重慶旅游投資集團有限公司2019年度主體信用評級報告

1、2019年度重慶旅游投資集團有限公司信用評級報告3.cn重大疫情、自然災害以及區(qū)域突發(fā)事件等多種復雜因素影響顯著，導致其對外部環(huán)境依賴性很強。由于公司主要經(jīng)營資產(chǎn)區(qū)域布局過于集中，將不利于分散外界環(huán)境波動所帶來的經(jīng)營風險。?景區(qū)資產(chǎn)劃轉景區(qū)資產(chǎn)劃轉和擬和擬出售房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務出售房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務事項事項。公司擬向巫山縣人民政府轉讓巫山景區(qū)及儲備土地，轉讓事宜待公司與巫山縣人民政府簽署完成全部協(xié)議并上報重慶市國資委審批通過后生效，巫山縣政府將

2、以承接債務本息的方式支付交易對價，中誠信國際將對巫山景區(qū)及儲備土地轉讓相關事宜的進展保持關注。此外，2018年6月，公司公告稱擬公開轉讓旗下房地產(chǎn)開發(fā)主體，中誠信國際將對公司剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的進展保持關注。?經(jīng)營性業(yè)務盈利能力較弱經(jīng)營性業(yè)務盈利能力較弱。2015~2017年，公司經(jīng)營性業(yè)務利潤分別為4.93億元、6.17億元和3.73億元，景區(qū)和景區(qū)酒店投資規(guī)模大，客流量水平一般，期間費用高，使得經(jīng)營性業(yè)務利潤持續(xù)虧損，利潤總額主要依

3、賴公允價值變動損益和政府補貼，且2017年以來政府補貼出現(xiàn)較大波動。?債務債務規(guī)模較大，規(guī)模較大，杠桿水平杠桿水平較高較高。截至2018年9月末，公司總債務規(guī)模為127.51億元，資產(chǎn)負債率為72.46%，財務杠桿處于較高水平。?土地土地轉讓轉讓進度進度放緩放緩或造成或造成一定資金平衡壓力一定資金平衡壓力。公司土地儲備整治業(yè)務易受土地政策和土地供應市場的影響，并且土地轉讓價格和交易量依賴于房地產(chǎn)市場的景氣程度。目前公司土地轉讓進度較慢，