物權(quán)法多選題練習(xí)3

1、31、1996年5月1日，某甲在公園游玩時(shí)，把佩戴的一條項(xiàng)鏈丟失。該項(xiàng)鏈被公園的管理人員拾得后交給了有關(guān)的行政管理部門。因某甲未能在行政管理部門規(guī)定的保管期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，該行政管理部門即依照有關(guān)規(guī)定將項(xiàng)鏈交給代售店拍賣。這條項(xiàng)鏈后來(lái)被某乙以拍賣價(jià)買下。1997年秋，某乙因參加運(yùn)動(dòng)會(huì)，把項(xiàng)鏈放在更衣室中，因人多混雜，管理不善，項(xiàng)鏈被小偷偷走。1998年1月，這個(gè)小偷被抓獲。在審訊過(guò)程中，小偷供認(rèn)自己曾偷得一條項(xiàng)鏈，并已將該項(xiàng)鏈以400元現(xiàn)

2、款賣給了同事某丙，某丙并不知內(nèi)情。經(jīng)查，項(xiàng)鏈的失主為某乙。某乙即根據(jù)公安局的通知前去認(rèn)領(lǐng)。而某甲也偶然認(rèn)得此項(xiàng)鏈?zhǔn)亲约涸诠珗@丟失的那條，要求某乙返還，某乙不允；某丙也認(rèn)為項(xiàng)鏈?zhǔn)亲约嘿I的，要求擁有該項(xiàng)鏈，三方爭(zhēng)執(zhí)不下，于是，某甲和某丙均起訴至人民法院，要求確認(rèn)各自對(duì)項(xiàng)鏈的所有權(quán)。請(qǐng)回答以下問(wèn)題：（1）在本案中誰(shuí)最終享有項(xiàng)鏈的所有權(quán)？（）。A.某甲B.某乙C.某丙D.國(guó)家（2）行政管理部門將項(xiàng)鏈交給代售店拍賣的行為（）A.非法。因?yàn)榍址噶四?/p>

3、甲對(duì)項(xiàng)鏈的所有權(quán)B.非法。因?yàn)樾姓块T的義務(wù)只是找到失主并歸還項(xiàng)鏈C.合法。因?yàn)槟臣壮^(guò)認(rèn)領(lǐng)期限而未認(rèn)領(lǐng)，已經(jīng)喪失了對(duì)項(xiàng)鏈的所有權(quán)D.合法。因?yàn)轫?xiàng)鏈在此時(shí)已屬無(wú)主財(cái)產(chǎn)，由國(guó)家取得所有權(quán)（3）某乙從代售店購(gòu)得項(xiàng)鏈的行為，其結(jié)果為（）A.不當(dāng)?shù)美鸅.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移C.買賣合同的履行D.善意取得32、2007年4月2日，王某與丁某約定：王某將一棟房屋出售給丁某，房?jī)r(jià)20萬(wàn)元。丁某支付房屋價(jià)款后，王某交付了房屋，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。丁某接收房

4、屋作了裝修，于2007年5月20日出租給葉某，租期為2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遺產(chǎn)由其子小王繼承。小王于2007年6月將該房屋賣給杜某，并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：（1）如王某生前或王某死后其繼承人小王欲出賣房屋前向丁某請(qǐng)求返還房屋，下列選項(xiàng)正確的是：()A.王某無(wú)權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋B.王某有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋C.小王無(wú)權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋D.小王有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋（2）如杜某向丁某、葉某請(qǐng)求返還房屋，下

5、列選項(xiàng)正確的是：()A.杜某無(wú)權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋B.杜某有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋C.杜某無(wú)權(quán)請(qǐng)求葉某返還房屋D.杜某有權(quán)請(qǐng)求葉某返還房屋（3）關(guān)于小王和杜某間的房屋買賣，下列選項(xiàng)正確的是()A.交付標(biāo)的物是房屋買賣合同的有效要件B.小王須將所繼承的房屋登記在自己的名下，才能將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給杜某C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力D.該房屋的權(quán)利利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢?cè)摲课莸怯涃Y料D.主張與李的借款合同無(wú)效35、陳某向賀某借款20

6、萬(wàn)元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。請(qǐng)根據(jù)案情回答下列問(wèn)題：（1）抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬(wàn)元購(gòu)買陳某的房屋。下列選項(xiàng)正確的是：（）A.陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意B.如陳某將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存C.如陳某另行提供擔(dān)保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)須得到賀某同意D.如謝

7、某代為償還20萬(wàn)元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)須得到賀某同意（2）關(guān)于賀某的抵押權(quán)存續(xù)期間及張某的保證期間的說(shuō)法，下列選項(xiàng)正確的是：（）A.賀某應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)B.賀某在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)C.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月D.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年（3）陳某向賀某借款20萬(wàn)元，借期2年，陳某以自己正在建造的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。下列說(shuō)法中，符合《物權(quán)法》的是

8、()。A.賀某不享有抵押權(quán)。因?yàn)樯唐窐菫樵诮üこ?，尚未完工B.賀某不享有抵押權(quán)，只有以建成的房屋抵押，才符合《擔(dān)保法》確定的抵押物范圍C.賀某享有抵押權(quán)，雖然商品樓正在建造中，但當(dāng)事人辦理了抵押物登記D.賀某不享有抵押權(quán)，因?yàn)樵诮üこ滩粚儆凇稉?dān)保法》規(guī)定的抵押物范同36、陳某向賀某借款20萬(wàn)元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并

9、辦理了登記。請(qǐng)根據(jù)案情回答下列問(wèn)題：（1）如果賀某打算放棄對(duì)陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對(duì)，下列選項(xiàng)正確的是：（）A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因?yàn)閺埬巢煌釨.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對(duì)全部債務(wù)免除保證責(zé)任D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任（2）關(guān)于賀某的抵押權(quán)存續(xù)期間及張某的保證期間的說(shuō)法，下列選項(xiàng)正確的是：（）A.賀某應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效