全國一建造師經(jīng)濟(全)

1、2012年全國一級建造師年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)主講人：梅世強主講人：梅世強?本講內(nèi)容簡介：本講內(nèi)容簡介：一、一、“建設(shè)工程經(jīng)濟建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析科目考試模式分析二、二、“工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟”部分考試要點分析與講解部分考試要點分析與講解三、三、“工程財務(wù)工程財務(wù)”部分考試要點與講解部分考試要點與講解四、四、“建設(shè)工程估價建設(shè)工程估價”考試要點與講解考試要點與講解（一）（一）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考核點分布

2、《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考核點分布建設(shè)工程建設(shè)工程經(jīng)濟經(jīng)濟共有考核共有考核知識點：知識點：25目—93條建設(shè)工程經(jīng)建設(shè)工程經(jīng)濟知識點分布知識點分布建設(shè)工程估價建設(shè)工程估價工程財務(wù)工程財務(wù)工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟4343條2525條2525條講解方式：講解方式：?分別三個部分講解，每個部分以分別三個部分講解，每個部分以“目”為單位來進行。為單位來進行。?每個目講解內(nèi)容：每個目講解內(nèi)容：1.考核點：考試中有幾道題考核點：考試中有幾道題2.每個考核點中的

3、掌握要點：出題點每個考核點中的掌握要點：出題點3.例題分析例題分析（三）（三）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試模式《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試模式?卷面采用百分制。卷面采用百分制。?題型有兩種：單項選擇題和多項選擇題題型有兩種：單項選擇題和多項選擇題?試題分布：試題分布：1、單項選擇題有單項選擇題有60個小題，每小題個小題，每小題1分，共分，共60分；分；2、多項選擇題有多項選擇題有20個小題，每小題個小題，每小題2分，共分，共40分。分。3、考試

4、時間：考試時間：120分鐘。分鐘。二、二、“工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟”考試要點分析與講解考試要點分析與講解01234……n2n1n……A3A4An2An1AniA1A2圖1Z1010001Z1010001現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量圖（3）等值的四個計算：）等值的四個計算：①掌握一次支付的終值計算（已知①掌握一次支付的終值計算（已知P求F）或F=P(FPin)②掌握一次支付現(xiàn)值計算掌握一次支付現(xiàn)值計算(已知已知F求P)：或P=F(PFin)③等額支付系列

5、的終值的計算③等額支付系列的終值的計算(已知已知A求F)：F=A(FAin)④等額支付系列的現(xiàn)值的計算④等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知已知A求P)：P=A(PAin)1Z101013掌握名義利率和有效利率的計算掌握名義利率和有效利率的計算?掌握要點：掌握要點：（1）計息周期（數(shù)、利率）的概念）計息周期（數(shù)、利率）的概念（2）名義利率的計算方法）名義利率的計算方法（3）有效利率的計算－－已知名義利率和計息周期，計算計息周期有效利率和年有效

6、利率。）有效利率的計算－－已知名義利率和計息周期，計算計息周期有效利率和年有效利率。（4）在工程經(jīng)濟分析時，如果各方案的計息期不同，則必須用（）利率來評價。）在工程經(jīng)濟分析時，如果各方案的計息期不同，則必須用（）利率來評價。（5）計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算）計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目)?考核點：考核點：1Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容經(jīng)

7、濟效果評價的內(nèi)容1Z101022經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系1Z101023投資收益率分析投資收益率分析1Z101024投資回收期分析投資回收期分析1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析財務(wù)凈現(xiàn)值分析1Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析財務(wù)內(nèi)部收益率分析1Z101027基準(zhǔn)收益率的確定基準(zhǔn)收益率的確定1Z101028償債能力分析償債能力分析1Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容?掌握要點：掌握要點：?（1）經(jīng)濟效果評價是