[大連理工大學(xué)]大工19春《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)》在線作業(yè)3

1、【奧鵬】[大連理工大學(xué)]大工19春《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)》在線作業(yè)3試卷總分:100得分:100第1題()通過(guò)直接的人際接觸，有利于建立和培養(yǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定的客戶關(guān)系，且能及時(shí)獲得顧客的意見(jiàn)。A、廣告B、直銷C、銷售促進(jìn)D、人員推銷正確答案:D第2題在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場(chǎng)間位置的優(yōu)劣主要取決于（）。A、物業(yè)的易接近性B、物業(yè)的臨街狀況C、物業(yè)的周圍環(huán)境D、物業(yè)所處區(qū)域的繁華程度正確答案:A第3題下列貸款中，不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的是（）。A、土地

2、購(gòu)置貸款B、土地儲(chǔ)備貸款C、土地開(kāi)發(fā)貸款D、建設(shè)貸款正確答案:B第4題AA級(jí)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)為（）。A、80％B、60％C、50％D、70％正確答案:D第5題評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的()。A、13B、23C、12D、34正確答案:B第11題認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法的定價(jià)哲學(xué)是高價(jià)格、高價(jià)值。A、錯(cuò)誤B、正確正確答案:B第12題在投標(biāo)截止日期之前

3、，投標(biāo)人沒(méi)有權(quán)撤回已經(jīng)送達(dá)的投標(biāo)文件。A、錯(cuò)誤B、正確正確答案:A第13題當(dāng)費(fèi)用偏差（CV）為負(fù)值時(shí)，表示費(fèi)用超支。A、錯(cuò)誤B、正確正確答案:B第14題商用房地產(chǎn)抵押貸款是開(kāi)發(fā)商以銷售的房地產(chǎn)作為抵押向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。A、錯(cuò)誤B、正確正確答案:A第15題公關(guān)和宣傳具有可信度高、降低購(gòu)買者疑心等特點(diǎn)。A、錯(cuò)誤B、正確正確答案:B第16題廣義的工程項(xiàng)目管理，是針對(duì)某一個(gè)工程項(xiàng)目所進(jìn)行的全壽命周期的管理。A、錯(cuò)誤B、正確正確答案:B第17