系統(tǒng)工程可行性分析報(bào)告

1、1房屋租賃管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 房屋租賃管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告1、引言 、引言1.1 編寫(xiě)目的 隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，房?jī)r(jià)也隨之越來(lái)越高；且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外出務(wù)工的人員的流動(dòng)性也大大增強(qiáng)，租房成為了大部分人的選擇。物業(yè)公司對(duì)房屋的管理也需更加規(guī)范和專(zhuān)業(yè)。一個(gè)能夠使其實(shí)現(xiàn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動(dòng)化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)管理系的自動(dòng)化，規(guī)范化就是這個(gè)問(wèn)題最好的解決方法。作為房地產(chǎn)公司和物

2、業(yè)管理公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ课葑赓U事務(wù)管理的整個(gè)流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達(dá)到事半功倍的效果。同時(shí)，通過(guò)為系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)者和系統(tǒng)可能的用戶單位編寫(xiě)可行性研究報(bào)告，初步估算開(kāi)發(fā)該系統(tǒng)的人員數(shù)量、時(shí)間和費(fèi)用，以此來(lái)決定該方案是否有效、可行。在很大程度上減少了今后的工作中可能出現(xiàn)的麻煩。1.2 項(xiàng)目背景 軟件名稱：房屋租賃管理信息系統(tǒng)項(xiàng)目的任務(wù)提

3、出者： ×××××項(xiàng)目的任務(wù)開(kāi)發(fā)者： ×××××項(xiàng)目的用戶：物業(yè)公司或房產(chǎn)中介及租戶實(shí)現(xiàn)軟件的單位： ×××××與其他軟件或其他系統(tǒng)的關(guān)系：××××× 原有系統(tǒng)是基于公司的局域網(wǎng)存在的，僅限于物業(yè)公司或房產(chǎn)中介內(nèi)部，本系統(tǒng)是基于原有系統(tǒng)

4、的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)基于 Web 頁(yè)面的系統(tǒng)，使租戶能通過(guò)Internet 查看自己租房的信息。1.3 定義 Asp：（active server pages）是微軟公司推出的一種用以取代 CGI 的技術(shù)，基于目前絕大多數(shù)網(wǎng)站應(yīng)用于 windows 平臺(tái)，asp 是一個(gè)位于 windows 服務(wù)器的腳本運(yùn)行環(huán)境，通過(guò)這種環(huán)境，用戶可以創(chuàng)建和運(yùn)行動(dòng)態(tài)的交互式的 web 服務(wù)器應(yīng)用程序以及 EDI（電子數(shù)據(jù)交換） 。SQL：Structured

5、Query Language1.4 參考資料 3間。通過(guò)與數(shù)據(jù)庫(kù)連接，使數(shù)據(jù)更加可靠、準(zhǔn)確，提高了業(yè)務(wù)處理的質(zhì)量，節(jié)約了成本。通過(guò)與 Internet 連接，為租戶提供了一個(gè)友好的交流平臺(tái)，使租戶足不出戶就能了解自己的租房信息。公司管理層通過(guò)系統(tǒng)可隨時(shí)了解到房屋的租賃動(dòng)態(tài)及公司的業(yè)務(wù)信息，為管理者提供了決策依據(jù)。業(yè)務(wù)人員在處理業(yè)務(wù)時(shí)能在系統(tǒng)中搜索到需要的有關(guān)信息，能為租戶提供更全面的信息，提高了服務(wù)的質(zhì)量和工作的效率。2.3 條件、假定

6、和限制 建議開(kāi)發(fā)軟件運(yùn)行最短壽命為 5 年，進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的期限為 1 個(gè)月。開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的經(jīng)費(fèi)自己籌集。未經(jīng)作者允許，禁止非法傳播、復(fù)制，違者追究法律責(zé)任，后果自負(fù)。在主頻為 2.53GHZ 的 CPU，具有顯卡，內(nèi)存在 1GB以上的個(gè)人電腦上開(kāi)發(fā)系統(tǒng)。使用 Access 2003 開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)，在 Microsoft Visual Studio 2005 中通過(guò) C#編寫(xiě)程序代碼。本軟件在裝有 windows XP 操作系統(tǒng)的環(huán)

7、境中運(yùn)行?？衫玫男畔⒑唾Y源：建議開(kāi)發(fā)軟件的投入使用的最遲時(shí)間是 2010 年 10 月 1 日。2.4 可行性研究方法建議本系統(tǒng)的研究主要集中在是否能夠?yàn)榉课葑赓U的日常工作帶來(lái)便利，能否減輕工作量，能否處理大量數(shù)據(jù)，最終提高工作效率。2.5 決定可行性的主要因素決定可行性的主要因素包括：調(diào)查、加權(quán)、確定模型、建立基準(zhǔn)點(diǎn)或仿真等。3、對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析 、對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析3.1 處理流程和數(shù)據(jù)流程業(yè)務(wù)員登錄后，查看當(dāng)前已登記的房屋信息，已