商品房交房驗收檢查項目表

1、商品房交房驗收檢查項目表商品房交房驗收檢查項目表序號檢查項目有無問題備注1一、一、概況概況2房屋有無明顯傾斜3測量一下樓層的層高。用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求（購房合同中的層高減去10公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差（是否傾斜），房間是否是長方形，是否兩邊的長度不一致。45二、二、是否有裂縫是否有裂縫6主臥、客廳靠近陽臺的地面、屋頂7承重墻8露臺處兩側(cè)墻面9與橫梁平行的裂縫10

2、裂縫是否與墻呈45度角或垂直11墻面和屋頂是否有麻點12屋頂，墻面有無隆起，凹陷，傾斜等13地面有無裂縫空鼓141516三、三、是否滲水是否滲水17地面、頂層、墻面18窗臺下是否有水漬19廚房、衛(wèi)生間、陽臺管道接口是否滲水20墻面變色、起泡、脫皮、掉灰212223四、四、門窗門窗序號檢查項目有無問題備注5253六、六、墻面墻面54起堿脫皮55龜裂56涂料遇水脫落57面磚是否均勻、平整585960七、七、頂棚頂棚61裂縫（平行、垂直、45