建設(shè)項目基本建設(shè)程序

1、建設(shè)項目基本建設(shè)程序交 流二〇一三年三月三十一日,匯報內(nèi)容,,建設(shè)程序基本流程,二,概述,一,立項,三,用地,四,規(guī)劃及專業(yè)報建,五,匯報內(nèi)容,,施工報建,七,招標(biāo),六,驗收,八,工程檔案,九,結(jié)束語,十,一、概述-工程建設(shè)術(shù)語,,,工程建設(shè)是指土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、建筑裝修裝飾工程等工程項目的新建、擴建和改建，是形成固定資產(chǎn)的基本生產(chǎn)過程及與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱。 土木建筑工程，包括礦山、

2、鐵路、公路、道路、隧道、橋梁、堤壩、電站、碼頭、飛機場、運動場、房屋（如廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校和住宅）等工程。 線路管道和設(shè)備安裝工程，包括電力、通信線路、石油、燃?xì)?、給水、排水、供熱等管道系統(tǒng)和各類機械設(shè)備、裝置的安裝過程。 其他工程建設(shè)工作，包括建設(shè)單位及其主管部門的投資決策活動以及征用土地、工程勘察設(shè)計、工程監(jiān)理等。 建筑活動，是指從事土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程的

3、新建、擴建、改建及建筑裝飾裝修活動。,一、概述--基本建設(shè)的分類,,按建設(shè)項目建設(shè)的性質(zhì)不同分,建設(shè)性質(zhì)不同劃分,新建項目,擴建項目,改建項目,恢復(fù)項目,遷建項目,,,,,,,一、概述--基本建設(shè)的分類,,按建設(shè)項目建設(shè)過程的不同分,建設(shè)過程不同劃分,籌建項目,施工項目,投產(chǎn)項目,收尾項目,,,,,,,一、概述--基本建設(shè)的分類,,按建設(shè)項目資金來源渠道的不同分,資金來源渠道劃分,,國家投資項目,自籌投資項目,一、概述--基本建設(shè)的分類

4、,,按建設(shè)項目建設(shè)總規(guī)模和投資額的多少分,投資不同劃分,,大型建設(shè)項目,小型建設(shè)項目,中型建設(shè)項目,一、概述,,工程建設(shè)基本程序的概念 是指基本建設(shè)項目從醞釀分析、計劃建設(shè)到建成投產(chǎn)的全過程中，需要進行的各項工作以及先后順序。 要正確處理基本建設(shè)工作中從制定建設(shè)規(guī)劃、確定建設(shè)項目、勘察、定點、設(shè)計、建筑安裝、試車，直到竣工驗收交付使用等各個階段、各個環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，達(dá)到提高投資效益的目的，是基本建設(shè)項目必須遵循的根

5、本原則。,一、概述,,,按現(xiàn)行規(guī)定，我國工程建設(shè)程序主要包括立項決策階段、工程設(shè)計及報建階段、采購與施工階段、竣工交付使用階段這幾個階段。今日粗淺的將個人對建設(shè)程序的理解，結(jié)合本人的經(jīng)驗與在座同事交流，以期能達(dá)到共同提高的目的。,二、建設(shè)程序基本流程,,,,工程設(shè)計及報建,方案設(shè)計,,初步設(shè)計及其批審,,施工圖設(shè)計及其審批,,擴初設(shè)計,,采購與施工,招標(biāo)及建設(shè)準(zhǔn)備,施工許可,施工與安裝,生產(chǎn)準(zhǔn)備,,,,,驗收交付使用,項目后評價,竣工驗

6、收,竣工結(jié)算與竣工決算,,,,,,,,,,,,二、建設(shè)程序基本流程--項目建設(shè)實施階段的管理規(guī)定,,,,,二、建設(shè)程序基本流程--項目建設(shè)實施階段的管理規(guī)定,,,根據(jù)項目的建設(shè)程序，報建工作貫穿立項、征地、報建、施工及竣工驗收各階段。報建手續(xù)是由一系列牽涉部門廣，搭接關(guān)系多，辦理時間長的工作組成，據(jù)不完全統(tǒng)計，完成一個項目報建工作各個環(huán)節(jié)需取得有關(guān)主管部門批復(fù)文件約上百份。全部辦理時間約占整個項目建設(shè)周期的一半，自«國家行政許

7、可法»頒布實施后，各政府部門對審批事項根據(jù)實際需要均作了一定的調(diào)整，在受理審批范圍及審批時間上作了相應(yīng)規(guī)定，使業(yè)主在辦理過程中能做到有章可循，有法可依，辦理時間也有據(jù)可查。,二、建設(shè)程序基本流程—報建,,,一般項目常規(guī)性前期報建工作關(guān)鍵線路如下： 項目立項——環(huán)評報審——申請選址意見書——用地預(yù)審——申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃設(shè)計條件——修建性詳細(xì)規(guī)劃編制——修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查——征求消防、衛(wèi)生、人防、市政、消防、環(huán)

8、保、綠委等有關(guān)部門意見——初步設(shè)計審查——施工圖編制——申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證——施工招標(biāo)——質(zhì)監(jiān)安監(jiān)申報——申領(lǐng)施工許可證。上述關(guān)鍵線路環(huán)節(jié)每項工作均應(yīng)重點關(guān)注，一旦影響將會對建設(shè)工期造成直接延誤。,二、建設(shè)程序基本流程—報建,,,以下按立項、用地、規(guī)劃及專業(yè)報建、招標(biāo)、施工報建及竣工驗收報批六個階段，簡單介紹各環(huán)節(jié)的報建報審主體、報建部門及報建成果。,二、建設(shè)程序基本流程—報建,三、立項,,,,項目策劃主體：業(yè)主,項目建議書

9、報建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委,可行性研究報建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委,項目立項報建主體：業(yè)主審核單位：發(fā)改委 或住規(guī)建局,,,,立項階段的主要工作有項目策劃、項目建議書、可行性研究報告編制和報批、立項批復(fù)。,,項目建議書 項目建議書是項目法人向政府部門提出的要求建設(shè)某一建設(shè)項目的建議文件，是對建設(shè)項目的輪廓設(shè)想，是從擬建項目的必要性及大方面的可能性加以考慮的。,三、立項,,可行性研究 項目建議書通過主管部門

10、批準(zhǔn)后，業(yè)主即可組織進行該項目的可行性研究工作?？尚行匝芯渴琼椖壳捌诠ぷ鞯淖钪匾獌?nèi)容，其結(jié)論為政府部門最終決策提供直接的依據(jù)。 可行性研究報告注意事項： 1、 制定好項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； 2、做好投資估算的編制，盡量把好相關(guān)費用預(yù)測關(guān)，各費用開項及成本列支要預(yù)留足，因為以后如果初步設(shè)計概算超過可研估算10％，需調(diào)整可研報告重新報批后，項目方可繼續(xù)實施。,三、立項,,用地階段主要工作包括辦理《建設(shè)項目選址意見書》、用地預(yù)審、擬

11、訂征地方案和報批、辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及設(shè)計要點等。等。,四、用地,,報建流程,征地拆遷摸查實施主體： 業(yè)主,申請選址意見書報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局,環(huán)境影響評價審核報建主體：業(yè)主審核單位：環(huán)保局,權(quán)屬調(diào)查報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,用地預(yù)審報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,地質(zhì)災(zāi)害評價審核報建主體：業(yè)主 審核單位：地礦局,申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃設(shè)

12、計條件報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局,權(quán)屬確認(rèn)和土地勘查定界報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,劃分國土用地紅線報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,,征地預(yù)公告報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,擬定征地補償方案報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,征地聽證和報批報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,批后實施和征地補償報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,土地有償使用手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)書報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,政府批準(zhǔn)使

13、用國有土地和供地方案報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,國有土地使用權(quán)屬批準(zhǔn)文件報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,拆遷公告報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,拆遷及結(jié)案報建主體：業(yè)主審核單位：國土局,,,征用城市國有建設(shè)用地,征用農(nóng)村及集體等其它土地,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,四、用地,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,規(guī)劃及各專業(yè)報建工作包括總平面規(guī)劃方案報審、修建性詳細(xì)規(guī)劃報審、管線綜合規(guī)劃報審、建筑設(shè)計

14、方案報審、專業(yè)部門報審、初步設(shè)計審查報審和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》報審等工作。,五、規(guī)劃及專業(yè)報建,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,,設(shè)計招標(biāo)實施主體：業(yè)主,修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審查報建主體：業(yè)主審查單位：規(guī)劃局,紅線內(nèi)道路、綠化報審報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局,管線綜合規(guī)劃報審報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局,人防報建報建主體：業(yè)主審核單位：人防辦,消防報建報建主體：業(yè)主審核單位：消防局,環(huán)保報建報建主體：業(yè)主審核

15、單位：環(huán)保局,放線、驗線、面積核算報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局,申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局,繳納市政配套設(shè)施費報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局,施工圖審查備案報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局,節(jié)能設(shè)計審查報建主體：業(yè)主審核單位：墻革辦,施工圖預(yù)算財政評審報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局或市財局評審中心,初步設(shè)計審查報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局,施工招標(biāo)實施主體：業(yè)主,,,

16、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,規(guī)劃及專業(yè)報建階段流程,,五、規(guī)劃及專業(yè)報建,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,五、規(guī)劃及專業(yè)報建,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,五、規(guī)劃及專業(yè)報建,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,初步設(shè)計 通常由住規(guī)建局安排業(yè)主組織專家召開技術(shù)評審會，提出技術(shù)審核文件，之后業(yè)主應(yīng)盡快提請項目立項批復(fù)單位住規(guī)建局或發(fā)改委出具對項目初步設(shè)計的行政批復(fù)文件，為以后項目施工圖審查備案做好準(zhǔn)

17、備。,五、規(guī)劃及專業(yè)報建,概算重要性編制依據(jù)編制方法,單位工程概算（直接費、價差、間接費用）、單項工程概算（單位工程概算累計）、工程總概算（工程費用：單項工程概算累計、其它費用、預(yù)備費用、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金30%）,,是項目主管部門最終核定投資的依據(jù)，是初步設(shè)計文件的重要組成部分。概算必須完整的反映工程項目全部投資，包括不可預(yù)見費。,國家有關(guān)建設(shè)和造價管理的法規(guī)和政策、立項批復(fù)及主管部門有關(guān)規(guī)定（不能超過立項的

18、10%）、工程現(xiàn)場條件、初步設(shè)計說明及圖紙以及內(nèi)部作業(yè)的說明及圖紙、相關(guān)概算定額和估價表、相關(guān)規(guī)費、現(xiàn)行材料設(shè)備價格以及類似項目結(jié)算書等。,五、規(guī)劃及專業(yè)報建,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,規(guī)劃許可證工程規(guī)劃范圍的坐標(biāo)應(yīng)與建筑放線冊一致，以利今后規(guī)劃驗收的順利開展。在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需繳納市政配套設(shè)施建設(shè)費，但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，教育、體育、文化等設(shè)施可減免繳納市政配套設(shè)施建設(shè)費，因此，業(yè)主應(yīng)提前向住規(guī)建局辦理相關(guān)減免申請手續(xù)。,五、

19、規(guī)劃及專業(yè)報建,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,當(dāng)項目施工圖編制完畢以后，業(yè)主組織各項招標(biāo)工作，具體包括編制招標(biāo)工作計劃、組織調(diào)研、參與編制招標(biāo)文件。負(fù)責(zé)對招標(biāo)代理機構(gòu)的管理，劃分合同包標(biāo)段，編制招標(biāo)計劃，監(jiān)督招標(biāo)的各個程序。,六、招標(biāo),,使用國有、集體資金或國家融資的建設(shè)工程以及列入國家、廣東省計劃的大中型或重點基本建設(shè)項目，符合下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進行招標(biāo)： （一）單項承包合同金額一百萬元以上的建設(shè)工程項目總承包及施工；

20、 （二）單項服務(wù)合同金額十五萬元以上的造價咨詢、招標(biāo)代理； （三）單項合同金額五十萬元以上的建設(shè)工程設(shè)備及材料采購，建設(shè)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理及與建設(shè)工程相關(guān)的其他項目。,六、招標(biāo),,征用農(nóng)村及集體等其它土地,應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的建設(shè)工程，經(jīng)市發(fā)展改革部門審核確認(rèn)符合下列情形之一的，由市發(fā)展改革部門按照規(guī)定報請批準(zhǔn)后可以邀請招標(biāo)： （一）技術(shù)復(fù)雜或有特殊專業(yè)技術(shù)要求，只有少量幾個潛在投標(biāo)人可供選擇的； （二）國家安全部門、保密部門認(rèn)

21、定涉及國家安全、國家秘密，適宜招標(biāo)但不適宜公開招標(biāo)的； （三）受自然資源或環(huán)境條件限制的； （四）部分使用國有、集體資金并且國有、集體資金不占控股或主導(dǎo)地位的； （五）法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院另有規(guī)定的。,六、招標(biāo),,征用農(nóng)村及集體等其它土地,制定招標(biāo)內(nèi)容計劃,評估招標(biāo)內(nèi)容的工作程度及技術(shù)難點,制定項目的具體單項工程的招標(biāo)方式，合理劃分標(biāo)段，做好各標(biāo)段投資測算。,,,,實施主體：業(yè)主,實施主體：業(yè)主,實施主體：業(yè)主,招標(biāo)的準(zhǔn)備階段

22、,六、招標(biāo),,征用農(nóng)村及集體等其它土地,招標(biāo)階段,實施主體：業(yè)主/招標(biāo)代 理,辦理單項工程的招標(biāo)備案，和申請招標(biāo)手續(xù)。,聯(lián)同招標(biāo)代理機構(gòu)編制招標(biāo)有關(guān)文件,發(fā)布招標(biāo)公告,,,,實施主體：招標(biāo)代理,實施主體：業(yè)主/招標(biāo)代理,實施主體：招標(biāo)代理,投標(biāo)報名,實施主體：招標(biāo)代理,資格預(yù)審,,實施主體：業(yè)主,,確定正式投標(biāo)人,實施主體：招標(biāo)代理,,現(xiàn)場考察，讓投標(biāo)人了解工程項目的現(xiàn)場情況，自然條件等。,實施主體：招標(biāo)代理,,投標(biāo)人的問題，以書面作答

23、。,,六、招標(biāo),,征用農(nóng)村及集體等其它土地,開標(biāo)評標(biāo)階段,組織開標(biāo)，可邀請單位監(jiān)察人員出席,評 標(biāo),編寫評標(biāo)報告，推薦合格的中標(biāo)人，向有關(guān)主管部門上報,中標(biāo)公示,辦理中標(biāo)通知書,實施主體：招標(biāo)代理,實施主體：招標(biāo)代理,實施主體：招標(biāo)代理,實施主體：招標(biāo)代理,實施主體：招標(biāo)代理,,,,,六、招標(biāo),,征用農(nóng)村及集體等其它土地,招標(biāo)注意事項（1）公告內(nèi)容確定；（2）資格預(yù)審；（3）招標(biāo)文件設(shè)計：范圍明確、技術(shù)指標(biāo)明確、報價方式要明確、

24、合同主要條款要明確、評標(biāo)方式；（4）業(yè)主代表的選擇。,六、招標(biāo),,征用農(nóng)村及集體等其它土地,施工報建工作包括施工圖設(shè)計文件審查備案、辦理余泥排放證、臨時用水、用電報裝、防雷報建工程、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)申報、砍伐、遷移、修剪城市樹木的審批和辦理施工許可證等。,七、施工報建,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,施工許可證 工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的下列建筑工程施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取施工許可證。,（一）取得建設(shè)工

25、程規(guī)劃許可證（二）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，并簽訂施工承包合同（三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查，依法建設(shè)的人防工程的施工圖符合有關(guān)法律規(guī)定（四）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（五）建設(shè)資金已經(jīng)落實，建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50％；建設(shè)工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30％,七、施工報建,,征用農(nóng)村及集體等其它土地,,臨水

26、、臨電報裝報建主體：業(yè)主審核單位：供電局、自來水公司,繳納勞保費報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局勞保辦,繳納印花稅報建主體：業(yè)主審核單位：地稅局,工程檔案資料登記 報建主體：業(yè)主 審核單位：規(guī)劃局檔案館,有毒氣體監(jiān)測報建主體：業(yè)主審核單位：有資質(zhì)檢測單位,質(zhì)檢站質(zhì)安登記報建主體：業(yè)主審核單位：質(zhì)檢站、安監(jiān)站,管線工程報建報建主體：業(yè)主審核單位：市政園林局,防雷報建報建主體：業(yè)主審核單位：市防雷所,有

27、線電視、氣、電訊報裝報建主體：業(yè)主審核單位：相關(guān)單位,外水、外電報裝報建主體：業(yè)主審核單位：自來水公司、供電局,辦理余泥渣土排放證報建主體：業(yè)主審核單位：余泥排放管理所,工程施工實施主體：施工單位,圖紙會審實施主體：監(jiān)理、施工、設(shè)計單位,路口開挖報建報建主體：審核單位：市政園林局、交警大隊,通郵報裝報建主體：業(yè)主審核單位：地名辦,辦理施工許可證報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局,,,,,,,,,,,,,,,,

28、,,,（施工報建階段流程）,施工前報建工作,正式施工階段工作,七、施工報建,,項目驗收分建筑工程施工過程驗收及竣工驗收兩個階段。其中過程驗收包括分部工程驗收和單位工程驗收?？⒐を炇沼筛鲗I(yè)分別驗收后，再組織進行綜合驗收。,八、驗收,,施工過程驗收 根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，建筑工程質(zhì)量驗收的層次劃分為：驗收批、分項工程、分部工程、單位工程。其中檢驗批和分項工程是質(zhì)量驗收的基本單元，分部工程是在所含全部分項工

29、程驗收的基礎(chǔ)上進行驗收的，它們是施工過程中隨完工隨驗收，而單位工程是完成的具有獨立使用功能的建筑產(chǎn)品，需要進行的竣工驗收。,八、驗收,,分部工程 當(dāng)分部工程完工后，施工承包單位應(yīng)進行自檢。自檢合格后，向項目監(jiān)理機構(gòu)提交工程竣工報驗單，由項目監(jiān)理機構(gòu)進行工程初驗。 初驗合格后，簽認(rèn)施工承包單位提交的工程竣工報驗單并通過項目代建單位上報業(yè)主，同時提出工程質(zhì)量評估報告。,八、驗收,,單位工程 當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗收條件后

30、，施工承包單位應(yīng)在自查、自評工作完成后，填寫竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請竣工驗收。 經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并通過項目代建單位向業(yè)主提出質(zhì)量評估報告。 當(dāng)業(yè)主收到工程竣工驗收報告后，組織代建單位、監(jiān)理、施工單位、設(shè)計、等單位負(fù)責(zé)人進行單位工程驗收。,八、驗收,,工程竣工綜合驗收 上述規(guī)劃、衛(wèi)生、消防、人防、環(huán)保等專業(yè)部門分別驗收合格后

31、，業(yè)主可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，進行綜合驗收。 對工程勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收人員簽署的工程竣工驗收意見，由業(yè)主提出《工程竣工驗收報告》。 列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，其竣工驗收應(yīng)當(dāng)有城建檔案館參加。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案后三個月內(nèi)，向城建檔案館報送符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案。,八、驗收,,工程質(zhì)量驗收規(guī)范支持體系持體系,八、驗收,,,,

32、,建設(shè)項目,單位工程,子單位工程,分部工程,分項工程,,,,,指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和。,具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。,建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。,分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。,分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢

33、驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。,珠海大劇院,,大劇場/多功能廳/配套,,,劇院和舞臺/前廳和休息廳,,,地基基礎(chǔ)/主體結(jié)構(gòu)/裝修,,,混凝土灌注樁/鋼結(jié)構(gòu)焊接/實木地板面層,,,子分部工程,,當(dāng)分部工程較大時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。,樁基/鋼結(jié)構(gòu)/地面,,,八、驗收,,建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗

34、批。單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定　　1、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程； 2、建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。說明：具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位（子單位）工程劃分的基本要求。在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗收。,八、驗收,,分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定 1、分部工程的劃分應(yīng)按

35、專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 2、當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。說明：在建筑工程的分部工程中，將原建筑電氣安裝分部工中的強電和弱電部分獨立出來各為一個分部工程，稱其為建筑電氣分部和智能建筑（弱電）分部。,八、驗收,,分項工程的劃分應(yīng)按下列原則確定 1、分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分； 2、分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗

36、批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。 3、檢驗批是指按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。說明：分項工程劃分成檢驗批進行驗收有利于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題， 確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。,八、驗收,,檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整修建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ)。檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項目，由于其質(zhì)量基

37、本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎(chǔ)單位，并按批驗收。檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。 2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。,八、驗收,,多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑工程的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎(chǔ)分部工程一般劃分為一個檢驗批；地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分

38、檢驗批；屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓面劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。,八、驗收,,,八、驗收-驗收流程,,,地下室結(jié)構(gòu)驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：質(zhì)檢站,幕墻工程驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：質(zhì)檢站,永久

39、用水用電工程驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：自來水公司、供電局,電梯驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：技術(shù)監(jiān)督局、質(zhì)檢站,防雷驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：防雷所,人防、環(huán)保、電力、衛(wèi)生、道路綠化、郵電、電信等單項工程驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：相關(guān)單位,裝修工程驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：質(zhì)檢站,消防驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：消防局,安裝工程驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：質(zhì)檢站,主體結(jié)構(gòu)驗收

40、報建主體：業(yè)主; 審核單位：質(zhì)檢站,工程初步驗收實施主體：業(yè)主,規(guī)劃驗收報建主體：業(yè)主審核單位：規(guī)劃局,竣工驗收實施主體：業(yè)主,項目結(jié)算實施主體：業(yè)主,綜合評驗報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,竣工驗收備案報建主體：業(yè)主審核單位：住規(guī)建局,,工程樁驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：質(zhì)檢站,,,,節(jié)能驗收報建主體：業(yè)主; 審核單位：質(zhì)檢站,,,八、驗收--建筑工程分部工程

41、與子分部工程劃分,,八、驗收--地基與基礎(chǔ)工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--地基與基礎(chǔ)工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--主體結(jié)構(gòu)工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--建筑裝飾裝修工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--建筑屋面工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--建筑給水、排水及采暖工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--建筑給水、排水及采暖工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--建筑電氣工程

42、子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--建筑電氣工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--智能建筑工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--智能建筑工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--通風(fēng)與空調(diào)工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--通風(fēng)與空調(diào)工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--電梯工程子分部工程與分項工程劃分,,八、驗收--建筑節(jié)能分項工程劃分,,,八、驗收--室外工程劃劃分,,,八、驗收--建筑材料檢測項目,

43、,,八、驗收--建筑材料檢測項目,,,八、驗收--建筑材料檢測項目,,,八、驗收--建筑材料檢測項目,,九、工程檔案,目錄及內(nèi)容,1 工程準(zhǔn)備階段文件2 地質(zhì)文件（工程地質(zhì)勘察報告、場地地震安全 性評價報告等）3 監(jiān)理文件4 施工文件（施工綜合管理文件、各分部工程的工程質(zhì)量控制文件）,,九、工程檔案--工程準(zhǔn)備階段文件,1、    建設(shè)項目列入年度計劃的批復(fù)（企業(yè)建設(shè)投資項目登記備案表

44、）2、    可行性研究報告及批復(fù)3、    建設(shè)用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件）4、    建設(shè)用地征地、拆遷文件5、    建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（建筑設(shè)計要點）6、    劃地紅線圖7、  建設(shè)工程規(guī)劃許可證8、  總平面圖9、  規(guī)劃核準(zhǔn)

45、施工圖10、 城市規(guī)劃撥地測量記錄冊11、 工程規(guī)劃放線定位測量記錄冊12、  建設(shè)工程驗線記錄冊13、 施工圖設(shè)計文件審查意見14、 建設(shè)工程開工申報表15、 工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表16、 建筑工程消防設(shè)計審核意見書17、 珠海市防雷設(shè)施審核意見書18、 民用建筑工程防空地下室審批表19、 環(huán)境影響報告及批復(fù),,九、工程檔案--地質(zhì)文件,,九、工程檔案--監(jiān)理文件,1、

46、監(jiān)理合同2、 監(jiān)理規(guī)劃3、 監(jiān)理實施細(xì)則4、 監(jiān)理工程師通知書及回復(fù)單5、 監(jiān)理工作聯(lián)系單6、 有關(guān)質(zhì)量問題及處理意見7、 工程開工審批表8、 工程暫停令/復(fù)工審批表9、 質(zhì)量事故報告及處理意見10、工程計量單和工程款支付證書11、費用索賠報告及審批12、合同爭議、違約報告及處理意見13、合同變更材料14、監(jiān)理工作總結(jié)15、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告16、工程竣工決算審核意見書,,九、工程檔案--施工文件,1、

47、 施工綜合管理文件；2、 地基與基礎(chǔ)工程（樁基礎(chǔ)、基坑支護工程、地基基礎(chǔ)與地下 結(jié)構(gòu)工程）；3、 主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土與砌體結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程）；4、 建筑裝飾裝修工程；5、 建筑屋面工程；6、 建筑設(shè)備安裝工程【給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、智能建筑工程、消防工程、燃?xì)夤こ蹋浚?、 建筑節(jié)能工程（圍護結(jié)構(gòu)部分和設(shè)備部分）；8、 竣工驗收文件；9、 竣工圖；10、聲像及電子文件。,,九、工程檔

48、案--施工綜合管理文件,,九、工程檔案--地基與基礎(chǔ)工程,1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（水泥使用及見證送檢匯總表、進場物理性能、放射性檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、鋼筋使用及見證送檢匯總表、力學(xué)性能、工藝性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、鋼材化學(xué)成分檢驗及見證送檢匯總表、檢驗報告、焊條、焊劑、焊藥產(chǎn)品質(zhì)量證明書、砂、碎石或卵石物理性能、放射性檢驗報告、砌體（實心磚、多孔磚、空心磚、蒸壓灰砂磚、混凝土路面磚）檢驗匯總表、進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量

49、證明文件 、粉煤灰進場物理性能檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、外加劑進場物理性能檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、預(yù)拌混凝土出廠質(zhì)量證明書（包括預(yù)拌混凝土出廠質(zhì)量證明書、混凝土配合比設(shè)計報告、混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表、混凝土試件強度計算表、混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告、混凝土抗?jié)B等級檢驗報告等質(zhì)量試驗報告）（單獨組卷）、防水材料檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、鋼材、鋼構(gòu)件（包括普通鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼管、鋼絞線、鋼絲和鋼型材等）進場檢驗

50、報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、錨固組裝件（包括螺栓、錨具、夾具、緊固件、套筒、連接件等）的材料化學(xué)成分及機械性能檢驗報告、預(yù)制構(gòu)件合格證或檢驗報告、預(yù)應(yīng)力張拉設(shè)備的年度檢定記錄、新材料、新產(chǎn)品的鑒定證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用說明、工藝要求和檢驗報告、其它產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等）2、檢驗和檢測報告（預(yù)應(yīng)力管樁（方樁）外觀尺寸檢驗報告、預(yù)應(yīng)力管樁（方樁）力學(xué)性能檢驗報告、混凝土配合比設(shè)計報告、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護混凝土試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護、同

51、條件養(yǎng)護混凝土抗壓強度計算表、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告、混凝土試件抗?jié)B等級檢驗結(jié)果匯總表、混凝土試件抗?jié)B等級檢驗報告、回彈法檢測砌筑砂漿抗壓強度檢測報告、非破損法（回彈法、鉆芯法、超聲回彈綜合法）檢測混凝土強度報告、超聲法檢測混凝土缺陷報告、砂漿配合比設(shè)計報告、砂漿試件抗壓強度檢驗結(jié)果匯總表、砂漿強度計算表、砂漿試件抗壓強度檢驗報告、鋼筋焊接接頭試、檢驗報告及匯總表、鋼筋機械連接接頭匯總表、拉伸檢驗報告、混

52、凝土結(jié)構(gòu)鋼筋保護層厚度檢測報告、結(jié)構(gòu)檢測（抽測）報告、混凝土植筋、拉拔試驗報告、預(yù)應(yīng)力錨具——鋼絲夾組裝錨固性能試驗報告、金屬硬度檢驗報告、地基N標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗檢測報告、擊實檢驗報告、土工試驗報告、復(fù)合地基載荷試驗檢測報告、基樁豎向抗壓靜載試驗檢測報告、單樁豎向抗拔靜載試驗檢測報告、單樁水平抗壓靜載試驗檢測報告、土層錨桿（或巖石錨桿）軸向抗拔試驗報告、地基動力觸探試驗檢測報告、基樁鉆芯法試驗檢測報告、基樁高應(yīng)變法檢測報告、基樁反射波法檢測

53、報告、基樁聲波透射法檢測報告、基土載荷試驗檢測報告、填土擊實、壓實度檢測報告、民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告（填土）、其它檢驗與檢測報告等）,,3、施工記錄（工程基線復(fù)核表、施工工藝試驗記錄表（錘擊沉管混凝土灌注樁、內(nèi)擊式套管成孔灌注樁、錘擊混凝土預(yù)制樁、鋼樁、靜壓混凝土預(yù)制樁）、施工記錄表（錘擊沉管混凝土灌注樁、內(nèi)擊式套管成孔灌注樁、錘擊混凝土預(yù)制樁、鋼樁、靜壓混凝土預(yù)制樁、水泥土攪拌樁）、挖孔樁、鉆（沖）孔樁成孔施工檢查記錄、地基基

54、坑（槽）開挖施工檢查記錄、地基基坑（槽）回填施工檢查記錄 、鉆（沖）孔樁、地下連續(xù)墻隱蔽驗收記錄、沉井下沉完畢檢查記錄、鉆（沖、挖）孔樁鋼筋籠安裝隱蔽驗收記錄表、鉆（沖）孔樁隱蔽驗收記錄、鉆（沖）孔、灌注樁樁地下連續(xù)墻灌注水下混凝土記錄、施工資料匯總表(人工挖孔灌注樁、鉆（沖）孔灌注樁)、水泥土攪拌樁施工記錄匯總表、水泥土攪拌樁施工記錄表、水泥土攪拌樁輕便觸探檢驗記錄、土方開挖后樁基礎(chǔ)復(fù)核及樁質(zhì)量檢查表、地下結(jié)構(gòu)工程防水驗收記錄、地下室

55、防水效果檢查記錄表、土建隱蔽工程驗收記錄、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉原始記錄、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋錨具外觀檢驗、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絲鐓頭外觀檢驗、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄、基坑支護結(jié)構(gòu)頂部沉降觀測結(jié)果表 *、基坑支護結(jié)構(gòu)頂部水平位移結(jié)果表 *、護壁泥漿質(zhì)量檢查記錄 *、凝土攪拌質(zhì)量記錄 *、混凝土坍落度檢測記錄表 *、混凝土養(yǎng)護情況記錄 *、其它施工記錄、子分部工程質(zhì)量驗收記錄、各分項工程質(zhì)量驗收記錄、樁機行進路線、樁位編號及樁基礎(chǔ)偏移平面圖等）,九、工程

56、檔案--地基與基礎(chǔ)工程,,4、檢驗批質(zhì)量驗收記錄（土方開挖工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、土方回填工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、排樁墻支護工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、降水與排水工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、混凝土灌注樁鋼筋籠制作工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、地下連續(xù)墻工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、錨桿及土釘墻支護工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、加筋水泥土樁墻支護工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、沉井與沉箱工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、鋼或混凝土內(nèi)支撐工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、支護工程鋼

57、腰梁、混凝土腰梁檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、灰土地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、砂和砂石地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、土工合成材料地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、粉煤灰地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、強夯地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、振沖地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、砂石樁地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、預(yù)壓地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、高壓噴射注漿地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、土和灰土擠密樁復(fù)合地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、注漿地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、水泥粉煤灰碎

58、石樁復(fù)合地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、夯實水泥土樁復(fù)合地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、水泥土攪拌樁地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、非預(yù)應(yīng)力混凝土預(yù)制樁制作工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、非預(yù)應(yīng)力混凝土預(yù)制樁質(zhì)量檢查及外觀質(zhì)量檢驗批質(zhì)量驗收記錄、先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁質(zhì)量檢查及外觀質(zhì)量檢驗批質(zhì)量驗收記錄、鋼樁（成品）外觀質(zhì)量檢驗批質(zhì)量驗收記錄、錘擊、靜壓混凝土預(yù)制樁工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、錘擊、靜壓鋼樁工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土灌注樁工程檢驗批質(zhì)量驗收

59、記錄、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、預(yù)制構(gòu)件模板工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、鋼筋加工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土原材料及配合比設(shè)計檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土施工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土設(shè)備基礎(chǔ)外觀及尺寸檢驗批質(zhì)量驗收記錄、磚砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土小型空心磚砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、配筋砌體

60、工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、石砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、防水混凝土工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、防水層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄(水泥砂漿、卷材、涂料、金屬板、塑料板) *、盾構(gòu)法隧道工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、滲排水、盲溝排水工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、隧道、坑道排水工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、細(xì)部構(gòu)造檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、錨噴支護工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、復(fù)合式襯砌工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、預(yù)注漿、后注漿工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、襯砌裂縫注漿工程檢驗批

61、質(zhì)量驗收記錄*、其它檢驗批驗收記錄、混凝土原材料及配合比設(shè)計檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土施工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土設(shè)備基礎(chǔ)外觀及尺寸檢驗批質(zhì)量驗收記錄、鋼筋加工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器質(zhì)量檢驗批質(zhì)量驗收記錄、預(yù)制構(gòu)件檢驗批質(zhì)量驗收記錄、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、制構(gòu)件模板工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、板拆除工

62、程檢驗批質(zhì)量驗收記錄*、預(yù)應(yīng)力筋、螺旋管、水泥和外加劑原材料檢驗批質(zhì)量驗收記錄、預(yù)應(yīng)力筋制作與安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、預(yù)應(yīng)力筋張拉、放張、灌漿及封錨工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、裝配式結(jié)構(gòu)施工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、磚砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、混凝土砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、石砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、填充墻砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、配筋砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、其它檢驗批驗收記錄等）,九、工程檔案--地基與基礎(chǔ)工程,,九、工程

63、檔案--主體結(jié)構(gòu)之混凝土與砌體結(jié)構(gòu)工程,1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（水泥、鋼筋、砂、石、砌體材料、防水材料、粉煤灰、外加劑、鋼材、鋼構(gòu)件、錨固組裝件等材料的進場檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書）----要點是：原材料，未經(jīng)加工的。2、檢驗和檢測報告（砼、砂漿配合比設(shè)計報告、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護混凝土試件抗壓強度檢驗報告、混凝土試件抗?jié)B等級檢驗報告、砂漿試件抗壓強度檢驗報告、砂漿混凝土強度檢測報告、鋼筋焊接接頭、機械連接接頭檢驗報告、鋼筋保護層厚度檢

64、測報告、結(jié)構(gòu)檢測（抽測）報告等）3、施工記錄（工程基線復(fù)核、隱蔽工程驗收記錄、砌筑前和抹灰前質(zhì)量控制要求用表、預(yù)應(yīng)力筋張拉原始記錄，預(yù)應(yīng)力筋錨具、鋼絲鐓頭外觀檢驗、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測記錄，混凝土攪拌質(zhì)量記錄、坍落度檢測記錄表、養(yǎng)護情況記錄、后澆帶施工檢查記錄，分部（子分部）、分項工程質(zhì)量驗收記錄等）4、檢驗批質(zhì)量驗收記錄（土方開挖、土方回填、卷材防水層、模板安裝工程、模板拆除工程、鋼筋原材料、鋼筋加工、

65、鋼筋連接、鋼筋安裝、混凝土施工、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差、預(yù)應(yīng)力原材料、預(yù)應(yīng)力筋制作與安裝、預(yù)應(yīng)力筋張拉和放張、預(yù)應(yīng)力灌漿及封錨、磚砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)(鋼構(gòu)件焊接、零件及部件加工、構(gòu)件組裝、多層及高層結(jié)構(gòu)安裝、壓型金屬板、防腐涂料涂裝、防火涂料涂裝等）,,九、工程檔案--主體結(jié)構(gòu)之鋼結(jié)構(gòu)工程,1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量證明書及性能檢驗報告、鋼材(鋼鑄件)機械性能檢驗報告、化學(xué)成分檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、焊接材料機械性能

66、檢驗報告、化學(xué)成分檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件進場檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、鋼網(wǎng)架焊接球、螺栓球及組合件的質(zhì)量證明書和節(jié)點承載力試驗、金屬壓型板進場檢驗報告、涂裝材料進場檢驗報告等）2、檢驗和檢測報告（扭剪型高強度螺栓連接副預(yù)拉力檢驗報告及復(fù)驗、高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗報告及復(fù)驗、高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告、金屬硬度檢驗報告、焊接工藝試驗評定報告、焊接質(zhì)量檢測報告、一級、二級焊縫超聲波無損探傷檢測

67、報告、鋼結(jié)構(gòu)（超聲波、磁粉、射線、滲透）探傷檢測報告、防腐涂料涂層厚度檢測報告、防火涂料涂層厚度檢測報告、鋼網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗報告、鋼網(wǎng)架撓度檢測報告等）3、施工記錄（隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄表（鋼構(gòu)件制作、鋼構(gòu)件安裝）、鋼構(gòu)件檢驗記錄、預(yù)拼裝記錄、鋼構(gòu)件吊裝記錄、網(wǎng)架撓度測量記錄、工種（工序）間交接質(zhì)量檢查記錄、鋼結(jié)構(gòu)測量記錄、高強度螺栓安裝連接檢查記錄、高強度螺栓連接副施工質(zhì)量檢查記錄表、焊縫外觀檢查記錄和實測記錄、鋼結(jié)構(gòu)涂裝檢測記錄

68、、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄、建筑物沉降觀測記錄（或報告）、其它施工記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗收記錄等）4、檢驗批質(zhì)量驗收記錄（鋼結(jié)構(gòu)制作（安裝）焊接工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、焊釘（栓釘）焊接工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、普通緊固件連接工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、高強度螺栓連接工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、鋼結(jié)構(gòu)零、部件加工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、鋼網(wǎng)架制作工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收

69、記錄表（包括單層、多層及高層）、鋼結(jié)構(gòu)組裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)拼裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、網(wǎng)架安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、壓型金屬板工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表、鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料涂裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄、鋼結(jié)構(gòu)防火裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄等）,,九、工程檔案--裝飾裝修工程,1、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、水泥使用及見證送檢匯總表、進場物理性能、放射性檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文

70、件、砂匯總表及進場物理性能檢驗報告、鋁合金建筑型材檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明書、建筑門窗五金配件產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告、建筑玻璃產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告或產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、建筑材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測報告等）2、檢驗和檢測報告（砂漿配合比設(shè)計報告、砂漿試塊抗壓強度試驗結(jié)果匯總表、砂漿試塊抗壓強度計算表、砂漿試塊抗壓強度試驗報告、室內(nèi)用防水材料檢驗報告及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量檢驗報告、建筑外窗氣密性能、水密性能、抗風(fēng)性能檢測報告、民用建筑