某小區(qū)物業(yè)服務總支出費用明細表

1、某小區(qū)物業(yè)服務總支出費用明細表單位：元序號序號項目項目測算依據(jù)測算依據(jù)年支出年支出備注備注（一）（一）人工費用人工費用1員工工資表10.21員工基本工資支出13044002員工五險占基本工資的22.85％298055.43年終雙薪多發(fā)一個月的基本工資1037004福利經(jīng)費表10.22員工福利費用支出1414905加班費每月≤1000，每年≤12000120006服裝費及其他表8.26員工服務配備表15546.677伙食補貼每人每月260

2、元137808員工通訊補貼區(qū)域管家100人月，項目經(jīng)理200月，中級管家150月5400小計1894372.07（二）（二）行政辦公費用行政辦公費用1交通費300元月計算36002通訊費綜合測算（含電話費、網(wǎng)絡(luò)、短信平臺）132003辦公水電費綜合測算（服務中心和車場水電費）1400004辦公用品表8.21辦公用品配備明細283705公關(guān)費綜合測算40006培訓費綜合測算50007書報費800份服務報刊，每份1元8008廣告、宣傳、社區(qū)

3、文化費5.2.3文化建設(shè)具體實施方案875009文化活動設(shè)施綜合測算50010工程維修用品用具表8.24工程維修用品用具表4836.6711避雷設(shè)施維保綜合測算9000小計103236.67（四）（四）機電設(shè)備日常維護機電設(shè)備日常維護2消防系統(tǒng)維護費用綜合測算450003變配電設(shè)備保養(yǎng)維護年檢1500，維保600元月87004柴油發(fā)電機養(yǎng)護及油耗柴油費40006電梯保養(yǎng)年審20臺，綜合測算（外包）1350008對講機系統(tǒng)維護使用費10部

4、，100月月120010門禁智能化系統(tǒng)維護綜合測算33000小計226900（五）（五）清潔綠化費用清潔綠化費用1清潔綠化工具表8.22清潔綠化工具配備表12708.333農(nóng)藥化肥費按每年0.3元平方米月計算12780.384補苗費按每月100元計提12005垃圾清運費每天清運1次，每次1車120元車438006化糞池清運每年清疏一次35007水池清洗每年清洗兩次70008消殺四害一年4次，每次2000元80009外墻清洗每年清洗一次5