高第國際購物公園項目商業(yè)計劃書

1、高第國際購物公園項目商業(yè)策劃書 2007-9-26 商情密級：AA 級項目名稱：高第國際購物公園項目商業(yè)計劃書項目類別：大型物業(yè)項目策劃撰稿時間：2006-03-26策劃機構：中國法律策劃網地產策劃（廣州）高第國際購物公園項目商業(yè)策劃書目 錄前 言第一章 高第國際購物公園項目定位與發(fā)展目標第二章 高第國際購物公園總體布局第三章 高第國際購物公園項目描述第四章 項目開發(fā)的經濟背景與社會背景第五章 高第國際購物公園

2、項目所處區(qū)域狀況第六章 高第街的歷史與現(xiàn)狀概要第七章 項目開發(fā)與管理團隊第八章 項目開發(fā)的投資預算第九章 項目盈利模式及其預測第十章 風險分析與綜合評價第十一章 附則高第國際購物公園項目商業(yè)策劃書1、 到 2010 年，將高第國際購物公園發(fā)展成為商貿和旅游配套設施齊全，環(huán)境優(yōu)良，特色鮮明，商業(yè)發(fā)達，歷史文化旅游景觀豐富的繁華商都；使之成為中外游人來廣州必去之地，又是周邊市民日常休閑的最佳去處。2、 到 2015 年，使高第國際

3、購物公園成為世界聞名的、 集世界各地精品于一體的中國最大的第一座區(qū)域型購物公園。成為代表廣州歷史文化名城形象的標志，21 世紀國際商旅業(yè)的最亮點。三、規(guī)劃原則1、整體規(guī)劃、協(xié)調發(fā)展的原則根據本區(qū)商貿、 旅游、 休閑一體化的發(fā)展思路，由政府統(tǒng)一規(guī)劃，引進企業(yè)分別開發(fā)，在發(fā)展方向、 項目設置、 經營方式、 服務環(huán)境、 空間布局等方面相互聯(lián)系、 整體融合、 協(xié)調發(fā)展。2、突出特色的原則高第廣場項目既是廣州市發(fā)展商業(yè)和旅游的總體形象，也是“千年

4、商都”的特點所在。在開發(fā)中，強化本區(qū)優(yōu)勢和特點，充分利用現(xiàn)代科技手段，挖掘歷史文化內涵，實施精品工程，重點發(fā)展人文景觀、文化旅游和商務旅游。3、社會效益、經濟效益、生態(tài)環(huán)境效益相結合的原則在規(guī)劃、 設計、 開發(fā)高第廣場項目時，注重在保護的前提下開發(fā)，在開發(fā)中促進歷史文脈的保護。4、堅持與周邊環(huán)境協(xié)調配套的原則。根據廣州市城市總體規(guī)劃的要求，確立高第國際購物公園整體形象與海珠廣場及沿江區(qū)域的中長期定位相統(tǒng)一，使高第國際購物公園項目成為獨具