2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、關(guān)于 關(guān)于【金茂家裝家飾生活港 金茂家裝家飾生活港】項(xiàng)目 項(xiàng)目——銷售、招商的補(bǔ)充協(xié)議 銷售、招商的補(bǔ)充協(xié)議為更好地履行原【金茂家飾名品城】現(xiàn)【金茂家裝家飾生活港】項(xiàng)目合作協(xié)議工作內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的主協(xié)議的相關(guān)條款約定,現(xiàn)就【金茂家裝家飾生活港】項(xiàng)目的銷售及招商工作達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議,甲乙雙方并相互承諾共同遵守。一、 合作范圍 :甲方指定乙方為甲方【金茂家裝家飾生活港】項(xiàng)目的獨(dú)家銷售、招商代

2、理機(jī)構(gòu),具體負(fù)責(zé)甲方該項(xiàng)目的全盤(pán)代理銷售以及招商工作。二、 合作期限 :1、本協(xié)議約定的代理期限為 拾 個(gè)月;2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。三、 銷售及租賃價(jià)格 1、銷售基價(jià): 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)經(jīng)甲乙雙方確定該項(xiàng)目商鋪的銷售基價(jià)為 13800 13800元/平方米,乙方可視項(xiàng)目工程進(jìn)度及市場(chǎng)銷售情況在征得甲方同意認(rèn)可后,對(duì)商鋪銷售價(jià)格進(jìn)行上調(diào),力爭(zhēng)為甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得利益最大化。2、租賃價(jià)格:經(jīng)甲乙雙方確定項(xiàng)目商鋪

3、的租賃基價(jià)為 48 48 元/平方米/月,以商鋪的年租金收益為單位,并輔以相應(yīng)的招商優(yōu)惠政策作支撐。 四、 代理傭金及結(jié)算支付: 1、乙方銷售的代理傭金按商鋪銷售成交總額提取,具體為:成交單價(jià)在10000 元/平米(含10000 元/平米在內(nèi))的傭金以 1%提??;成交單價(jià)在 10000 元/平米 —15000 元/平米(含 150

4、00 元/平米在內(nèi))之間,傭金以 4%提?。怀山粏蝺r(jià)超過(guò)15000 元/平米的傭金以 6%提取。2、乙方招商的代理傭金按實(shí)際招商面積商戶租賃合同租金總額的 10 10% 提取;(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告、策劃案制定及有效執(zhí)行;(4)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;(5)利用各種形式策劃多渠道招商銷售活動(dòng);(6)乙方負(fù)責(zé)制定價(jià)格表,并報(bào)甲方審批后執(zhí)行;2、在工程進(jìn)度確保正常無(wú)延誤的時(shí)間內(nèi),乙方

5、須按招商目標(biāo)任務(wù)從招商實(shí)操期起始的計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成招商工作。七、其它約定:1、乙方對(duì)于項(xiàng)目的銷售與招商應(yīng)符合甲方的整體經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略與利益,充分發(fā)揮自身專業(yè)及市場(chǎng)商戶資源整合優(yōu)勢(shì),在雙方合作期內(nèi)乙方保證商鋪銷售資金能及時(shí)回籠,其余招商經(jīng)營(yíng)商戶面積開(kāi)業(yè)前不低于 80%,如在約定時(shí)間內(nèi)未完成目標(biāo)招商任務(wù),甲方有權(quán)扣取乙方所提總傭金的 20%為違約金;2、甲方原則上同意工程頂帳商鋪不在乙方提取擁金范圍內(nèi)計(jì)算,如有上述現(xiàn)象發(fā)生則按甲乙雙方商定的商鋪銷售

6、基價(jià)計(jì)入乙方銷售部分計(jì)提傭金;備注 備注:為便于更加有效地服務(wù)與本項(xiàng)目,為開(kāi)發(fā)商提供更加專業(yè)的服務(wù),乙方全權(quán)委托王成為“隆盛 金茂家裝家飾生活港”項(xiàng)目執(zhí)行總經(jīng)理。全程負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)作管理及項(xiàng)目招商銷售資金的回籠。(見(jiàn):銀川匯聯(lián)行 2010 03 號(hào)任命書(shū))本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,作為主協(xié)議的補(bǔ)充部分,具有同等法律效力。甲方簽章: 乙方簽章:

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