武漢市建筑玻璃幕墻管理辦法1

1、武漢市建筑玻璃幕墻管理辦法武漢市建筑玻璃幕墻管理辦法第一條（目的和依據(jù)）第一條（目的和依據(jù)）為加強(qiáng)本市建筑玻璃幕墻建設(shè)和使用管理，保障社會(huì)公共安全，減少光反射環(huán)境影響，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》建質(zhì)【《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》建質(zhì)【2006】291號(hào)、號(hào)、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市房屋安全管理辦法》《武漢市房屋安全管理辦法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條（定義）第二條（定

2、義）本辦法所稱的玻璃幕墻，是指由玻璃面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或者自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。第三條（適用范圍）第三條（適用范圍）本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建工程和立面改造工程中建筑玻璃幕墻的采用、設(shè)計(jì)、施工（以下統(tǒng)稱為玻璃幕墻工程建設(shè)）和已竣工驗(yàn)收交付使用的建筑玻璃幕墻的使用維護(hù)（以下統(tǒng)稱為既有玻璃幕墻使用維護(hù)）及其相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。第四條（管理部門）第四條（管理

3、部門）市、區(qū)建設(shè)行政管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)在建玻璃幕墻工程建設(shè)的監(jiān)督管理。市、區(qū)建設(shè)行政管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)在建玻璃幕墻工程建設(shè)的監(jiān)督管理。市、區(qū)房屋管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)既有玻璃幕墻使用維護(hù)的監(jiān)督管理。市、區(qū)房屋管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)既有玻璃幕墻使用維護(hù)的監(jiān)督管理。市、區(qū)規(guī)劃行政管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)的規(guī)劃控制。市、區(qū)規(guī)劃行政管理部門按照職

4、責(zé)分工，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)的規(guī)劃控制。市、區(qū)環(huán)境保護(hù)行政管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)組織所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)的光反射環(huán)境市、區(qū)環(huán)境保護(hù)行政管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)組織所轄區(qū)域內(nèi)玻璃幕墻工程建設(shè)的光反射環(huán)境影響論證。影響論證。本市發(fā)展改革、房屋管理、質(zhì)量技監(jiān)、建設(shè)行政管理、工商管理等部門按照各自職責(zé)分工，分別負(fù)本市發(fā)展改革、房屋管理、質(zhì)量技監(jiān)、建設(shè)行政管理、工商管理等部門按照各自職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)建筑幕墻工程建設(shè)、既有建

5、筑幕墻使用維護(hù)、建筑幕墻產(chǎn)品和流通環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。協(xié)同實(shí)施本責(zé)建筑幕墻工程建設(shè)、既有建筑幕墻使用維護(hù)、建筑幕墻產(chǎn)品和流通環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。協(xié)同實(shí)施本辦法。辦法。第五條（禁止采用玻璃幕墻的范圍）第五條（禁止采用玻璃幕墻的范圍）住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院的新建、改建、擴(kuò)建工程以及立面改造工程，不得在二層以上采用玻璃幕墻。在T形路口正對(duì)直線路段處，不得采用玻璃幕墻。第六條（幕墻玻璃的采用要求）第

6、六條（幕墻玻璃的采用要求）有下列情形之一，需要在二層以上安裝幕墻玻璃的，應(yīng)當(dāng)采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃：（一）商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設(shè)施等人員密集、流動(dòng)性大的區(qū)域內(nèi)的建筑；（二）臨街建筑；（三）因幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損壞的其他情形。采用前款規(guī)定玻璃的，玻璃幕墻設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，設(shè)置應(yīng)急擊碎玻璃。第七條（行政管理部門的告知）第七條（行政管理部門的告知）對(duì)采用玻璃幕墻的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)

7、單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑布局，合理設(shè)計(jì)綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生幕墻玻璃墜落傷害事故。第十三條（建筑材料的要求）第十三條（建筑材料的要求）玻璃幕墻工程采用的建筑材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計(jì)要求。對(duì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得強(qiáng)制產(chǎn)品認(rèn)證或者生產(chǎn)許可的玻璃幕墻建筑材料，供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的強(qiáng)制產(chǎn)品認(rèn)證或者生產(chǎn)許可等證書。對(duì)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)的玻璃幕墻建筑材料，供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)品質(zhì)量的檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告，出

8、具質(zhì)量保證書。施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)玻璃幕墻建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。第十四條（施工要求）第十四條（施工要求）施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行玻璃幕墻的施工。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前編制玻璃幕墻專項(xiàng)施工方案。并嚴(yán)格落實(shí)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全并嚴(yán)格落實(shí)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》相關(guān)規(guī)定管理辦法》相關(guān)規(guī)定第十五條（監(jiān)理要

9、求）第十五條（監(jiān)理要求）監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制玻璃幕墻專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，對(duì)玻璃幕墻工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，并對(duì)玻璃幕墻建筑材料實(shí)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)出具玻璃幕墻專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工不符合國(guó)家、本市的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)文件、專項(xiàng)施工方案或者合同約定的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量和安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即要求施工單位改正；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工

10、單位暫停施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不改正或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即向建設(shè)行政管理部門報(bào)告。第十六條（玻璃幕墻使用維護(hù)手冊(cè)）第十六條（玻璃幕墻使用維護(hù)手冊(cè)）采用玻璃幕墻的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供《玻璃幕墻使用維護(hù)手冊(cè)》。采用玻璃幕墻的建筑銷售時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人提供《玻璃幕墻使用維護(hù)手冊(cè)》?！恫Ａ粔κ褂镁S護(hù)手冊(cè)》應(yīng)當(dāng)載明玻璃幕墻的設(shè)計(jì)依據(jù)、主要性能參數(shù)、設(shè)計(jì)使用年限、施工單位的保修義務(wù)、日常維