淺析樓宇自控系統(tǒng)質(zhì)量的有效控制

1、城市建設(shè)2009年總第38期CONSTRUCTION1工程概況中山市某醫(yī)院住院大樓工程，建筑總面積為38000m2。該工程丁AC樓宇自控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可分為二級，第一級為管理層網(wǎng)絡(luò)，即控制中心，控制中心內(nèi)設(shè)中央工作站，中央工作站系統(tǒng)由PC主機、彩色大屏幕顯示器及打印機組成，是BAS系統(tǒng)的核心，整個大廈內(nèi)所受監(jiān)控的機電設(shè)備都在這里進行集中管理和顯示，它可以直接和以太網(wǎng)相連第二級為監(jiān)控層網(wǎng)絡(luò)，由直接式數(shù)字控制器DDC、擴展模塊、采集現(xiàn)場信號的

2、傳感器以及執(zhí)行機構(gòu)和閥門等組成。直接式數(shù)字控制器、擴展模塊、傳感器以及執(zhí)行機構(gòu)和閥門等隨被控設(shè)備就近設(shè)置。BA系統(tǒng)配置的監(jiān)控點共計1100點(不包括消防聯(lián)動總控制點)，其中空調(diào)及送排風(fēng)系統(tǒng)計650點冷熱源系統(tǒng)60點給排水系統(tǒng)140點；變配電照明系統(tǒng)240點。BA系統(tǒng)主要監(jiān)控內(nèi)容為一下幾個方面：冷熱源系統(tǒng):包括風(fēng)冷螺桿式冷水機組、冷卻塔、冷卻泵、冷凍泵、采暖泵的啟停控制運行狀態(tài)，故障報警狀態(tài)監(jiān)測與控制。給排水系統(tǒng):包括生活水箱、膨脹水箱、

3、消防水箱、主泵、穩(wěn)壓泵、生活變頻水泵的高對氏液位報警狀態(tài)、啟?？刂疲\行狀態(tài)和故障狀態(tài)、變頻轉(zhuǎn)速的監(jiān)測和控制。送排風(fēng)系統(tǒng):包括消防排煙風(fēng)機、排風(fēng)機、消防風(fēng)機的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測和啟?？刂啤Ｕ彰飨到y(tǒng):包括走道照明、公共照明的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)監(jiān)測和啟?？刂?。空調(diào)系統(tǒng):空調(diào)機組包括運行狀態(tài)監(jiān)測、機組故障狀態(tài)監(jiān)測、機組手自動狀態(tài)監(jiān)測、機組啟停控制、新風(fēng)閥調(diào)節(jié)控制新風(fēng)機組包括送風(fēng)溫度監(jiān)測、冷水閥調(diào)節(jié)控制、機組手自動狀態(tài)監(jiān)測、機組運行狀態(tài)監(jiān)測

4、、機組故障狀態(tài)監(jiān)測、機組啟?？刂骑L(fēng)機盤管包括室內(nèi)溫度監(jiān)測、冷熱水閥開關(guān)控制、設(shè)備運行狀態(tài)監(jiān)測、設(shè)備啟?？刂?。變配電系統(tǒng):樓宇自控系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)只監(jiān)測不控制，監(jiān)控內(nèi)容包括:變壓器超溫報警、高低壓進線開關(guān)狀態(tài)、柴油發(fā)電機運行狀態(tài)及故障監(jiān)視。2BA系統(tǒng)施工要點2.1電氣線路施工要點所有電管、線槽、電纜、電線的敷設(shè)，應(yīng)遵照《民用及建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJT16)、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303)和《電氣裝置安裝工程電纜線路施工

5、及驗收規(guī)范》(GB5016850169)等相關(guān)部分。在執(zhí)行規(guī)范中，在接地和避免系統(tǒng)干擾上，應(yīng)特別注意如下幾點:①DDC、計算機、網(wǎng)絡(luò)控制器、網(wǎng)關(guān)等電子設(shè)備的工作接地，應(yīng)與其它弱電工程共用接地干線，應(yīng)防止混接在強電接地干線上。②電源線與信號控制電纜應(yīng)分槽、分管敷設(shè)，避免系統(tǒng)干擾。③屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。2.2系統(tǒng)設(shè)備施工要點BAS的主機、DDC、網(wǎng)關(guān)、網(wǎng)絡(luò)控制器等的安裝施工工藝應(yīng)參照《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GB5025

6、450259)中相關(guān)部分的規(guī)定。滿足系統(tǒng)設(shè)備安裝的一般要求：①中央控制及網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備應(yīng)在中央控制室的土建和裝飾工程完工后安裝；②現(xiàn)場控制設(shè)備的安裝位置選在光線充足、通風(fēng)良好、操作維修方便的地方。不應(yīng)安裝在有振動影響的地方；③現(xiàn)場控制設(shè)備的安裝位置應(yīng)與管道保持一定距離，如不能避開管道，則必須避開閥門、法蘭、過濾器等管道器件及蒸汽口；④設(shè)備及設(shè)備各構(gòu)件間應(yīng)連接、牢固，安裝用的堅固件應(yīng)有防銹層。2.3輸入設(shè)備施工要點BAS輸入設(shè)備包括各類水管

7、、風(fēng)管、室內(nèi)外溫濕度傳感器、壓力、流量等傳感器，其施工要點為：①各類傳感器的安裝位置應(yīng)安裝在能正確反映其性能的位置，便于調(diào)試和維護的地方。②水管型溫度、蒸汽壓力和水管壓力傳感器、水流開關(guān)、水管流量計不宜安裝在管道焊縫及其邊緣上開孔焊接。③風(fēng)管型溫、濕度傳感器、室內(nèi)溫度傳感器、壓力傳感器、空氣質(zhì)量傳感器應(yīng)避開蒸汽出口及出風(fēng)口。④水管型溫度、水管型壓力和蒸汽壓力傳感器、水流開關(guān)的安裝應(yīng)與工藝管道安裝同時進行。⑤風(fēng)管壓力、溫度、濕度、空氣質(zhì)量

8、和流速傳感器，以及壓差開關(guān)的安裝應(yīng)在風(fēng)管保溫完成之后。⑥水管型壓力、壓差、蒸汽壓力傳感器、水流開關(guān)、水管流量計的開孔與焊接工作，必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗前進行。2.4輸出設(shè)備施工要點輸出設(shè)備包括風(fēng)閥控制器、電動調(diào)節(jié)閥、電磁閥、電動蝶閥等，其施工要點如下:①風(fēng)閥箭頭和電動閥門的箭頭應(yīng)與風(fēng)門、電動閥門的開閉和水流方向一致。②輸出設(shè)備安裝前，宜進行模擬開合動作。③電動閥的口徑與管道口徑不一致時，應(yīng)采用漸縮管件，但閥門口徑一般

9、不應(yīng)低于管道口徑，并經(jīng)計算確定滿足設(shè)計要求。④電動與電磁調(diào)節(jié)閥一般應(yīng)安裝在回水管上。3質(zhì)量控制程序3.1施工過程控制在施工預(yù)備階段，要對系統(tǒng)施工方案、施工計劃和施工機具進行審核。做好施工現(xiàn)場技術(shù)交底是保證施工質(zhì)量的前提，技術(shù)交底中要明確所承擔施工任務(wù)的特點、系統(tǒng)的劃分、施工工藝、施工要點、質(zhì)量驗收要求和注意事項等。嚴格按照《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50339)進行施工質(zhì)量過程檢查與驗收。要求施工班組完成分項工程后，必須先自檢合格

10、，再報請項目部質(zhì)量檢查，合格后方可向施工監(jiān)理工程進行報驗，驗收合格進入后續(xù)施工，下道工序施工前必須對上道工序交叉部分進行質(zhì)量完好確認方可繼續(xù)施工。系統(tǒng)集成商對各子系統(tǒng)的施工質(zhì)量負責(zé)，總包方負責(zé)抽檢。系統(tǒng)集成商應(yīng)配合總包方、監(jiān)理公司辦理對隱蔽工程及時報驗和驗收，以確保每道工序的質(zhì)量，避免返工和扯皮。3.2材料、設(shè)備控制與成品保護嚴把材料設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，對送檢樣品，除檢查產(chǎn)品合格證、材質(zhì)淺析樓宇自控系統(tǒng)質(zhì)量的有效控制江錫東廣州城建開發(fā)物業(yè)有限

11、公司廣東廣州510000摘要：結(jié)合實際工程，筆者施工要點、材料質(zhì)量、施工過程、系統(tǒng)調(diào)試等方面，探討了樓宇自控系統(tǒng)的質(zhì)量有效控制，可供相關(guān)人士參考。關(guān)鍵詞：建筑工程、自控系統(tǒng)、質(zhì)量控制社科縱橫67萬方數(shù)據(jù)城市建設(shè)2009年總第38期CONSTRUCTION證明、質(zhì)量保證書、出廠證明以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，進行必要的數(shù)據(jù)測試外，還耍封存實物備查。對境外進口供應(yīng)的設(shè)備、材料、除了符合國內(nèi)有關(guān)標準外，還應(yīng)有生產(chǎn)國的質(zhì)量證明書，所有檢驗測試數(shù)據(jù)及文件。

12、經(jīng)檢驗不合格的材料和設(shè)備不得使用，并開具《不合格品通知單》，必須在規(guī)定期限內(nèi)更換、或補充數(shù)據(jù)。經(jīng)修復(fù)的設(shè)備、材料須經(jīng)復(fù)驗合格后，方可使用。半成品、成品的保護:加強隱蔽工程預(yù)理電管的保護工作，混凝土工程結(jié)束后拆除模板后即清除線盒，束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線盒內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護。管線、設(shè)備安裝分項工程結(jié)束后，要及時清掃電管、線槽、設(shè)備箱內(nèi)的雜物和垃圾，外露電線、電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時損

13、壞己經(jīng)完成的管線。4系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試的質(zhì)量直接關(guān)系到BA系統(tǒng)運行質(zhì)量的好壞，要嚴格按照國家規(guī)范、行業(yè)標準和設(shè)計圖紙的規(guī)定執(zhí)行。在調(diào)試預(yù)備階段，要對系統(tǒng)的調(diào)試方案(調(diào)試方案應(yīng)包括調(diào)試程序、方法、測試項目、測試手段、儀器設(shè)備和測試要求或標準等)和調(diào)試儀器進行審核。不合格者不得進場調(diào)試。各子系統(tǒng)的調(diào)試可由各子系統(tǒng)集成商負責(zé)實施，系統(tǒng)集成商負責(zé)對調(diào)試后的指標進行考核和備案。5結(jié)束語為充分發(fā)揮樓宇自控系統(tǒng)的功能，需要從決策、設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收

14、等階段進行嚴格控制，尤其需要工程商以高度負責(zé)的態(tài)度，從用戶角度出發(fā)，為項目做出適合它本身的功能配置。并要求使用單位的工程技術(shù)人員及時加入到項目實施中，這樣才有助于項目的實施和系統(tǒng)的運行維護，才能保證系統(tǒng)質(zhì)量，從而真正發(fā)揮樓宇自控系統(tǒng)的功效，創(chuàng)造良好的社會經(jīng)濟效益。參考文獻：[1]智能建筑設(shè)計標準GBT50314—2006[2]智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GBT50339—2003塑料排水板堆載預(yù)壓法是將帶狀塑料排水板用插板機將其插入軟弱土層

15、中，組成垂直和水平排水體系，然后在地基表面堆載預(yù)壓（或真空預(yù)壓），軟弱土中孔隙水沿塑料排水板的溝槽上升溢出地面排走，從而加速了軟弱土地基的沉降過程，使地基得到壓密加固。一、工程概況金地工業(yè)園B2地塊位于廣東珠海洪灣金地工業(yè)園內(nèi)，占地面積為273.5m261.7m。場地四周均為已建砼道路。場地地貌屬濱海堆積地貌，根據(jù)場地土層順序，自上而下依次評述如下：①人工素填土：褐黃色，由吹填砂組成，主要成分為石英質(zhì)細砂，含15％左右的粘粒，松散。層厚

16、2.1~6.5米。②淤泥：褐灰色、灰黑色，具腥臭味，流塑。場地均有分布，層厚8.2~21.3米。③淤泥質(zhì)粘土：灰黑色，具腥臭味，局部夾朽木，流塑。場地均有分布，層厚3.5~19.2米。④粘土：褐黃色、灰白色，可塑。場地均有分布，厚5.0~9.3米。⑤砂質(zhì)粘性土層：褐黃色，灰白色，由花崗巖原地風(fēng)化而成，硬塑狀，局部可塑狀態(tài)，部分鉆孔遇見該層，層厚2.00～9.20米。⑥花崗巖：褐黃、灰白等色，主要礦物成分為石英、長石及黑云母，中細粒構(gòu)造，

17、按風(fēng)化程度的不同，可分為全風(fēng)化花崗巖、微風(fēng)化花崗巖兩帶。全風(fēng)化花崗巖絕大部分礦物已風(fēng)化成土狀，可辨原巖結(jié)構(gòu)，巖芯呈土柱狀，層厚2.40～5.00米。微風(fēng)化花崗巖為中細粒結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，巖質(zhì)堅硬，風(fēng)化裂隙稍發(fā)育，巖芯呈柱狀、長柱狀，揭露厚度2.00～3.40米。主要物理力學(xué)性質(zhì)指標見表1：二、設(shè)計要求、施工方法及觀測措施由于對場地軟基處理程度要求不同，故將場地分成A、B兩個區(qū)。排水固結(jié)法的垂直排水體系采用塑料排水板，排水板按梅花型布置，間

18、距分別為0.95、1.10米。塑料排水板要求打穿淤泥層及淤泥質(zhì)粘土層，并伸入下臥粘土層不少于0.5米。排水固結(jié)法的水平排水體系是設(shè)置0.5米厚的中粗砂墊層，墊層基底每隔40~45米設(shè)置縱、橫向塑料排水盲溝，盲溝交匯處布置集水井。堆載預(yù)壓按設(shè)計要求分三級進行：第一級在20天內(nèi)堆載0.5米；第二級在之后10天內(nèi)堆載1.0米；第三級在第二級之后10天內(nèi)堆載1.0米。設(shè)計堆載時間150天。為準確掌握加固效果，指導(dǎo)加載、卸載，在軟基加固過程中進行

19、如下工作：(1)場地四周布設(shè)4個測斜管，用以了解加載期間軟土的水平位移情況，控制加荷速率、判定軟基加固期間的穩(wěn)定性。(2)布設(shè)5組孔隙水壓力傳感器，用以掌握加載和預(yù)壓期間軟土的孔隙水壓力變化情況，知道加荷速率，確定卸載時間，分析軟基處理效果。塑料排水板結(jié)合堆載預(yù)壓法在軟基處理中的應(yīng)用李輝廣州地質(zhì)勘察基礎(chǔ)工程公司深圳分公司廣東深圳518040摘要：本文介紹塑料排水板堆載預(yù)壓法在金地工業(yè)園B2地塊的應(yīng)用，并進行了沉降觀測，以及對觀測結(jié)果的分