違法用地、違法建設整治宣傳冊資料

1、- 1 -1、什么是 、什么是違法用地和 法用地和違法建 法建設?違法用地是行為人違反土地、規(guī)劃管理法律法規(guī)，未經(jīng)合法有效的批準而占用、使用、出讓、轉(zhuǎn)讓、買賣、交換、租賃、破壞土地及其它違法用地的行為。違法建設是指行為人違反規(guī)劃管理法律法規(guī)，未經(jīng)合法有效的批準或未按批準的條件進行建設的行為。2、違法用地和 用地和違法建 法建設有哪些危害？ 有哪些危害？違法用地和違法建設（簡稱“兩違”）的滋生蔓延，嚴重違反了《土地法》、 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等

2、法律法規(guī)，是城市建設的“毒瘤”，是經(jīng)濟發(fā)展的“頑疾”。其危害性，主要表現(xiàn)在五個方面：一是擾亂了建設秩序。 “兩違”行為浪費了寶貴的土地資源，影響了城市規(guī)劃、建設和發(fā)展，嚴重擾亂了城鄉(xiāng)建設秩序。二是妨害了社會穩(wěn)定。 “兩違”行為頻頻引發(fā)矛盾糾紛，人民群眾意見強烈，集體上訪、越級上訪現(xiàn)象時有發(fā)生，妨害了社會和諧穩(wěn)定。三是挑戰(zhàn)了公平正義。 “兩違”行為讓群眾滋生- 3 -六是城市小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，嚴重影響城市景觀和公共利益的；七是未經(jīng)批準的臨時

3、建設或臨時建設逾期應該拆除而未拆除的；八是其它影響惡劣的“兩違”行為。4、違法用地和 法用地和違法建 法建設主要有哪些種 主要有哪些種類?違法用地主要有兩類：一類是非法占用土地行為，主要包括：①未經(jīng)批準或者采取欺騙手段獲取批準，非法占用土地；②農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段獲取批準，非法占用土地建設住宅的行為。另一類是非法交易土地行為，主要包括：①買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地；②擅自將農(nóng)民集體所有的土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非