成都市金花橋城中村七里片區(qū)拆遷改造建設(shè)項目可行性研究報告

1、成都市金花橋城中村七里片區(qū)拆遷改造建設(shè)項目可行 成都市金花橋城中村七里片區(qū)拆遷改造建設(shè)項目可行性研究報告 性研究報告金花橋城中村七里片區(qū)拆遷改造建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第一章 項目總論1第二章 項目業(yè)主7第三章 項目建設(shè)必要性8第四章 市場分析18第五章 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模61第六章 工程實施方案65第七章 項目建設(shè)管理方案81第八章 環(huán)境影響和對策88第九章 招標方案（二）建設(shè)單位：成都市武侯新城建設(shè)投資有限責任公司（三）項

2、目位置：武侯區(qū)金花橋七里村（見附圖）（四）建設(shè)及拆遷規(guī)模金花橋城中村七里片區(qū)拆遷改造建設(shè)項目涵蓋七里村 1、2、8、9 組，金花街道金花村 4 組、6 組土地，拆遷面積 129.96 畝。改造完成后，預(yù)計可拍賣土地凈用地面積約 92.4 畝。涵蓋金履路、金鳳街南段、金花橫街、七里橫街及草金路局部路段市政道路及附屬設(shè)施。二、項目建設(shè)的目的通過對金花橋城中村七里片區(qū)改造，對區(qū)域范圍內(nèi)實施拆遷，按規(guī)劃完善區(qū)域內(nèi)道路、各類管網(wǎng)、配套建筑等基礎(chǔ)設(shè)

3、施的建設(shè)，達到改善成都市“城中村”即原城鄉(xiāng)結(jié)合部基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，加快城鄉(xiāng)一體化進程和綜合配套改革試驗區(qū)的建設(shè)，促進我市經(jīng)濟和城市建設(shè)快速發(fā)展的目的。三、可行性研究報告的編制依據(jù)及研究范圍我公司對其承建的金花橋城中村七里片區(qū)拆遷改造項目進行可行性研究，研究內(nèi)容主要包括：金花城中村區(qū)域現(xiàn)狀、項目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)條件、項目建設(shè)總投資、籌資方案、項目實施運作模式及還款能力分析等。可行性研究報告的主要依據(jù)是