倉儲行業(yè)風險分析報告

1、?摘要一、倉儲行業(yè)發(fā)展環(huán)境一、倉儲行業(yè)發(fā)展環(huán)境2009年，我國國內生產總值達到.9億元，比上年增長8.7%。分行業(yè)統(tǒng)計，第一產業(yè)增加值35477億元，增長4.2%；第二產業(yè)增加值.9，增長9.5%；第三產業(yè)增加值億元，增長8.9%。雖然與2001年至2008年相比，我國GDP增長率有所降低，但國民經濟總體回升向好，成功實現(xiàn)年初制定的“保八”目標，較快扭轉了經濟增速明顯下滑的局面。中國實體經濟增長潛力依然存在。2009年112月，宏觀經濟

2、預警指數(shù)不斷上升。受國際金融危機影響，該指數(shù)曾在2008年10月出現(xiàn)大幅降低，但從2009年2月起，該指數(shù)開始不斷攀升，自2009年5月起，預警指數(shù)一直處于“綠燈區(qū)”。表明金融危機對我國經濟的沖擊力度已經放緩，我國經濟開始進入復蘇階段。倉儲業(yè)發(fā)展的社會環(huán)境利弊兼有。人們對倉儲業(yè)的認識還存在一定得誤區(qū)，普遍把倉儲看作是“低端的、沒有文化內涵、沒有技術含量、沒有理念”的簡單作業(yè)，同時沒有徹底理解現(xiàn)代倉儲業(yè)的內涵。但是，消費觀念的轉變以及電子

3、商務的發(fā)展，為現(xiàn)代倉儲業(yè)的發(fā)展提供了一個良好的社會環(huán)境。三、倉儲業(yè)競爭狀況分析三、倉儲業(yè)競爭狀況分析2009年，倉儲業(yè)整體競爭激烈：倉儲企業(yè)普遍規(guī)模較小、利潤較低；市場集中度低；市場的進入壁壘低。但是受資產專用性以及國家限制性政策等因素影響，市場退出壁壘較高。競爭手段由單純的價格競爭開始向多元化競爭轉變，諸如服務質量、品牌以及人才等的競爭。民營倉儲企業(yè)以及外資物流企業(yè)的大舉進入、標準系統(tǒng)的引入等將進一步加劇倉儲行業(yè)整體的競爭局勢?；谑?/p>

4、場結構經驗的對比判斷以及發(fā)展階段的對比判斷，2009年我國倉儲業(yè)處于行業(yè)生命周期的成長。我國倉儲業(yè)的成長空間依舊很大。四、行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況及預測四、行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況及預測2009年，倉儲業(yè)的發(fā)展在我國呈現(xiàn)出區(qū)域不均衡的特性。倉儲業(yè)大部分分布在東部地區(qū)，尤其是長三角地區(qū)和珠三角地區(qū)分布最為集中；最少的地區(qū)是東北部地區(qū)，占有率總體不到10%；中部地區(qū)和西部地區(qū)的發(fā)展相對較為類似。倉儲業(yè)的地區(qū)非均衡發(fā)展與國民經濟的非均衡發(fā)展密切相關。東部地區(qū)

5、倉儲業(yè)的發(fā)展一直以來在我國整個倉儲行業(yè)中占有絕對的主導地位。無論從就業(yè)人數(shù)、生產總值還是運行效率來講都位于四個地區(qū)之首，在未來較長一段時間，其主導地位依舊不會改變。國民經濟區(qū)域非均衡發(fā)展由來已久。近些年來，國家開始把縮小地區(qū)經濟差異提上工作日程，并提出了諸如“西部大開發(fā)”、“振興東北老工業(yè)基地”、“促進中部地區(qū)崛起”等國家大政方針，再加上國際金融危機的影響，使東部受沖擊較其他地區(qū)嚴重，從固定資產投資和貨物周轉量等方面都可以看出，其比重在

6、逐漸下降，而西部比重則有逐漸上升的趨勢，東西部差距有所改觀。但這種非均衡的經濟格局仍將持續(xù)較長一段時間，東部仍將占據(jù)主導地位，因此倉儲物流業(yè)的非均衡區(qū)域發(fā)展也將隨之持續(xù)較長一段時間。五、子行業(yè)發(fā)展情況分析及預測五、子行業(yè)發(fā)展情況分析及預測糧食倉儲涉及到糧食安全保障的問題，在倉儲業(yè)甚至國民經濟中都占有十分重要的戰(zhàn)略地位。2009年，糧食倉儲業(yè)發(fā)展良好，糧倉建設發(fā)展迅速。我國糧庫的布局、倉庫規(guī)模、倉型和倉儲工藝設計、新材料應用、建筑施工以及