南郡明珠住宅小區(qū)-14號(hào)棟項(xiàng)目投標(biāo)文件——商務(wù)標(biāo)畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))正文

1、本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)南郡明珠住宅小區(qū)14號(hào)棟項(xiàng)目投標(biāo)文件——商務(wù)標(biāo)TheprogecttenderdocumentsfNo.14ofNanjunPearl——Businesstenders學(xué)生姓名梁成林所在專(zhuān)業(yè)工程管理所在班級(jí)工管1041班申請(qǐng)學(xué)位管理學(xué)學(xué)士指導(dǎo)教師蔣慧職稱(chēng)助教碩士副指導(dǎo)教師職稱(chēng)答辯時(shí)間2008年06月11日設(shè)計(jì)總說(shuō)明I設(shè)計(jì)總說(shuō)明概述：工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量

2、的明細(xì)清單，是招標(biāo)人按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單，是招標(biāo)文件的重要組成部分。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，我國(guó)發(fā)承包汁價(jià)、定價(jià)以工程預(yù)算定額作為主要依據(jù)。1992年，為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)建設(shè)市場(chǎng)改革的要求，提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革措施。其中對(duì)工程預(yù)算定額改革的主要思路

3、和原則是：將工程預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械的消耗量和相應(yīng)的單價(jià)分離，人、材、機(jī)的消耗量是國(guó)家根據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及社會(huì)的平均水平來(lái)確定的?！翱刂屏俊保康木褪潜ＷC工程質(zhì)量，“指導(dǎo)價(jià)”，就是要使工程造價(jià)逐步走向市場(chǎng)形成價(jià)格。但隨著建設(shè)市場(chǎng)化進(jìn)程的發(fā)展，這種做法仍然難以改變工程預(yù)算定額中國(guó)家指令性的狀況，難以滿(mǎn)足招標(biāo)投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的擇優(yōu)要求。因?yàn)?，控制量反映的是社?huì)平均消耗水平，特別是現(xiàn)行預(yù)算定額未區(qū)分施工實(shí)物性消耗和施工措施性消耗，在定額消

4、耗量中包含了施工措施項(xiàng)目的消耗量。我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)，施工措施費(fèi)用大都考慮的是正常的施工條件和合理的施工組織，反映出來(lái)的是一個(gè)社會(huì)平均消耗量，然后以一定的攤銷(xiāo)量或一定比例，按定額規(guī)定的統(tǒng)一的計(jì)算方法計(jì)算后并入工程實(shí)體項(xiàng)目，不能準(zhǔn)確地反映各個(gè)企業(yè)的實(shí)際消耗量，不能全面地體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率，不利于施工企業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，也就不能充分體現(xiàn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。工程量清單計(jì)價(jià)提供了一種由市場(chǎng)形成價(jià)格的新模式，將改革以工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的

5、計(jì)價(jià)模式。本設(shè)計(jì)在充分研究國(guó)內(nèi)外工程招投標(biāo)承發(fā)包模式基礎(chǔ)上，針對(duì)深圳市甲級(jí)衛(wèi)院實(shí)際工程項(xiàng)目編制的投標(biāo)文件－商務(wù)標(biāo)部分，采用清單計(jì)價(jià)模式。深圳市甲級(jí)衛(wèi)院位于廣東省深圳市布吉區(qū)，由湖南省置業(yè)有限公司投資興建，總建筑面積28614.3m2，建筑層數(shù)為15層，土建項(xiàng)目總造價(jià)為25712727.87元，每平方米造價(jià)898.63元，鋼筋含量為36.4Kgm2。從基礎(chǔ)頂面到正負(fù)零地面還有一個(gè)1.5m高的框架，回填土后被埋地下，建筑總高度為47m。本課