電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū) 商業(yè)計(jì)劃書

1、第1頁(yè)共29頁(yè)電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè)計(jì)劃書商業(yè)計(jì)劃書編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司第一部分：綜述第一部分：綜述北京市XX電子商務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）由北京XX公司（以下簡(jiǎn)稱公司）全資運(yùn)作，公司是為園區(qū)運(yùn)作而成立的電子商務(wù)公司，注冊(cè)地北京，注冊(cè)資金100萬(wàn)元人民幣。公司通過(guò)一系列融資、土地和溫泉產(chǎn)權(quán)購(gòu)買、房地產(chǎn)開發(fā)、公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)等，將發(fā)展成為一個(gè)專注于

2、電子商務(wù)方面的高科技集團(tuán)化式的股份有限公司：第3頁(yè)共29頁(yè)區(qū)距離中心城區(qū)60公里，首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)50公里，半小時(shí)車程。峪口位于北京山前地區(qū)，生態(tài)環(huán)境良好，適合科技園的規(guī)劃和建設(shè)。園區(qū)基地位于峪口鎮(zhèn)區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，土地總面積213.6畝（其中空白地152.2畝，舊廠區(qū)和行政辦公區(qū)面積61.4畝），基地內(nèi)有溫泉井一眼，其余為大量的空地，屬于規(guī)劃未落實(shí)項(xiàng)目用地，適于進(jìn)行近期項(xiàng)目建設(shè)。園區(qū)具備七通一平條件（通上水、通下水、通路、通電、通暖、通氣、

3、通訊）。三、資源稀缺珍貴1、由于國(guó)家強(qiáng)制性土地政策，北京地區(qū)可用于項(xiàng)目投資的土地已非常有限，該塊土地為指標(biāo)性建設(shè)用地，彌顯珍貴。2、溫泉井深2200.7米，日出水量為603.33方，水溫41.5度。屬于優(yōu)質(zhì)地?zé)釡厝?，適合醫(yī)療康復(fù)洗浴。四、為什么選擇平谷峪口作為電子商務(wù)園區(qū)1、電子商務(wù)適合在郊區(qū)發(fā)展?電子商務(wù)的快速發(fā)展，導(dǎo)致在大城市倉(cāng)庫(kù)緊張，很多新興的電子商務(wù)網(wǎng)站正在焦灼地四處找倉(cāng)庫(kù)。2011年第一季度，北京物流市場(chǎng)租金維持上升趨勢(shì)。這