團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告黃岡廣益投資咨詢有限公司１第一章第一章總論總論1.11.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院改擴(kuò)建項(xiàng)目項(xiàng)目地址：團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)黃土崗村（團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院內(nèi)）項(xiàng)目業(yè)主：團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院法人代表：項(xiàng)目摘要：團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院改擴(kuò)建項(xiàng)目是實(shí)施《團(tuán)風(fēng)縣社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》的建設(shè)工程。項(xiàng)目在團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院原址上進(jìn)行改擴(kuò)建，新建宿舍樓兩棟，建筑面積2534㎡，增加

2、養(yǎng)老床位72個(gè)，并按專業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)購置醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)備、康樂設(shè)施，以及供老人使用的床、桌、柜、椅等相應(yīng)的生活用品用具。項(xiàng)目估算總投資378.1萬元，其中團(tuán)風(fēng)縣政府和項(xiàng)目業(yè)主自籌資金78.1萬元，申請(qǐng)國補(bǔ)助150萬元，省政府財(cái)政補(bǔ)助150萬元。項(xiàng)目計(jì)劃工期8個(gè)月，于2012年2月竣工。1.21.2研究工作的依據(jù)、原則和范圍研究工作的依據(jù)、原則和范圍1.2.1研究工作依據(jù)按照?qǐng)F(tuán)風(fēng)縣人民政府《關(guān)于建設(shè)團(tuán)風(fēng)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心福利院立項(xiàng)的報(bào)告》、

3、團(tuán)風(fēng)縣民政局《團(tuán)風(fēng)縣社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》和團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院現(xiàn)狀及改造規(guī)劃資料作為項(xiàng)目的編制依據(jù)。團(tuán)風(fēng)縣團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)中心福利院改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告黃岡廣益投資咨詢有限公司３上改善供養(yǎng)老人的居住條件和生活條件，擴(kuò)大集中供養(yǎng)規(guī)模，有利于加快團(tuán)風(fēng)縣社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展，有利于解決老齡化社會(huì)問題，構(gòu)建和諧社會(huì)。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的和迫切的。1.3.3項(xiàng)目地址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址在團(tuán)風(fēng)鎮(zhèn)福利院原兩棟平房地址基礎(chǔ)上建設(shè)。場(chǎng)址建設(shè)條件具備，

4、交通便利，場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀、周邊區(qū)域功能條件符合國家《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》選址條件。1.3.4建設(shè)規(guī)模規(guī)劃建筑面積2534㎡，擴(kuò)建新增1904㎡、新增床位數(shù)72張。1.3.5建設(shè)內(nèi)容⑴建筑面積2534㎡，其中新建老年人宿舍1742㎡，康復(fù)中心192㎡，老年人活動(dòng)室240㎡，食堂280㎡，浴室、洗衣房80㎡；⑵按集中供養(yǎng)104人規(guī)模配套購置醫(yī)療、水電、辦公和康樂等基礎(chǔ)設(shè)施；⑶按標(biāo)準(zhǔn)配置新增72位老人集中供養(yǎng)所需的床、桌、柜、椅及生活用品用具；