xx縣進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地管理的實施方案

1、XX 縣進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地管理的 縣進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地管理的實 施 方 案為深入貫徹落實省委、省政府關(guān)于社會主義新農(nóng)村建設(shè)的決策部署，進(jìn)一步加強和規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，根據(jù)《XX 省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及《XX 省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地管理切實破解農(nóng)民建房難的意見》 （X 政辦發(fā)〔2015〕50 號）精神，有效破解農(nóng)民建房問題，切實維護農(nóng)民合法居住權(quán)益，推動城鄉(xiāng)一體化建設(shè)?，F(xiàn)結(jié)合我縣實際，制定本實施方案。一、主要目標(biāo)與基本原則（一

2、）主要目標(biāo)。嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)民建房管理、依法維護農(nóng)民合法居住權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)房建設(shè)管理，破解農(nóng)民建房問題，加強農(nóng)民建房用地規(guī)劃、計劃保障，深化農(nóng)民建房審批制度改革，完善農(nóng)民建房用地監(jiān)督管理機制。（二）基本原則。1.堅持規(guī)劃合理引導(dǎo)原則。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處） 〔以下簡稱“鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） ” 〕要充分發(fā)揮規(guī)劃先行和政府引導(dǎo)作用，按照美麗鄉(xiāng)村總體格局，引導(dǎo)農(nóng)民建房按照土地利用總體規(guī)劃和鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃，有計劃、分階段、有側(cè)重地推進(jìn)。2.堅持節(jié)

3、約集約用地原則。嚴(yán)格控制農(nóng)村居民點用地總負(fù)責(zé)，具體如下：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)建房資格審核、建房用地協(xié)調(diào)、建房監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍之外的農(nóng)民建房規(guī)劃審批 (核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》)和竣工規(guī)劃核實工作；受縣政府委托，負(fù)責(zé)建房用地審批?？h建設(shè)部門負(fù)責(zé)建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)民建房規(guī)劃審批處理（核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ）和竣工規(guī)劃核實，以及農(nóng)民建房的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、村莊建設(shè)規(guī)劃的審查等工作

4、?？h國土部門負(fù)責(zé)建房的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整、建房用地計劃指標(biāo)管理、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地報批等工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。縣建設(shè)、國土等部門負(fù)責(zé)申請建房戶違法占地、違法建設(shè)情況的審核，以及申請建房戶中非農(nóng)戶籍成員房改情況的審核?？h公安、民政、林業(yè)、水利、公路、電力、環(huán)保、旅游及相關(guān)區(qū)域管委會、文保等部門依據(jù)各自職責(zé)積極配合做好農(nóng)民建房的有關(guān)工作。村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依法行使村民自治職能，在農(nóng)居點布點、需求預(yù)測、名單排序、建房資格審查、規(guī)劃選址、逐