深圳市龍華新區(qū)a802-0305宗地項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書

1、前言深圳市龍華新區(qū)A8020305宗地項(xiàng)目位于深圳市龍華新區(qū)民治街道辦事處，項(xiàng)目地塊西臨新區(qū)大道，北臨石龍路，東臨民塘路和白石龍地鐵站，南臨十一號(hào)支路?？傆玫孛娣e46646.77m2，總建筑面積254352.35m2，計(jì)容積率建筑面積186500m2，其中住宅144685m2，商業(yè)34585m2，12班幼兒園3600m2（獨(dú)立占地），社區(qū)健康服務(wù)中心1000m2，居住小區(qū)級(jí)文化活動(dòng)室1500m2，社區(qū)老年人日間照料中心300m2，小型垃

2、圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300m2，物業(yè)服務(wù)用房400m2，社區(qū)警務(wù)室50m2，公共廁所80m2；不計(jì)容建筑面積67852.35m2根據(jù)報(bào)告書結(jié)論，項(xiàng)目選址符合深圳市發(fā)展規(guī)劃，不在深圳市基本生態(tài)控制線范圍內(nèi)，其建設(shè)符合國(guó)家及地方法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。本項(xiàng)目施工過程中，用于地下車庫(kù)及設(shè)備用房。本項(xiàng)目總投資75300萬(wàn)元，擬于2015年3月開始施工，2016年8月竣工，計(jì)劃施工期18個(gè)月。項(xiàng)目于2014年11月3日取得深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)龍華管理局

3、核發(fā)的《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許LA20140028），于2014年11月17日取得深圳市龍華新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局文件《深圳市社會(huì)投資項(xiàng)目備案證》（深龍華發(fā)財(cái)備案[2014]0001號(hào)），分別見附件3及附件4。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，本工程需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)并編制環(huán)境影響報(bào)告書。為此，受深圳市金駿房地產(chǎn)有限公司委托，深圳市宗興環(huán)?？萍加邢薰境袚?dān)該項(xiàng)

4、目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。接受委托后，評(píng)價(jià)單位即成立了項(xiàng)目組，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的內(nèi)容和要求，開展實(shí)地調(diào)查，完成了工程區(qū)域環(huán)境特征調(diào)查以及該地區(qū)的水文、工程地質(zhì)地貌、氣象、生態(tài)等方面的資料收集和公眾調(diào)查等工作，并委托相關(guān)監(jiān)測(cè)單位完成了建設(shè)項(xiàng)目周邊的環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查等工作。在掌握評(píng)價(jià)區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀和工程特征的基礎(chǔ)上，運(yùn)用環(huán)境預(yù)測(cè)模式對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程及投入運(yùn)行后的主要環(huán)境影響問題進(jìn)行了分析評(píng)價(jià)，提出相應(yīng)的環(huán)保對(duì)策和

5、措施。在此基礎(chǔ)上，編制完成《深圳市龍華新區(qū)A8020305宗地項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》。目錄I目錄第一章總論..................................................................................................................11.1編制依據(jù)..............................................

6、...............................................................11.2區(qū)域環(huán)境功能屬性.............................................................................................51.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)............................................

7、...............................................................121.4環(huán)境影響因素識(shí)別及評(píng)價(jià)因子篩選...............................................................201.5評(píng)價(jià)等級(jí)與評(píng)價(jià)范圍............................................................

8、...........................231.6評(píng)價(jià)時(shí)段與評(píng)價(jià)重點(diǎn).......................................................................................271.7環(huán)境敏感點(diǎn)與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)...........................................................................

9、271.8環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作程序...................................................................................31第二章工程概況......................................................................................................322.1項(xiàng)目基本情況

10、...................................................................................................322.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容...................................................................................................322.3設(shè)計(jì)方案與總

11、圖布置.......................................................................................362.4公用工程...........................................................................................................402.5環(huán)保設(shè)計(jì).....

12、......................................................................................................422.6施工組織方案及工程進(jìn)度...............................................................................43第三章工程分析..............

13、..........................................................................................443.1工程分析...........................................................................................................443.2環(huán)境影響因素識(shí)別.

14、..........................................................................................443.3項(xiàng)目污染源強(qiáng)分析...........................................................................................463.4工程擬采取的環(huán)境保護(hù)措施及污染物排放情況.

15、..........................................633.5外環(huán)境污染源分析...........................................................................................69第四章環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)............................................................

16、........................704.1自然環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)................................................................................704.2社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)...............................................................................784.3