基于.net技術(shù)的樓盤銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開發(fā)

1、 天津大學(xué)碩士學(xué)位論文 基于 基于.NET 技術(shù) 技術(shù)的樓盤 的樓盤銷售管理系統(tǒng) 銷售管理系統(tǒng) 的設(shè)計(jì)與開發(fā) 的設(shè)計(jì)與開發(fā) The design and development of real estate sales management system base on .NET technology 學(xué)科專業(yè)：軟件工程 研 究 生：唐玉 指導(dǎo)教師：操曉春 研究員 企業(yè)導(dǎo)師：朱順泉 教授 天津大學(xué)軟件學(xué)院 2012 年 6 月 中文

2、 中文摘要 摘要 房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)， 是典型的資金密集型行業(yè)。 房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)，必須在先進(jìn)的管理理念和方法的指導(dǎo)下，從房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)出發(fā)，滿足房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展的需要。 房地產(chǎn)解決方案針對房地產(chǎn)企業(yè)的核心業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)， 包括前期的投資分析、 國土規(guī)劃、房地產(chǎn)面積量算、工程招投標(biāo)等；地產(chǎn)銷售前期的電子沙盤、三維動畫等以及樓盤建成后的物業(yè)管理、 樓盤銷售、 住房公積金管理等??它能應(yīng)用于各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 本文主要討論如何

3、設(shè)計(jì)房地產(chǎn)解決方案中的樓盤銷售信息管理系統(tǒng)， 該系統(tǒng)采用.NET 平臺進(jìn)行開發(fā)，數(shù)據(jù)庫采用 SQL Server 2000，并使用 UML（統(tǒng)一建模語言）對軟件系統(tǒng)進(jìn)行面向?qū)ο蟮拿枋龊徒！?在已有成果的基礎(chǔ)上，作者將數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析技術(shù)應(yīng)用到房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)中，應(yīng)用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析技術(shù)， 可以幫助房地產(chǎn)行業(yè)找出有價(jià)值的信息， 十分有助于企業(yè)發(fā)現(xiàn)商機(jī)、制定開發(fā)計(jì)劃與營銷策略。對于房地產(chǎn)市場研究，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析可以應(yīng)用于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢研究、 市場發(fā)展趨

4、勢研究、 樓盤供應(yīng)研究、 競爭對手研究、客戶研究等。 在完成樓盤銷售系統(tǒng)基本功能外， 作者主要設(shè)計(jì)了一套針對客戶需求數(shù)據(jù)和樓盤銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的系統(tǒng)， 這也是本系統(tǒng)的創(chuàng)新點(diǎn)。 客戶需求數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的任務(wù)主要是在將客戶需求數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、 統(tǒng)計(jì)和分類的基礎(chǔ)上， 對客戶需求面積、價(jià)格、房型和樓型等進(jìn)行分析，生成相應(yīng)的分析、對比圖形或數(shù)據(jù)表格等；銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的任務(wù)主要在將銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、 統(tǒng)計(jì)和分類的基礎(chǔ)上， 對已銷售數(shù)據(jù)的銷售地區(qū)、 銷