煤氣系統(tǒng)工程（5）二次裝修工程第二章施工準備工作與施工總平面布置及管理措施第一節(jié)施工準備第一節(jié)施工準備一、技術(shù)準備技術(shù)工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞在施工過程中一定要抓好技術(shù)方面的工作。技術(shù)準備主要有:1、項目部配備項目總工一名，，土建工程師5名（其中鋼結(jié)構(gòu)

8、工程師2名），電氣工程師2名，給排水工程師2名，測量工程師2名，各專業(yè)現(xiàn)場施工員合計18名。2、組織現(xiàn)場施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關(guān)技術(shù)措施編制有關(guān)實施方案在施工審定的基礎(chǔ)上技術(shù)人員要將工程概況、施工方案、技術(shù)措施及特殊部位的施工要點、注意事項等向全體施工人員作詳細的技術(shù)交底做到按設(shè)計施工圖、規(guī)范和施工方案施工。3、認真學習施工圖紙會同設(shè)計院、建設(shè)單位及監(jiān)理單位進行圖紙會審做好圖紙會審記錄作為施工依據(jù)。4、培訓施工人員掌握新工藝、新

9、技術(shù)重要工種和特殊工種施工人員需經(jīng)培訓考核合格后方可上崗。5、按施工平面布置圖搭設(shè)臨時設(shè)施布置施工機具做好場內(nèi)施工道路水電暢通做好各種施工機械的維護保養(yǎng)工作并對全體施工人員進行全面質(zhì)量管理及安全教育。6、加強材料檢驗及時提供材料合格證試驗報告和混凝土配合比。7、土建與各專業(yè)要互相協(xié)調(diào)施工進度計劃以便緊密配合按計劃完成各施工任務(wù)做到互不影響確保施工總進度。8、進行工程測量及有關(guān)施工技術(shù)資料交接、審核、確認。二、施工機具準備由于該工程位于市