南京某小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

1、筑龍網(wǎng)一、編制依據(jù)、范圍及說(shuō)明1、編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的由南京某設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的全套施工圖，工程施工招標(biāo)及答疑文件，國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及南京地區(qū)有關(guān)規(guī)定、法規(guī)、條例等。2、編制范圍及說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)范圍為某小區(qū)01、02幢樓給排水，消防，通風(fēng)，綜合布線(xiàn)，電氣。二、工程概況1、工程總體概況工程名稱(chēng)：某小區(qū)01、02棟工程地址：建設(shè)單位：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：南京某設(shè)計(jì)院建筑面積：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框

2、剪14層，其中地下1層使用功能：地下一層平時(shí)為車(chē)庫(kù)（戰(zhàn)時(shí)分兩個(gè)防護(hù)單元）及設(shè)備用房；地上三層為商場(chǎng)，三層以上為住宅2、設(shè)備安裝工程簡(jiǎn)況：該工程建筑功能齊全，安裝工程要求高，設(shè)計(jì)有給排水工程，通風(fēng)工程，電氣工程，弱電工程。1）給排水工程簡(jiǎn)況給排水工程包括：（1）給水系統(tǒng)；（2）排水系統(tǒng)；（3）雨水系統(tǒng)；（4）消防，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。（5）給水噴淋筑龍網(wǎng)程直接列為本公司的重點(diǎn)工程，確保該工程質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)。3）安全生產(chǎn)目標(biāo)無(wú)重大傷亡

3、事故，安全事故頻率控制在0.5‰以?xún)?nèi)。4）文明標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)市級(jí)文明標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)。2、施工總體規(guī)劃1）總體安排根據(jù)項(xiàng)目部規(guī)定，對(duì)安裝項(xiàng)目在實(shí)行網(wǎng)絡(luò)控制的前提下組織施工。先施工預(yù)留預(yù)埋、預(yù)制加工，后進(jìn)行安裝，先進(jìn)行管道設(shè)備安裝，后進(jìn)行調(diào)試，先進(jìn)行單機(jī)調(diào)試，后進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試，實(shí)行主次分清，掌握輕重環(huán)節(jié)，對(duì)各工種作業(yè)安排要有計(jì)劃有步驟，實(shí)行平面立體交叉，流水作業(yè)的施工方法，合理安排機(jī)械，材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，滿(mǎn)足整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃的需要。2）施工前的準(zhǔn)備工作安裝

4、工程施工前的準(zhǔn)備工作是極為重要的，這是搞好工程安裝的主要環(huán)節(jié)，這不僅僅影響到整個(gè)安裝的施工進(jìn)度問(wèn)題，同時(shí)直接影響到安裝工程的質(zhì)量。為此，我們?cè)谑┕ぶ氨仨毘浞肿龊酶黜?xiàng)準(zhǔn)備工作，確保安裝項(xiàng)目順利進(jìn)展，具體應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作。（1）組織有關(guān)人員進(jìn)行施工圖紙會(huì)審工程安裝項(xiàng)目確定后，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)立即組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真消化圖紙，并做好內(nèi)部自審互審工作。將設(shè)計(jì)圖中的各專(zhuān)業(yè)工種間在施工中出現(xiàn)的矛盾，預(yù)留、預(yù)埋有矛盾、有交叉影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量的地方或設(shè)計(jì)不

5、合理、施工不可行的問(wèn)題等，都要詳細(xì)記錄下來(lái)，待業(yè)主組織設(shè)計(jì)部門(mén)、監(jiān)理和專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理人員及安裝單位施工技術(shù)人員共同參加進(jìn)行圖紙會(huì)審，并聽(tīng)取設(shè)計(jì)人員提出的修改意見(jiàn)及改進(jìn)方法，向設(shè)計(jì)人員提出的合理化建議，形成會(huì)審記錄，經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)認(rèn)可后，認(rèn)真組織實(shí)施，并將記錄資料存檔，以便備查。（2）對(duì)安裝作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底安裝項(xiàng)目由項(xiàng)目工程技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)該工程安裝的施工技術(shù)管理人員進(jìn)行交底，重點(diǎn)以貫徹實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)，交待新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的施工